4 Fazendas à venda em Cláudio - MG

Fazendinha de 25 Hectares em Cláudio, MG – Água Abundante, Casa e Estrutura Completa!

R$ 1.100.000

250.000m²

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Fazendinha de 25 Hectares em Cláudio, MG – Água Abundante, Casa e Estrutura Completa!

Fazendinha de 25 Hectares à Venda em Cláudio, MG Conforto e Potencial para Lazer ou Produção!Descrição do Imóvel: Área Total: 25 hectares com ótima topografia e terra fértil Casa Principal: Aconchegante, com 3 quartos, sala, cozinha espaçosa com fogão a lenha central perfeita para reunir a família, e banheiro Barracão para Caseiro Estrutura de Pecuária: Curral com cobertas e divisões em piquetes, pasto formado em braquiária e cercas bem conservadasInfraestrutura e Recursos Naturais: Abundância de Água: Água por gravidade até a casa, poço semi-artesiano, 2 represas e um córrego nos fundos Pomar: Variedade de frutas já plantadas Energia: Trifásica instalada Área Cultivada: Terreno preparado e plantado com hortaliças, ideal para expansão de cultivo e braquiáriaLocalização: Apenas 4 km de estrada até o asfalto, com fácil acesso à cidadeValor: R$ 1.100.000,00 Ótima oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, com infraestrutura e potencial produtivo!Documentação: Completa e regularizadaEntre em contato para mais informações e agende uma visita!WhatsApp: (31) 9 (link removido) WALIM Imóveis Seu lar, nossa paixão.#FazendinhaÀVenda #CláudioMG #ImóveisRurais #VidaNoCampo #Pecuária #Hortaliças #OportunidadeRural #AbundânciaDeÁgua #WalimImóveis

Endereço indisponível

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 16.000.000

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LINDA FAZENDA COM 930 HA FORMADA NA REGIÃO DE CLÁUDIO-MG

EXCELENTE FAZENDA DE PECUÁRIA COM 930 HA DE TERRA DE CULTURA TODA FORMADA NA REGIÃO DE CLÁUDIO- MG.DESCRIÇÃO: - Excelente fazenda para gado de corte com 930 ha, formada na região de São Francisco de Paula - MG, tem uma ótima casa sede avarandada, espaço gourmet com churrasqueira, pomar, excelente curral completo, fazenda rica em água, conta com represas com nascentes dentro do terreno, não possui servidão, está a 170 km de BH sendo 12 Km da cidade de São Francisco de Paula por de estrada de terra em ótimas condições de tráfego. - A fazenda é rica em água, conta nascentes e represas, tudo muito bem distribuídos pela propriedadeÁREA TOTAL: - 930 hectares.LOCALIZAÇÃO: - Fica a 64 km de Cláudio.ACESSO: - A fazenda fica a menos de 12 km de São Francisco de Paula por estrada de terra com ótimas condições de tráfego. TOPOGRAFIA: - Mista (Semi plana com ondulações e baixadas)RECURSOS HÍDRICOS: - Nascentes. - Represas com nascentes. - Açudes. - Reservatório de água.BENFEITORIAS: - Ótima casa sede em estilo colonial com varanda com 04 quartos amplos sendo um com suíte, sala para 02 ambientes, 03 banheiros, copa e cozinha espaçosa, área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, área de serviços separada, jardim e pomar. - Ótima casa de caseiro. - Excelente curral completo. - Pomar - Energia elétrica. - Infraestrutura completa para Pecuária de Corte. - Divisões de pastos. - Cercas de arame liso com 5 fios. - Cochos de água e sal nos pastos próximos a sede. - Pastagens bem formadas.QUALIDADE DA TERRA: - Terras de cultura agricultável com Teor de argila em 35%APROVEITAMENTO: - Terreno totalmente bem aproveitável e ecologicamente perfeita com a rigorosa observância da reserva legal e áreas de preservação permanente.ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: - 2.111 mm por ano.ALTITUDE: - Entre 1.176 metros do nível do mar de clima tropical úmido.OBSERVAÇÕES: - Bens móveis, como gado, maquinários e equipamentos, combinação a parte.Documentação: Regularizada e georreferenciada.Valor da Propriedade: R$16.000.000,00 (Dezesseis Milhões de Reais). Condições de Pagamento: A combinar. 

