Fazendas à venda na Zona Rural em Capitólio

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Capitólio-MG, localizada a 6 km da cidade. Com Área Total de 38 alqueires paulistas (92 hectares), sendo 30 hectares em café, com aproximadamente 120.000 pés, 5 hectares em eucalipto, restante formado em pastagens (que pode ser plantado café). Boa de água, com riacho. Tem 2 açudes desativados, ótimos para criação de peixes. Benfeitorias: casa sede com varandas, energia elétrica, casa de funcionário, barracão, terreiro cimentado para café, secador de café. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 236.739,00/alqueire paulista ou R$ 97.826,00/hectare. PEDIDA: R$ 9.000.000,00 (Nove Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda com Aptidão para PECUÁRIA DE CORTE A FAZENDA ESTA LOCALIZADA NO SUDESTE DE MINAS GERAIS A 230 KM DE BH, 280 KM DE RIBEIRAO PRETO E A 20KM DA MG-050; POSSUI UMA AREA DE 1.238,54 ha, SENDO 600 HA PASTAGEM DIVIDIDOS EM 34 PIQUETES CALCAREADOS, ADUBADOS E LIMPOS, 300 ha PRONTOS PARA LAVOURA BRANCA ou PLANTIO DE CAFÉ (está área 100% tratorada), 60 ha EUCALIPTO EM PONTO DE CORTE, RESTANTE RESERVA JA AVERBADA, COM ESTRADAS POR TODA FAZENDA, JA GEORREFERENCIADA; A FAZENDA VAI ATE A REPRESA DE FURNAS (ALTURA DO RIO GRANDE) COM 800 METROS DE MARGEM, PROXIMA A ESCARPAS DO LAGO (MAIOR MARINA FLUVIAL DA AMERICA LATINA); VISAO PANORAMICA DA REPRESA DE FURNAS, ALCANCANDO MAIS DE 27 CIDADES E POVOADOS; 06 CASAS (04 NOVAS) 02 BARRACOES,03 SILOS TRINCHERAS, 02 CURRAIS (01 COM BRETE E BALANCA), CERCAS COM POSTE DE CIMENTO E MOIRAO TRATADO, POMAR, ETC.; COCHOS DE SAL, BEBEDOUROS ARTIFICIAS E NATURAIS EM TODOS OS 34 PIQUETES; TERRA JA POVOADA PARA SOJA, CAFE, FEIJAO, MILHO, BATATA E EUCALIPTO (VARIEDADE GRANDIS E CAMANDULENSIS) ; TODA AGUA QUE CORRE NELA NASCE NA MESMA, IMPOSSIBILTANDO CONTAMINACOES DE VIZINHOS, INCLUSIVE COM QUALIDADE PARA ENGARRAFAR, COM MUITOS CORREGOS E CACHOREIRAS; CAPACIDADE PARA 2000 CABECAS DE GADO; NAS ENCOSTAS VIAVEL PARA ESPORTES RADICAIS COMO ASA DELTA (NO VIZINHO HA RAMPA DE VOO LIVRE) , PARAGLIDER, ESCALADA, CANYONING OU RAPPEL (DESCIDA DE CACHOEIRA), ARVORISMO, TRILHAS RADICAIS PARA MOTO, JIPE OU MONTAIN BIKE, PODENDO SER UTILIZADO COMO CONDOMNIO NA BEIRA DA REPRESA, HOTEL FAZENDA. Observação: : Lembrando que: a disponibilidade, os valores divulgados, estão sujeitos à confirmação e ou alteração do proprietário sem aviso prévio. Medidas do Imóvel Sujeito a confirmação.

Excelente fazenda para venda em Capitolio-MG, com 219 alqueires SP, 10 km de margem, montada para pecuária, ideal para loteamento ou incorporação Area total 219 alqueires / 529,98 hectares Area com enorme potencial para loteamento / incorporação com VGG estimado acima de R$ 1 bilhão Tripla aptidao, pecuaria, lavoura ou incorporação Pista de pouso Casa sede Otima localização em Capitolio proximo ao badalado condomínio Escarpas do Lago *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Vistie nosso site <b>(link removido)</b> Sítio à venda em Capitólio-MG, localizado a apenas 13 km da cidade, sendo apenas 5 km de estrada de terra. Com Área Total de 8,2 Alqueires Paulistas (19,8 hectares), dos quais 8 hecares em plantio de café, com 2 hectares irrigados e o restante em pastagens e reservas legais. Topografia ondulada e solos de boa qualidade. Rica em água, com um córrego, uma mina água e açudes. Uma casa sede, um barracão, um terreiro cimentado e energia elétrica. Um trator, uma roçadeira e um subsolador. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 305.623,47/Alqueire Paulista ou R$ 126.290,69/hectare PEDIDA: R$ 2.500.000.00 (Dois Milhões e Quinhentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

