Fazendas à venda na Rua Pará em Cláudio

EXCELENTE FAZENDA DE PECUÁRIA COM 930 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NA REGIÃO DE CLÁUDIO- MG. DESCRIÇÃO: - Excelente fazenda para gado de corte com 930 ha, formada na região de São Francisco de Paula - MG, tem uma ótima casa sede avarandada, espaço gourmet com churrasqueira, pomar, excelente curral completo, fazenda rica em água, conta com represas com nascentes dentro do terreno, não possui servidão, está a 170 km de BH sendo 12 Km da cidade de São Francisco de Paula por de estrada de terra em ótimas condições de tráfego. - A fazenda é rica em água, conta nascentes e represas, tudo muito bem distribuídos pela propriedade ÁREA TOTAL: - 930 hectares. LOCALIZAÇÃO: - Fica a 64 km de Cláudio. ACESSO: - A fazenda fica a menos de 12 km de São Francisco de Paula por estrada de terra com ótimas condições de tráfego. TOPOGRAFIA: - Mista (Semi plana com ondulações e baixadas) RECURSOS HÍDRICOS: - Nascentes. - Represas com nascentes. - Açudes. - Reservatório de água. BENFEITORIAS: - Ótima casa sede em estilo colonial com varanda com 04 quartos amplos sendo um com suíte, sala para 02 ambientes, 03 banheiros, copa e cozinha espaçosa, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, área de serviços separada, jardim e pomar. - Ótima casa de caseiro. - Excelente curral completo. - Pomar - Energia elétrica. - Infraestrutura completa para Pecuária de Corte. - Divisões de pastos. - Cercas de arame liso com 5 fios. - Cochos de água e sal nos pastos próximos a sede. - Pastagens bem formadas. QUALIDADE DA TERRA: - Terras de cultura agricultável com Teor de argila em 35% APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeita com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 2.111 mm por ano. ALTITUDE: - Entre 1.176 metros do nível do mar de clima tropical úmido. OBSERVAÇÕES: - Bens móveis, como gado, maquinários e equipamentos, combinação a parte. Documentação: Regularizada e georreferenciada. Valor da Propriedade: R$16.000.000,00 (Dezesseis Milhões de Reais). Condições de Pagamento: A combinar.  

Luxuosa Propriedade Rural em Cláudio, MG - Um Paraíso de 94 Hectares! Código do Imóvel: FA0037 Descrição da Propriedade: Se você busca uma propriedade rural que combine elegância, produtividade e lazer, esta fazenda de 94 hectares (940.000 m²) é a escolha perfeita! Localizada a apenas 3 km do asfalto, em Cláudio, MG, esta joia do campo oferece uma diversidade de recursos para quem deseja viver com qualidade no interior. Principais Características: Documentação Regularizada A propriedade possui documentação completa, incluindo reserva legal averbada, garantindo total segurança na aquisição. Recursos Hídricos Abundantes: 7 nascentes registradas junto ao IGAM/MG, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade. Pastagem de Qualidade: 70% da área coberta por pastagem plantada com braquiária, ideal para a criação de gado e outras atividades agropecuárias. Pesca Recreativa: Cinco lagoas com diversas espécies de peixes, como tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra e carpa, oferecem excelente oportunidade de pesca recreativa. Pomares e Hortas Exuberantes: Pomares com árvores frutíferas em produção: manga, banana, jabuticaba, jaca, abacate, mamão, figo, mexerica, limão, pitanga, acerola, uva e maracujá, além de uma horta com variedades de hortaliças. Reflorestamento Sustentável: 20 hectares com plantações de eucalipto pronto para corte, gerando renda extra. Estrutura Agropecuária Completa: Curral com capacidade para 70 bovinos, galinheiro para 80 aves, além de gado nelore, galinhas poedeiras e d angola. Água Abundante: Abastecimento de água por nascentes canalizadas em PVC, com poço horizontal de nascente no alto da serra, fornecendo 14.000 m³ de água para toda a fazenda. Residências de Alto Padrão: Casa Principal: 650 m², com 7 quartos (1 suíte master com banheira de hidromassagem e 2 semi-suítes), ampla sala de estar, cozinha com fogão a lenha, área de churrasqueira, bar, salão de jogos, lavabo e piscina. Casa Auxiliar: 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, copa-cozinha com fogão a lenha, sala de estar e varanda. Casa de Caseiro: 3 quartos, sala, copa, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem. Lazer e Entretenimento: Piscina com aquecimento solar, prainha para crianças e SPA para 8 pessoas. Área gramada com vista para o campo de futebol e lagoas. Valor Acessível: Esta fazenda completa pode ser sua por R$ 7 milhões! Aproveite esta oportunidade única! Uma propriedade rural com grande potencial, ideal tanto para agricultura quanto para lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. WhatsApp: (31) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> WALIM Imóveis Seu lar, nossa paixão! FazendaDeLuxo ClaudioMG PropriedadeRural VendaFazenda ImóveisDeLuxo Agropecuária LazerNoCampo WALIMImóveis FazendaComNascentes ReflorestamentoEucalipto OportunidadeRural DocumentaçãoCompleta Curral

