Fazendas à venda em Carmo de Minas - MG

FAZENDA 62,35 HECTARES PARA PLANTAÇÃO DE CAFÉ E BANANA NO SUL DE MINAS GERAIS ! Casa - Dormitório - Sala - Cozinha - Despensa - Lavanderia - Wc Área de lazer - Piscina - Cachoeira Diversos - Pomar - Horta - 5 nascentes - Pasto formado - Curral - Topografia mista - Cercado Formada em 32 hectares com pés de café e de banana, 27 pastagem. 32.000 pés de café renovados Aproximadamente 9.500 pés de banana. Possui área para plantar mais. Estuda permuta até 40% do valor ! Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis

FAZENDA COM ÁREA DE 209 HECTARES CASA SEDE - 3 DORMITÓRIOS - SALA - COPA - COZINHA - DESPENSA - 2 WC - FOGÃO À LENHA - FORNO DIVERSOS - CASA DE CASEIRO - CURRAL COM COCHEIRA - EMBARCADOR - TRONCO - BALANÇA - PASTO FORMADO - PIQUETE - POMAR - HORTA - MATA NATIVA - NASCENTE - RIO - TOPOGRAFIA MISTA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO, SERVE PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA. DOCUMENTAÇÃO OK, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, APENAS 4 KM DO ASFALTO. Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasilimoveis

Descubra essa impressionante fazenda no sul de Minas, ideal para quem busca uma oportunidade no setor agrícola. Com 458 hectares, a propriedade abriga uma vasta plantação de 200 mil pés de café, oferecendo um potencial de produção significativo. Além disso, 180 hectares estão disponíveis para cultivo de milho, criação de gado ou plantação de soja, possibilitando a diversificação de atividades. Características da Propriedade: Extensa Área Cultivável: A fazenda possui uma área total de 458 hectares, com 200 mil pés de café em produção e 180 hectares prontos para novas culturas ou pastagens. Paisagens Deslumbrantes: Cercada por vistas magníficas, a propriedade proporciona um ambiente tranquilo e produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida no campo. Oportunidade de Diversificação: Com múltiplas possibilidades de cultivo, como milho, soja e pecuária, esta fazenda é perfeita para investidores que desejam maximizar sua renda no agronegócio. Valorização e Potencial: A localização estratégica e a infraestrutura existente tornam a propriedade uma excelente opção para quem deseja expandir suas atividades agrícolas. O valor dessa magnífica propriedade é de R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Não perca a chance de investir em um dos setores mais promissores do Brasil. Venha conhecer essa oportunidade única!

Excelente oportunidade para investimento, fazenda completa a venda na região de Carmo de Minas - MG, com área de 457,8 hectares. Imóvel completo, dispõe de 3 casas sedes, que são compostas da seguinte forma: A principal casa sede é formada por 4 suítes, 2 salas de jantar, 1 sala de tv, 1 fantástico salão de jogos,, 1 salao de festar externo, adega, área gourmet, quadra de tênis, e piscina. Além do mais possuiu, 3 represas, alambique, galpões, garagens para maquinário, uma fabrica de ração completa; Para benfeitoria de café, tulhas para café, terreiro para secagem, medindo 4.730 m², de concreto. Secador de café, com capacidade de 18.000 - Fazenda com aptidão para agricultura, pecuária de corte e leite com 470 ha em Carmo de Minas - MG Produz soja na safra e milho na safrinha. Área de café em produção. Área de Pastagem manejada. O Imóvel: Sede: Casa sede colonial, conservada com área de lazer (quadra de tenis, peicina e gourmet) localizada no centro da fazenda. Benfeitorias: 1 Casa de Gerente em estilo colonial. 10 Casas para funcionários distribuída pela fazenda, todas com água de nascente e energia elétrica. Galpões de máquinas, oficina, garagem. - Energia elétrica trifásica em toda a fazenda. - Galpão grande e completo para a produção leiteira com ordenhadeira completa espinha de peixe e fosso. - Galpão para alimentação do gado integrado a sala de ordenha. - Galpão de fábrica de ração e depósito para matéria prima. - Silo trincheira em alvenaria. - Baias em alvenaria para equídeos. - Galpão equipado com máquinas para beneficiamento de café. - Terreiro para secar café cimentado. - Curral para manejo do gado com tronco, balança e seringa. - Área útil e estruturada para confinamento e compost barn- um sistema de instalação que consiste em um grande espaço físico coberto para descanso das vacas (anexo ao curral). - Marcenaria profissional de grande porte com máquinas pesadas. Recursos Naturais: Água de Nascente. Córregos e Represa grande. Topografia: 90% da área semiplana totalmente tratorável e 10% Ondulada área de café e gado. Tipo de solo: Solo rico com PH corrigido, textura média e CTC <b>(link removido)</b> de argila 30% Precipitação anual: Na média e com incidência de geada muito baixa. Acesso: Estradas conservadas o ano todo e para todo os tipos de veículos, inclusive de grande porte. Estradas internas da fazenda em ótimo estado. Fazenda com sinal de internet, TV e operadoras Vivo e Tim. Vizinhança composta somente por fazendeiros. Distância da cidade: 18km Distância do asfalto: 4km Totalmente documentada, georeferênciada, CAR, registro no INCRA e as áreas de APPs estão de acordo com as leis ambientais. CODIGO: BCP361

Área Rural - Chácara