Área Rural

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 2.900.000

840.000m²

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Fazenda disponível para venda em Cláudio/MG, 84 Hectares

Fazenda disponível para venda em Cláudio/MG, 84 HectaresÁrea Total: 84 hectares com topografia favorável e solo de excelente qualidade para cultivo.Cobertura Vegetal: Cerca de 65% da área está formada com braquiária, ideal para pastagem.Recursos Hídricos: A propriedade é abundante em água, possuindo várias nascentes próprias e quatro grandes lagoas, adequadas para a prática de esportes náuticos como canoagem, caiaque e pesca com pequenos barcos.Localização: Situada em uma região tranquila, segura e agradável, a 8 km de estrada de terra em boas condições.Infraestrutura Residencial: Casa principal espaçosa, totalmente forrada, com cinco quartos, sala, copa, cozinha equipada com fogão a lenha e banheiro.Área de Lazer: Espaço com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e uma bela vista para as lagoas.Outras Estruturas: Varandas frontais e laterais, área de serviço com bica de água natural e banheiro externo, capela charmosa, casa para caseiro, pomar adulto em produção, curral coberto construído em réguas e amplo galpão para armazenamento.Valor: R$ 2.900.000,00Cláudio é um município mineiro conhecido como o Maior Polo de Fundições e Metalúrgicas da América Latina , abrigando mais de 80 empresas do setor que geram empregos na região. A cidade também é famosa por ser a cidade dos apelidos , uma tradição local onde a maioria dos habitantes possui um apelido. Localizada a aproximadamente 141 km de Belo Horizonte, Cláudio oferece uma combinação de desenvolvimento industrial e qualidade de vida tranquila. Sobre a WALIM IMÓVEIS: Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, a WALIM IMÓVEIS é especializada em imóveis de alto padrão na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Oferecemos um atendimento personalizado e buscamos as melhores oportunidades para nossos clientes. Precisa vender ou alugar um imóvel?Fale Conosco pelo WhatsApp: (31) 9 (link removido)Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Endereço indisponível

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 7.000.000

940.000m²

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Luxuosa Propriedade Rural em Cláudio, MG - Um Paraíso de 94 Hectares!

