Fazendas à venda na Zona Rural em Cláudio

Terreno 44 há em Cláudio,com parte formada em braquiária e vegetação nativa. Água corrente nos fundos,uma represa. Pasto formado em braquiária. Boa topografia. Bom acesso. Documentação ok. R$1.300.000,00

Fazendinha com 25 hectares em Cláudio MG Com casa três quartos, sala cozinha e banheiro. Cozinha com fogão à lenha. Barracão de caseiro. Curral, cobertas. Água por gravidade até a casa. Poço semi artesiano. Pomar com algumas espécies de frutas. Energia trifásica dentro. Abundância de água. Duas represas. Córrego nos fundos. Terreno foi todo plantado de hortaliças. Pasto formado em braquiária. Cercas boas em volta . Dividido em piquetes. Terra muito boa. Excelente topografia. Documentação ok.

Luxuosa Propriedade Rural em Cláudio, MG - Um Paraíso de 94 Hectares! Código do Imóvel: FA0037 Descrição da Propriedade: Se você busca uma propriedade rural que combine elegância, produtividade e lazer, esta fazenda de 94 hectares (940.000 m²) é a escolha perfeita! Localizada a apenas 3 km do asfalto, em Cláudio, MG, esta joia do campo oferece uma diversidade de recursos para quem deseja viver com qualidade no interior. Principais Características: Documentação Regularizada A propriedade possui documentação completa, incluindo reserva legal averbada, garantindo total segurança na aquisição. Recursos Hídricos Abundantes: 7 nascentes registradas junto ao IGAM/MG, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade. Pastagem de Qualidade: 70% da área coberta por pastagem plantada com braquiária, ideal para a criação de gado e outras atividades agropecuárias. Pesca Recreativa: Cinco lagoas com diversas espécies de peixes, como tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra e carpa, oferecem excelente oportunidade de pesca recreativa. Pomares e Hortas Exuberantes: Pomares com árvores frutíferas em produção: manga, banana, jabuticaba, jaca, abacate, mamão, figo, mexerica, limão, pitanga, acerola, uva e maracujá, além de uma horta com variedades de hortaliças. Reflorestamento Sustentável: 20 hectares com plantações de eucalipto pronto para corte, gerando renda extra. Estrutura Agropecuária Completa: Curral com capacidade para 70 bovinos, galinheiro para 80 aves, além de gado nelore, galinhas poedeiras e d angola. Água Abundante: Abastecimento de água por nascentes canalizadas em PVC, com poço horizontal de nascente no alto da serra, fornecendo 14.000 m³ de água para toda a fazenda. Residências de Alto Padrão: Casa Principal: 650 m², com 7 quartos (1 suíte master com banheira de hidromassagem e 2 semi-suítes), ampla sala de estar, cozinha com fogão a lenha, área de churrasqueira, bar, salão de jogos, lavabo e piscina. Casa Auxiliar: 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, copa-cozinha com fogão a lenha, sala de estar e varanda. Casa de Caseiro: 3 quartos, sala, copa, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem. Lazer e Entretenimento: Piscina com aquecimento solar, prainha para crianças e SPA para 8 pessoas. Área gramada com vista para o campo de futebol e lagoas. Valor Acessível: Esta fazenda completa pode ser sua por R$ 7 milhões! Aproveite esta oportunidade única! Uma propriedade rural com grande potencial, ideal tanto para agricultura quanto para lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> WALIM Imóveis Seu lar, nossa paixão! FazendaDeLuxo ClaudioMG PropriedadeRural VendaFazenda ImóveisDeLuxo Agropecuária LazerNoCampo WALIMImóveis FazendaComNascentes ReflorestamentoEucalipto OportunidadeRural DocumentaçãoCompleta Curral

Fazendinha de 25 Hectares à Venda em Cláudio, MG Conforto e Potencial para Lazer ou Produção! Descrição do Imóvel: Área Total: 25 hectares com ótima topografia e terra fértil Casa Principal: Aconchegante, com 3 quartos, sala, cozinha espaçosa com fogão a lenha central perfeita para reunir a família, e banheiro Barracão para Caseiro Estrutura de Pecuária: Curral com cobertas e divisões em piquetes, pasto formado em braquiária e cercas bem conservadas Infraestrutura e Recursos Naturais: Abundância de Água: Água por gravidade até a casa, poço semi-artesiano, 2 represas e um córrego nos fundos Pomar: Variedade de frutas já plantadas Energia: Trifásica instalada Área Cultivada: Terreno preparado e plantado com hortaliças, ideal para expansão de cultivo e braquiária Localização: Apenas 4 km de estrada até o asfalto, com fácil acesso à cidade Valor: R$ 1.100.000,00 Ótima oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, com infraestrutura e potencial produtivo! Documentação: Completa e regularizada Entre em contato para mais informações e agende uma visita! WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> WALIM Imóveis Seu lar, nossa paixão. FazendinhaÀVenda CláudioMG ImóveisRurais VidaNoCampo Pecuária Hortaliças OportunidadeRural AbundânciaDeÁgua WalimImóveis