Sítio Paradisíaco à Venda em Cláudio, MG 3 Hectares, Casa, Pomar, Lagoas e Muito Mais! Descrição: Área Total: 3 hectares (30.000 metros quadrados) Casa Simples: 2 quartos, sala, copa, cozinha e fogão a lenha Pomar: Diversas árvores frutíferas Várias Lagoas Córrego: Água por gravidade Boa Topografia Local Tranquilo e Seguro Documentação em Dia Localização: A 7 km do centro da cidade Valor: R$ 310.000,00 Sobre Cláudio, MG: Cláudio é um município mineiro com cerca de 29.000 habitantes, localizado a aproximadamente 100 km de Belo Horizonte. A cidade é conhecida por sua beleza natural, que inclui cachoeiras, rios, matas e montanhas. Além disso, Cláudio se destaca como um importante centro de produção de café e leite. A cidade oferece diversas opções de lazer, como turismo rural, esportes e eventos culturais, proporcionando um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Sobre a WALIM Imóveis: A WALIM Imóveis é especializada na compra, venda e aluguel de imóveis, com uma equipe de profissionais experientes e qualificados para atender às suas necessidades. Oferecemos um atendimento personalizado e de qualidade para garantir que você encontre o imóvel ideal. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita a este sítio incrível! Contato: WALIM Imóveis Telefone: (31) 9<ver_telefone> E-mail: walimimoveis@<b>(link removido)</b> Website: <b>(link removido)</b> sítio claudio mg imóveis walimimóveis paradíso natureza tranquilidade investimento oportunidade

Casa de alto padrão em condomínio fechado em frente a barragem de Carmo do Cajuru com uma vista paradisíaca! O primeiro pavimento é composto por 02 amplas suítes, cozinha com balcão em madeira, armários com iluminação interna e despensa, banheiro social com box, armário e espelho, sala de jantar integrada a sala de estar externa e a área de lazer com cozinha gourmet, piscina com hidromassagem, sendo a hidromassagem aquecida, ducha e banheiro de apoio a área externa. Lavanderia externa, calçamento em uma das entradas com área de estacionamento para até 07 carros, 02 portões de acesso imediato a represa e a metros da rampa de embarcação. O Segundo pavimento é composto por mais 03 suítes, todas com vista definitiva para a Barragem e 02 delas com sacadas amplas, sala de estar e TV integrada a sacada social com vista definitiva. O condomínio é fechado e possui portaria 24 horas, haverá pavimentação de todas ruas, sendo que, na Avenida Central haverá: Pista de bike, pista de cooper, canteiro verde e via dupla para passagem de veículos. OPORTUNIDADE!

LIVE VENDE - Casa de 4 quartos com terreno de 850 m2, localizada em Camboinhas. Excelente oportunidade, podendo construir uma outra casa com Vista para o Mar. Local sem igual, com apenas 70 metros do Mar, terreno com acesso para duas Ruas e com Vista para o Mar. O melhor local de Camboinhas. Imóvel com potencial incrível! ------------------------------------------------------------------------------- Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

Casa de alvenaria, com 3 dormitórios, sendo um suíte, em Canoas, bairro São José, com 228m² de área construída, dois pisos, mais um mezanino. Cozinha planejada em conceito aberto com as salas de jantar e estar, com lareira, lavabo, banheiro social, tendo na suíte banheira de hidromassagem e closet com móveis planejados, sala de estar no segundo piso, área gourmet nos fundos, com churrasqueira, fogão campeiro, forno, pia, banheiro, pátio pavimentado com espaço de jardim e, vaga para dois veículos de grande porte. Boa localização, próximo a Av. Farroupilha, ULBRA e a um conjunto de lojas, com farmácia e supermercado.

Sobrado de 65,52m² com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, living social com sala de Tv, sala de jantar, cozinha com bancada americana e área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, fogão campeiro e bancadas de granito, com piscina com aquecimento solar e leds azuis. Imóvel com boa localização, próximo ao comércio local, escolas, sistemas de saúde, universidade, em rua de baixo fluxo de veículos. Aceita financiamento. Agende sua visita!

Terreno rural com 3,07 ha (Tres Hectares e Sete Ares) a Venda nos Paiva, Município de Cláudio Terreno plano, formado, com energia elétrica, fácil acesso, 1 ribeirão na lateral , Casa Sede antiga, a 22 km de Divinópolis 37.000,00 m² terreno

Sobrado de 65,52m² com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, living social com sala de Tv, sala de jantar, cozinha com bancada americana e área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, fogão campeiro e bancadas de granito, com piscina com aquecimento solar e leds azuis. Imóvel com boa localização, próximo ao comércio local, escolas, sistemas de saúde, universidade, em rua de baixo fluxo de veículos. Aceita financiamento. Agende sua visita!