Luxuosa Propriedade Rural em Cláudio, MG - Um Paraíso de 94 Hectares!Código do Imóvel: FA0037Descrição da Propriedade:Se você busca uma propriedade rural que combine elegância, produtividade e lazer, esta fazenda de 94 hectares (940.000 m²) é a escolha perfeita! Localizada a apenas 3 km do asfalto, em Cláudio, MG, esta joia do campo oferece uma diversidade de recursos para quem deseja viver com qualidade no interior.Principais Características:Documentação RegularizadaA propriedade possui documentação completa, incluindo reserva legal averbada, garantindo total segurança na aquisição.Recursos Hídricos Abundantes:7 nascentes registradas junto ao IGAM/MG, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade.Pastagem de Qualidade:70% da área coberta por pastagem plantada com braquiária, ideal para a criação de gado e outras atividades agropecuárias.Pesca Recreativa:Cinco lagoas com diversas espécies de peixes, como tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra e carpa, oferecem excelente oportunidade de pesca recreativa.Pomares e Hortas Exuberantes:Pomares com árvores frutíferas em produção: manga, banana, jabuticaba, jaca, abacate, mamão, figo, mexerica, limão, pitanga, acerola, uva e maracujá, além de uma horta com variedades de hortaliças.Reflorestamento Sustentável:20 hectares com plantações de eucalipto pronto para corte, gerando renda extra.Estrutura Agropecuária Completa:Curral com capacidade para 70 bovinos, galinheiro para 80 aves, além de gado nelore, galinhas poedeiras e d angola.Água Abundante:Abastecimento de água por nascentes canalizadas em PVC, com poço horizontal de nascente no alto da serra, fornecendo 14.000 m³ de água para toda a fazenda.Residências de Alto Padrão:Casa Principal:650 m², com 7 quartos (1 suíte master com banheira de hidromassagem e 2 semi-suítes), ampla sala de estar, cozinha com fogão a lenha, área de churrasqueira, bar, salão de jogos, lavabo e piscina.Casa Auxiliar:3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, copa-cozinha com fogão a lenha, sala de estar e varanda.Casa de Caseiro:3 quartos, sala, copa, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem.Lazer e Entretenimento:Piscina com aquecimento solar, prainha para crianças e SPA para 8 pessoas.Área gramada com vista para o campo de futebol e lagoas.Valor Acessível:Esta fazenda completa pode ser sua por R$ 7 milhões!Aproveite esta oportunidade única!Uma propriedade rural com grande potencial, ideal tanto para agricultura quanto para lazer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. WhatsApp: (31) 9 (link removido)WALIM Imóveis Seu lar, nossa paixão!#FazendaDeLuxo #ClaudioMG #PropriedadeRural #VendaFazenda #ImóveisDeLuxo #Agropecuária #LazerNoCampo #WALIMImóveis #FazendaComNascentes #ReflorestamentoEucalipto #OportunidadeRural #DocumentaçãoCompleta #Curral

Endereço indisponível

Zona Rural, Cláudio/MG

+ 4 imóveis similares.

R$ 1.500.000

sítio em Cláudio 60.000m², 1 km de estrada de chão.

Lindo sítio em Cláudio 60.000m², 1 km de estrada de chão.Casa grande telhado colonial e lage,com 4 suítes amplas,Uma área de churrasco toda fechada de vidro.Terreiro calçado com pedras. Area de lazer calçada com pedra São Tomé,piscina aquecida e ofurô coberto.Jardim todo gramado.Quadra de futebol e de vôlei,ambas cercadas de tela. Lindas palmeiras da entrada até a sede.Curral com embarcador.Chiqueiro, galinheiro.Horta de verduras.Pasto formado em braquiária,com separação por piquetes.Poço semi artesiano. Caixa d'água de 5.000 lts.Tem ponto de água em toda extensão do pasto.Nascente nos fundos.Topografia mista pra plana.Cabeceira com mata nativa bem conservada.Documentação ok.16 km da 381 e 14 km da cidade.Estuda veículo no negócio.R$1.500.000,00

Endereço indisponível

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 3.500.000

840.000m²

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Fazenda á venda de 84 hectares com várias nascente e 04 lagoas em Cláudio MG

Fazenda á venda de 84 hectares com várias nascente e 04 lagoas em Cláudio MG! Área total de 84 hectares; Com boa topografia e ótima terra para cultura; Aproximadamente 65% formada em braquiária; Riquíssima em recursos hídricos; Várias nascentes próprias; 04 Lagoas grandes com possibilidade de praticar esportes náuticos (canoa, caiaque, barco pequeno para pesca, etc..); Localizada em uma região super aprazível, tranquila e segura; Distante 8km de estrada de chão em boas condições; Casa principal bem ampla; Toda forrada; 05 Quartos; Sala; Copa; Cozinha com fogão à lenha; Banheiro; Área de lazer com: churrasqueira; Fogão à lenha; Banheiro; Linda vista para as lagoas; Varandas na frente e laterais; Área de serviço com uma bica d'água natural; Banheiro externo; Linda capelinha; Casa de caseiro; Pomar adulto produzindo; Curral coberto todo em régua;Galpão grande para armazenamento.Agende sua visita!!