Propriedade exclusiva à venda em Capitólio, MG, com localização privilegiada e altitude ideal para cultivo de café de alta qualidade! Este sítio de 32 hectares oferece uma estrutura completa para morar, produzir e investir: • Casa nova e moderna: 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha com armários embutidos, banheiro e área de serviço. A residência possui varanda e é perfeita para descanso e lazer. • Infraestrutura agrícola: Barracão de 10x8 para armazenamento de maquinários e ferramentas. • Recursos naturais: Pomar com 70 árvores frutíferas, 5 nascentes e um poço artesiano, garantindo independência hídrica. • Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado. • Área produtiva: Terreno ideal para cultivo de café de alta qualidade e criação de gado. Detalhes sobre o preço por área: • Valor total: R$ 1.450.000 • Valor por metro quadrado (320.000 m²): R$ 4,53/m² • Valor por hectare (32 ha): R$ 45.312,50/ha • Valor por alqueire (13,22 alq.): R$ 109.655,41/alq. Destaques: • Potencial para produção agrícola e pecuária. • Vista panorâmica e estratégica localização em Capitólio. • Totalmente independente e pronto para o uso. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis – CRECISP 272871 / CRECI-MG 55619

Apresentamos o Sítio Serra, uma propriedade agrícola excepcional em Capitólio/MG, perfeita para quem busca um investimento sólido e produtivo. Com 16,1 hectares (ou aproximadamente 6,65 alqueires mineiros), essa propriedade está à venda por R$ 1.053.191,49. Detalhes da Propriedade • Área Total: 161.000 m² (16,1 hectares ou 6,65 alqueires) • Valor Total: R$ 1.053.191,49 • Valor por Metro Quadrado: R$ 6,54 • Valor por Hectare: R$ 65.416,04 • Valor por Alqueire: R$ 158.366,47 Localizado a 25 km do centro de Capitólio, na estrada Capitólio à Serra, Km 25, o Sítio Serra é conhecido pela sua alta produtividade e solo fértil, ideal para diversas culturas agrícolas. O solo, como vemos nas imagens, é rico e bem conservado, pronto para proporcionar excelentes rendimentos. O grande diferencial da propriedade é o rio de divisa, que fornece um recurso hídrico essencial para irrigação e agrega valor à terra. Além disso, a fazenda está ao lado da renomada Fazenda Guaranésia, o que facilita parcerias e o acesso a fornecedores, elevando o potencial de rentabilidade. Diferenciais que Tornam o Sítio Serra Único • Solo Produtivo: Ideal para diversas atividades agrícolas. • Recursos Hídricos Naturais: Rio de divisa que potencializa a produção. • Localização Estratégica: Próximo à Fazenda Guaranésia, facilitando logística e parcerias. • Documentação Completa: Segurança e tranquilidade na negociação. • Potencial para Turismo Rural: Excelente para quem deseja explorar atividades de ecoturismo. Com valor competitivo e infraestrutura natural excelente, o Sítio Serra é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e de alta produtividade. Para mais informações e visitas, entre em contato! Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Sitio para venda em Capitolio-MG com 16,10 hectares, terra para lavoura, rico em agua, rio na divisa Area total 16,10 hectares / 6,65 alqueires Nome: Fazenda Serra Terra muito produtiva, ideal para lavoura Documentação ok Rico em agua, tem um rio na divisa Ao lado da fazenda Guaranesia 17 km de estrada de terra da pousada do Rio Turvo até o sítio 20 km da rodovia de Capitólio até o sítio *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Vende um Rancho situado em Capitólio-MG, localizado às margens do lago de Furnas, na região da Represa do Dique, com apenas 2 km de estrada de terra. O terreno tem 784,75 m², medindo 23 m de frente e 20 m aos fundos, 40 m no lado direito e 33 m no lado esquerdo. A casa tem 155,54 m² e mais a piscina. Possui 4 quartos, sendo 2 suítes, um banheiro social, sala, copa e cozinha conjugadas, despensa e varanda frontal com vista para o lago. A construção é sólida e apresenta acabamento simples e funcional, tais como piso cerâmico ou mosaico de granito, esquadrias de metalon e bancadas em granito. Tem ainda uma marina em comum, muito bem cuidada, com um flutuante, excelente para pesca e lazer. Tem um zelador. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 1.529,15/m² de terreno. PEDIDA: R$ 1.200.000,00 (Hum Milhão e Duzentos Mil Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

*Área total: 73 hectares (730.000m²) *Detalhes: São 02 casas de pedra maciça, 04 cachoeiras, currais suspensos para carneiro, curral, almoxarifado, toda cercada, metade cortada por um rio. Há 5km do centro de Capitólio/MG.

Area / Sitio para venda na região de Capitólio-MG com 62 hectares, beira da represa, atualmente em lavoura de grãos, ideal também para loteamento e incorporação Area total 62,08 hectares / 25,65 alqueires SP Sendo 28 hectares em grãos, restante em pastagem, pode abrir mais para lavoura 450 m de margem para represa de Furnas, área ideal para loteamento e incorporação *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Sítio à venda de 161.000m² no Capitólio em Minas Gerais. Localizado a 20 km da rodovia de Capitólio. Este sítio destaca-se por sua ampla área produtiva e pela presença de um rio que marca sua divisa. É uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade e potencial produtivo em um único lugar. Ficou interessado? Entre em contato conosco! As informações e valores podem ter passado por alterações. Consulte nossos corretores para atualização.