TERRENO/FAZENDA À VENDA - 504 - HECTARES, CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO/MG
TERRENO/FAZENDA À VENDA - 504 - HECTARES, CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO/MGPreço: R$ 4.400.000,00 (Consulte condições de financiamento: 50% entrada + 6 meses para o restante)LOCALIZAÇÃO E ACESSO:220 km de Belo Horizonte (MG).Acesso por 15 km de estrada de terra cascalhada.CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:Área total: 504 hectares.Topografia excelente: 100% mecanizável.Solo: Alto teor de argila, ideal para agricultura e pecuária.Pastagem: 140 ha em braquiária; restante em pasto nativo.Recursos hídricos: Abundância de nascentes e ribeirões.Infraestrutura: Energia trifásica, curral simples.Documentação: Regularizada e em dia.CLIMA E ALTITUDE:Índice pluviométrico: 1.400 mm/ano.Altitude: 1.060 metros (clima tropical de altitude).OBSERVAÇÕES:Não possui sede.Potencial para expansão agropecuária, turismo ecológico ou investimento.SOBRE A REGIÃO:Economia forte: Agropecuária (café, gado, leite), mineração e turismo em crescimento.Atrações turísticas: Parque Nacional das Sempre-Vivas, Cachoeira do Sossego, Serra do Espinhaço.Cidade: População de 17.444 habitantes (IBGE/2020), infraestrutura básica e clima favorável.WALIM IMÓVEIS - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS RURAISAtendimento personalizado Portfólio diversificadoCONTATO: (31) 9 Consulte o corretor responsável para detalhes atualizados.#fazenda #investimentorural #conceicaodomatodentro #agronegocio #pecuaria #turismoecologico #minasgerais
