1 Fazendas à venda na Rua Coronel Lourenço Belo em Capitólio

Fazenda de 400.000m² com Nascentes e Vista para a Represa em Capitólio – Ideal para Turismo ou Pecuária

R$ 2.400.000

400.000

Fazenda de 400.000m² com Nascentes e Vista para a Represa em Capitólio – Ideal para Turismo ou Pecuária

Se você busca uma propriedade exclusiva, com localização privilegiada e alto potencial de valorização, essa fazenda é a escolha perfeita!Com 9,68 alqueires (40 hectares) à beira da rodovia, a apenas 12 minutos do centro de Capitólio, essa propriedade oferece uma vista cinematográfica da Represa de Furnas e da Serra da Canastra, sendo ideal para turismo, hotelaria, lazer, loteamentos ou agronegócio.DIFERENCIAIS QUE TORNAM ESSA FAZENDA ÚNICA: Localização estratégica – Acesso 100% asfaltado, facilitando deslocamentos para Capitólio, Passos e grandes centros urbanos. Nascentes e cachoeiras – Água potável encanada, tornando a propriedade autossuficiente e ideal para projetos turísticos. Infraestrutura completa – Conta com 2 casas, galpão, rede elétrica trifásica e usina fotovoltaica gerando 2.400 kWh/mês. Potencial para turismo e negócios – Ideal para pousadas, eco-resorts, loteamentos ou pecuária. Energia solar – Sustentabilidade e economia garantidas com painéis estrategicamente instalados.CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO O proprietário aceita veículo como parte do pagamento Entrada + parcelamento direto Negociação flexível!LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Capitólio/MG – 12 min Ponte do Turvo – 15 min Passos/MG – 50 min Ribeirão Preto/SP – 2h30min Belo Horizonte/MG – 3h30min São Paulo/SP – 5hVALOR E CONDIÇÕES Valor total da fazenda: R$ 2.409.000,00 Valor por alqueire: R$ 248.966,94 Valor por hectare: R$ 60.225,00 Valor por metro quadrado: R$ 6,02/m²INVESTIMENTO COM ALTA RENTABILIDADE!Imagine-se contemplando o pôr do sol com vista para a represa, enquanto sua propriedade se valoriza a cada dia. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja aliar qualidade de vida, natureza e negócios rentáveis. Agende uma visita e conheça essa propriedade pessoalmente!Alejandro D’KaliCorretor Avaliador e Gestor de ImóveisCRECI SP272871 | MGF0055619

Rua Coronel Lourenço Belo, Km 293

Zona Rural, Capitólio/MG