Fazendas à venda em Guaxupé - MG

  EXCELENTE FAZENDA PARA PECUÁRIA COM 102 ALQUEIRES (244,8 HA) DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA EM GUAXUPÉ -MG RESUMO: - Fazenda de dupla aptidão com 102 alqueires (244,8 há) sendo 50 % para pastagem e 50% para lavoura, fazenda rica em água com Rio que passa na propriedade, 08 açudes e nascentes, conta com casa sede, casa de colono, barracão e curral. ÁREA TOTAL: - Aproximadamente 244,8 hectares - 102 Alqueires. - Fazenda toda formada e dividida em 50% em área de pastagens e 50% em área para lavoura ÁREA NATIVA: - 20% de área de reserva legal averbada e áreas de preservação permanente cercadas. LOCALIZAÇÃO: - Localizada no Município de Guaxupé - MG - Fica a 12 km da cidade e da Rodovia TOPOGRAFIA: - Mista, Plana com ondulações. TERRA: - Terra de cultura. VEGETAÇÃO: - Bioma de Cerrado. SOLOS: - Predominância de Latossolo, com média a alta fertilidade, textura média. CONDIÇÕES CLIMÁTICAS: - Clima tropical com estação quente e úmida que vai de outubro a março e uma estação seca que vai de Abril a Setembro. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 1.200 mm por ano. ALTITUDE: - 760 metros acima do nível do mar. RECURSOS HÍDRICOS: - A fazenda é riquíssima em água, conta com: - Rio com bastante volume de água que passa na fazenda - Córrego - Nascentes. - Poço artesiano - Reservatórios de água. BENFEITORIAS: - Casa sede. - Casa de colono. - Curral - Barrção - Fazenda toda cercada com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeito com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. DOCUMENTAÇÃO: - Propriedade registrada em nome do proprietário com escritura e Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis. - Planta Georreferenciada. - CAR (Cadastro Ambiental Rural). - Propriedade sem pendencias financeiras e Fundiárias. VALOR PEDIDO: - R$ 14.500.000,00 (Quatorze Milhões e Quinhentos Mil Reais) - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A combinar. Entre em contato e agende já a sua visita. Deus seja louvado.  

- Terreno com 5500 m2, casa de 200m² de construção com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e jantar (11,0 x 4,0), cozinha, banheiro social, varanda em volta da casa, acabamento em porcelanato de excelente qualidade, as portas e janelas de madeira. - Casa do caseiro: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e varanda. - 4 baias para cavalos - 3 chiqueiros- 1 tanque para peixes- Árvores frutíferas- Horta- Chácara toda gramada (grama esmeralda)- No fundo da chácara passa um rio. - Chácara equipada com 6 câmeras de segurança, com monitoramento por aplicativo, e postes de iluminação (Led) por toda a á<b>(link removido)</b> e poço artesiano novos. Caixa d'agua taça com capacidade e 5.000 L.- Documentação em ordem.- 4 KM da cidade - 27/11/2024

MARAVILHOSA CHACARA EM GUAXUPE MINAS GERAIS ! Chácara conta com 4 quartos, suíte, 1 lavabo, sala de jantar, sala de estar, edícula com forno, fogão a lenha e churrasqueira, despensa e banheiro, garagem para 10 carros, portão automático. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária - 27/11/2024

FAZENDA DE CAFÉ A VENDA Localizada em município de Guaxupé MG São 168 alqueires, ou seja, 813.12 hectares. +/-300 hectares em café 1 Maquina Beneficio Palline 800 arrobas 3 Secadores café Baú 20 mil litros Energia Trifásica 1 Barracão 400 m² Maquinários de beneficiamento 1 Barracão 400 m² implementos 1 Terreiro 6.000 m² novo 1 Terreiro 4.000 m² 15 casas de colonos 1.200.000,00 Pés de café 70% lavoura nova Café recém plantado - 140.000 Café 1 ano - 200.000 Café 3 á 7 anos 500.000 Café velho 360.000 Variedade Catuaí Amarelo e Vermelho 30% Esqueletada Produção 8.000 sacas 2023 Altitude 1050/1200 metros Muita Água 170 alqueires total sendo pastagem 15 alqueires. Escritura Toda ok sem gravame e sem dívida . Valor 55.000.000 milhões. ** A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO

Chácara a venda em Guaxupé em Minas Gerais. São 02 dormitórios, 2 salas, cozinha e 2 banheiros. Varanda com churrasqueira. Mais de 3.5 mil pés de café. Pomar diversificado, linda vista. Documentação ok. Agende sua visita. Eurico Imóveis ValinhosVamos agendar sua visita ?

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*OPORTUNIDADE - Linda Chácara recém construída com piscina de 21mil litros, hidromassagem e cascata, churrasqueira, salão de festas, 3 banheiros,2 quartos, garagem e área gramada. Excelente para uso comercial e também para uso próprio. Fazemos análise de crédito para financiamento! Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.

Terreno Guaxupé M/G área de 1.500 m², 1 banheiro, 1 sala, ideal para floricultura e estacionamento, ótima localização

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