Rua Pará

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 1.500.000 Cond: R$ 300

360m²

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Chácara à venda, 6 quartos, 2 suítes, 5 vagas, QUINTAS DO LAGO - CLAUDIO/MG

Chácara em condomínio fechado com acabamento de alto padrão e portaria 24 horas; um verdadeiro refúgio à beira da represa de Carmo do Cajuru para você viver momentos inesquecíveis! Primeiro pavimento: Entrada imponente com porta alta e design moderno; portão eletrônico; jardim bem cuidado; quatro vagas de garagem cobertas; quatro quartos com ventiladores de teto; dois banheiros sociais com box em vidro temperado, pia em cuba e espelho; despensa; lavanderia com armários planejados; ampla sala de estar para dois ambientes, com pé-direito duplo, integrada à cozinha com bancadas em granito, armários planejados, fogão cooktop e forno elétrico; área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira; piscina aquecida; sauna; banheiro externo; tudo com acabamento de altíssimo padrão para o seu conforto e o de seus convidados! Segundo pavimento: Duas suítes com box em vidro temperado, ar-condicionado e espelhos, sendo a suíte master com sacada ampla e vista deslumbrante para a represa de Carmo do Cajuru; corredor com armários planejados. Diferenciais da casa: Rebaixamento em gesso; paredes emassadas; projeto luminotécnico sofisticado; porcelanato de grande formato polido; aquecimento solar. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas; ronda motorizada; salão de festas; campo de futebol; duas quadras de tênis; playground; mirante com vista para a represa; lanchonete à beira da represa; seis acessos à margem para embarque e desembarque de lanchas e jet skis; cinco quilômetros de margem para aproveitar o melhor da represa. Um verdadeiro paraíso para quem busca lazer, conforto e segurança!OPORTUNIDADE!

Endereço indisponível

Balneário Quintas do Lago, Cláudio/MG

R$ 2.400.000 Cond: R$ 84

600m²

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CASA CONDONÍNIO BARRAGEM CARMO CAJURU

Casa de alto padrão em condomínio fechado em frente a barragem de Carmo do Cajuru com uma vista paradisíaca!O primeiro pavimento é composto por 02 amplas suítes, cozinha com balcão em madeira, armários com iluminação interna e despensa, banheiro social com box, armário e espelho, sala de jantar integrada a sala de estar externa e a área de lazer com cozinha gourmet, piscina com hidromassagem, sendo a hidromassagem aquecida, ducha e banheiro de apoio a área externa. Lavanderia externa, calçamento em uma das entradas com área de estacionamento para até 07 carros, 02 portões de acesso imediato a represa e a metros da rampa de embarcação.O Segundo pavimento é composto por mais 03 suítes, todas com vista definitiva para a Barragem e 02 delas com sacadas amplas, sala de estar e TV integrada a sacada social com vista definitiva. O condomínio é fechado e possui portaria 24 horas, haverá pavimentação de todas ruas, sendo que, na Avenida Central haverá: Pista de bike, pista de cooper, canteiro verde e via dupla para passagem de veículos. OPORTUNIDADE!

Endereço indisponível

Monsenhor João Alexandre, Cláudio/MG

+ 7 imóveis similares.

R$ 145.000

10.000m²

OPORTUNIDADE!! LINDO TERRENO EM CLÁUDIO/MG!!

Terreno 10.000 m² em Claudio-MGEscritura e registro Água nascente dentro do terreno ACEITA CARRO EM NEGOCIAÇÃOVALOR: 145 MILFale com um de nossos corretores:Telefone e Whatsapp: (31) @habitarnegociosimobiliario

Rua Pará

Centro, Cláudio/MG

R$ 140.000 Cond: R$ 100

66m²

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Apartamento com 2 dormitórios à venda, 66 m² por R$ 140.000,00 - São Bento - Cláudio/MG

Excelente oportunidade!!! Apartamento no 1º andar em condomínio fechado com infraestrutura completa para receber você e sua família, playground para as crianças, salão de festas para comemorações, campo de futebol e portaria com câmeras 24 horas por todo condomínio para sua segurança e tranquilidade.2 Quartos confortáveis;Sala de estar aconchegante; Banheiro social com box;Cozinha funcional;Área de serviço prática;Área Externa;Vaga de garagem com portão eletrônico.Se você procura comodidade e custo-benefício, esta é chance de realizar o sonho da casa própria com facilidade, aproveite o financiamento pela Caixa Econômica, com entrada baixa e faça uma simulação sem compromisso. Oportunidade imperdível por um preço único e exclusivo de R$ 140 mil.Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.

