2 Fazendas à venda em Fronteira - MG

Fazenda à venda, 1597200 m² por R$ 10.000.000,00 - Enseada Azul - Fronteira/MG

Essa área de 66 alqueires no município de Caldas (MG), com predominância de florestas de eucalipto, é uma excelente oportunidade para investidores no setor de madeira ou biomassa. Seguem os principais destaques:---Características da PropriedadeÁrea total: 66 alqueires (aproximadamente 1.595 hectares).Uso atual:44 alqueires destinados a florestas de eucalipto:80% com 4 anos de brotação.20% com 2,5 anos de brotação.O restante da área é composta por:APP (Área de Preservação Permanente).Mata.Área sob linha de transmissão.Acessibilidade:Acesso 1: Pela rodovia Poços de Caldas - Andradas, com 14 km de estrada batida (adequada para bitrem).Acesso 2: Pela rodovia do Contorno de Poços, também com 14 km de estrada usada para mineração, acessível a bitrem.Operacionalidade:Cerca de 90% da área pode ser trabalhada com máquinas.---Pontos de DestaqueLocalização estratégica: Proximidade com Poços de Caldas e boas condições de logística para transporte, facilitando o escoamento da produção.Potencial produtivo: Floresta de eucalipto com idade ideal para futura colheita.Infraestrutura viária: Estradas compatíveis com veículos de grande porte (bitrem), o que agrega valor ao transporte de madeira.---Essa propriedade é ideal para quem busca investir em florestas de eucalipto, com boa produtividade e acessibilidade para operações comerciais. Se precisar de uma avaliação mais detalhada ou suporte com a negociação, estou aqui para ajudar!A Century 21, está presente em 86 países, e oferecendo a você cliente, a melhor experiência para comprar o seu imóvel. O time da Century 21 está esperando por você!