Fazendas à venda na Zona Rural em Guaxupé

  EXCELENTE FAZENDA PARA PECUÁRIA COM 102 ALQUEIRES (244,8 HA) DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA EM GUAXUPÉ -MG RESUMO: - Fazenda de dupla aptidão com 102 alqueires (244,8 há) sendo 50 % para pastagem e 50% para lavoura, fazenda rica em água com Rio que passa na propriedade, 08 açudes e nascentes, conta com casa sede, casa de colono, barracão e curral. ÁREA TOTAL: - Aproximadamente 244,8 hectares - 102 Alqueires. - Fazenda toda formada e dividida em 50% em área de pastagens e 50% em área para lavoura ÁREA NATIVA: - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localizada no Município de Guaxupé - MG - Fica a 12 km da cidade e da Rodovia TOPOGRAFIA: - Mista, Plana com ondulações. TERRA: - Terra de cultura. VEGETAÇÃO: - Bioma de Cerrado. SOLOS: - Predominância de Latossolo, com média a alta fertilidade, textura média. CONDIÇÕES CLIMÁTICAS: - Clima tropical com estação quente e úmida que vai de outubro a março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1.200 mm por ano. ALTITUDE: - 760 metros acima do nível do mar. RECURSOS HÍDRICOS: - A fazenda é riquíssima em água, conta com: - Rio com bastante volume de água que passa na fazenda - Córrego - Nascentes. - Poço artesiano - Reservatórios de água. BENFEITORIAS: - Casa sede. - Casa de colono. - Curral - Barrção - Fazenda toda cercada com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. DOCUMENTAÇÃO: - Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. - Planta Georreferenciada. - CAR (Cadastro Ambiental Rural). - Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias. VALOR PEDIDO: - R$ 14.500.000,00 (Quatorze Milhões e Quinhentos Mil Reais) - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar. Entre em contato e agende já a sua visita. Deus seja louvado.  

Chácara em Guaxupé MG no bairro Recreio Campestre com área total de 3.105 m2 ne 500 m2 de área construída, com toda infraestrutura, contendo piscina aquecida com troca de calor, quadra coberta, poço artesiano, parquinho, casa de caseiro toda murada, 2 portões grandes com controle remoto, canil grande e um deposito grande, toda mobiliada, Vende porteira fechada e aceita permuta por imóvel em Santos. SP

EXCELENTE FAZENDA DE CAFÉ TODA FORMADA E PRODUTIVA COM 170 ALQUEIRES ( 408 HA) EM GUAXUPÉ - MG. ÁREA TOTAL: - 170 Alqueires ou 408 hectares toda formada. - 36 hectares em pastagens formadas. - 1.200.000,00 Pés de café plantados. - 70% lavoura nova - 30% Esqueletada - Produção 8.000 sacas para 2023. LOCALIZAÇÃO: - A Fazenda está localizada no Município de Guaxupé- MG. - Fica a 7 km por estrada de terra em ótimas condições de tráfego. - Logística excelente. ALTITUDE: - 1000/1100 metros acima do nível do mar. INDÍCE PLUVIOMÉTRICO: - 1856 mm anuais. RECRUSO HÍDRICO: - Nascentes. - Represas. - Poço artesiano. - Fazenda muito rica em água. BENFEITORIAS: - 15 casas de colonos - Pomar. - 1 Barracão 400 m² Maquinario de beneficiamento - 1 Barracão 400 m² implementos - 1 Terreiro 6.000 m² novo - 1 Terreiro 4.000 m² - Energia Trifásica. MAQUINÁRIO: - 1 Maquina Beneficio Palline 800 arrobas - 3 Secadores café Baú 20 mil litros DOCUMENTAÇÃO: - Escritura, Georreferenciamento e CAR Toda ok sem Financiamento VALOR: R$50.000.000,00 (Cinquenta Milhões de Reais). Entre em contato e agende já a sua visita. Deus seja louvado.