Rodovia Br 260, 315

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 1.650.000Iptu: R$ 37

1m²

Terreno à venda, Ribeirão do Cervo - CLAUDIO/MG

Terreno de 20 hectares localizado no Ribeirão do Cervo Município de Cláudio, próximo a barragem de Carmo do Cajuru, a 24 KM de Divinópolis.Terreno com ótima localização, com várias nascentes e muita área verde.Projeto pronto para loteamento com 135 lotes. OPORTUNIDADE!

Endereço indisponível

Ribeirão do Cervo, Cláudio/MG

R$ 2.700.000

720.000m²

Lote / Terreno à venda, Centro - Cláudio/MG

FAZENDA À VENDA NO MUNICÍPIO DE CLáUDIO EM MG: - 19 KM DE DIVINÓPOLIS - 8 KM DE ESTRADA DE CHíO ATÉ A FAZENDA - 2 NASCENTES - 2 LAGOAS; CASA: - 2 QUARTOS COM SUÍTE; - áREA DE SERVIÇO; - COZINHA; - VARANDA; - SALA; - QUIOSQUE AO LADO DA CASA; - CASA PARA CASEIRO - FAZENDA POSSUI 72 HECTARESDistrital Imóveis, a sua imobiliária.

Rua Cristal

Centro, Cláudio/MG

R$ 1.300.000

Terreno 44 há em Cláudio

Terreno 44 há em Cláudio Com parte formada em braquiária e vegetação nativa.Água corrente nos fundos,uma represa.Pasto formado em braquiária.Boa topografia.Bom acesso.Documentação ok.R$1.300.000,00

Endereço indisponível

Zona Rural, Cláudio/MG

R$ 753.000

2.510m²

Lote à venda, Condomínio Balneário Veredas do Lago - CLAUDIO/MG

Lote Exclusivo em Condomínio Balneário – Espaço, Conforto e Qualidade de Vida!Se você deseja construir seu refúgio em um ambiente tranquilo e privilegiado, este amplo lote de 2.510m², com 20m de frente, é a escolha ideal! Localizado em um condomínio à beira da barragem, oferece um cenário deslumbrante, perfeito para quem busca contato com a natureza, ar puro e momentos inesquecíveis com a família. O condomínio conta com infraestrutura completa e fácil acesso, garantindo comodidade e segurança para sua residência ou casa de veraneio. Seja para descanso ou lazer, este é o local perfeito para transformar seu sonho em realidade! Aproveite essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer esse pedaço do paraí(link removido)E!

Endereço indisponível

Condomínio Veredas do Lago, Cláudio/MG

R$ 727.500

2.425m²

Lote à venda, Condomínio Balneário Veredas do Lago - CLAUDIO/MG

Lote em Condomínio Balneário – Oportunidade Imperdível!Se você busca tranquilidade, lazer e um espaço privilegiado para construir sua casa dos sonhos, este lote é a escolha perfeita! Com 2.425m² de área total e 25m de frente, ele oferece um amplo espaço para um projeto residencial sofisticado e aconchegante. Localizado em um condomínio à beira da barragem, o terreno proporciona um cenário paradisíaco, ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, com uma vista deslumbrante e um clima de paz e privacidade. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura completa e fácil acesso, garantindo praticidade no dia a dia. Seja para moradia ou para uma casa de veraneio, este é o local perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este pedaço do paraí(link removido)E!

Endereço indisponível

Condomínio Veredas do Lago, Cláudio/MG

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