18 Fazendas à venda em Diamantina - MG - Página 2

Benefícios: - Gleba com Área de 3.8 hectares ou 38.000m²;. - Ideal para condomínio de casas ou Sítios / chácaras e ou casa de campo. -Infraestrutura com água e luz (Cemig), fácil acesso pois é muito próxima a cidade, cerca de 2,5km; Portanto bastante próximo ao centro cidade. - Região rica em cristais, local com belíssima vista para histórica cidade de Diamantina e para as montanhas inclusive o pico do Itambé. - Há 02 poços artesianos fornecendo água para as glebas, taxa mensal de R$130,00 aproximadamente para usar com fartura. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

' Fazenda pronta com perjfil para se explorar, Pecuária, Fruticultura, Cafeicultura, extração de Diamante, Ouro, Quartzito. O proprietário tem todas as pesquisas e sondagem da Lavra de Diamante e Ouro que serão apresentadas ao cliente depois da visita e intenção de compra da fazenda. A Licença de Operação e toda documentação, meio ambiente, pagamentos de taxas, etc., já estão em poder da ANM, só aguardando a liberação. A descrição geral da fazenda bem como o valor de venda está no anexo. Máquinas agrícolas, equipamentos e Bovinos não fazem parte do valor de venda da fazenda. descrições e localização fazenda 2.139ha em Diamantina a 333Km de Belo Horizonte, incluindo 29Km de estrada de terra boa, transitável o ano inteiro. enbsp; Benfeitorias: ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Casa sede grande e reformada; ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Casa de caseiros; ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Galpão novo de 200m²; ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Curral com tronco e balança; ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Toda cercada e com divisões de pastagens (cercas novas); ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;A fazenda tem 550ha de pastagens novas e podendo plantar mais 500 a 600ha; ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Terras de cultura nas partes baixas e onduladas, partes altas quartzito ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Energia trifásica 1 transformador de 75Kva e mais 2 menores. Topografia: ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Boas partes planas, onduladas e altas, onde está reserva florestal e apps Recursos Hídricos: ·enbsp;enbsp;enbsp;enbsp;Rio corta a fazenda numa parte. Perene o ano todoenbsp; .enbsp;enbsp;enbsp;Nascente e poço artesiano para atender a sede. .enbsp;enbsp;enbsp;Cachoeira no Rio que corta a fazenda. A altitude média é de 700 mts com clima favorável para plantio de milho, café e frutas com irrigação por gravidade. Fazenda excelente para pecuária, plantio de café, frutas etc. Valor de venda R$16milhõesenbsp;R$ 7.480,00/hectare. (muito barato), pois o valor da região é acima de R$ 15.000,00/ha. No valor de venda, está incluído a mineração de ouro e diamante, que está em nome do proprietário da fazenda. A fazenda tem CCIR, iCAR e GEO. Toda documentação em dia.'

' Fazenda 82 alqueires região da Diamantina Propriedade está ao redor de três usinas Montada na pecuária, lavoura, cana Plaina Muito boa pra pecuária **Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. enbsp;A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** '