Fazendas à venda na Praça da Estacão em Bocaiúva

EXCELENTE FAZENDA COM 1033 HA DE TERRAS DE CULTURA TODA FORMADA EM ENGENHEIRO DOLABELA MUNICIPIO DE BOCAIUVA -MG. LOCALIZAÇÂO: - Está localizada no Município de Bocaiúva - MG TOPOGRAFIA: - Plana. - 600 ha de cultura. HIDROGRAFIA: - Nascentes. - Piscinas e cachoeiras naturais. - 03 Rios que banham a fazenda. - Banhada por 07 km do Rio Jesuita. - 03 km do Rio São João. - 03 km do Córrego das Pedras, sendo este dos dois lados da fazenda. - Outorga para Capitação de água do Rio Sertão por gravidade de 50 mml de água dia e noite. - Outorga de 56 ha do Rio Jesuita com vencimento em 2022. - Caixa de alvenaria com capacidade para 50.000 litros. BENFEITORIAS: - Casa sede. - 02 casas para colonos. - Curral completo com 06 divisões todo em aroeira, Bret, Balança, Tronco e Embarcador com Cabo de aço. - Pocilga com 06 divisões. - Galinheiro. - Galpão funcional - Fazenda toda cercada e dividida com mourões de aroeira e arame z 700. - Muita madeira para construção. - Energia 110 e 220. VALOR:R$20.000.000,00 (Vinte Milhões de Reais) Entre em contato e agende já a sua visita.

Oportunidade Única para investidores próximo a Curitiba. Fazenda com 96 alqueires, a 2.5 km de Bocaiuva, com 40 alqueires de Bracatinga, 35 alqueires de Pasto sujo, 20% reserva. Excelente para construir Hotel Fazenda, fazer loteamento, com 28 tanques de peixes, sendo 04 ativos. 1.200 Pinheiros com dap de 30 a cima, precisa tirar licença para corte. Reserva 20% tem 06 minas de água Potável, água em abundância que desagua nos tanques. Valor 7.500.000,00 milhões, casa simples, a 42 km do Centro de Curitiba, tem 05 km de frente com a Estrada da Ribeira.

  EXCELENTE FAZENDA COM 1.952 HA FORMADA NO MUNICÍPIO DE POCONÉ . MT ÁREA TOTAL: 1.952 hectares. LOCALIZAÇÃO: A Fazenda está localizada no Município de Poconé-MT. Região alta. Fica a 80 km da cidade de Poconé. 15 km de estrada de terra. LOGISTICA: Servida pela BR 070 80 km de Poconé. 120 km de Cárcere. 120 km de Cuiabá. TOPOGRAFIA: Plana. RECURSOS HIDRÍCOS: Rica em água. Banhada por Rios. Rio Sangradouro que Faz divisa com a propriedade Tem 35 hectares em lâmina d água com capacidade de criar 350 toneladas de peixe por ano. Lago. Represas com capacidade para a prática de Jet Ski. Várias Nascentes e veias de água. Poços Cacimbas. BENFEITORIAS: Excelente casa sede 02 casas para funcionários. Barracões para Máquinas e implementos. Curral para 600 cabeças de gado, completo com Balança, Brete e Embarcador. Várias divisões de pastos formados em Capim MG5, Andropolgo, Umidicula, Mombaça e mais 04 tipos de capim. A fazenda suporta 1.600 cabeças de gado. Fazenda toda cercada com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado e toda preparada para o manejo. A fazenda hoje precisa de limpesa. ENERGIA: 03 transformadores logisticamente bem distribuídos entre a propriedade. DOCUMENTAÇÃO: Documentação Toda em dia. São 03 Matrículas Com GEL, CAR e ECCIR, sendo: 1ª  Matrícula com 290.6430 ha. 2ª Matrícula com 709.2004 ha 3ª Matrícula com 952.1575 ha. VALOR DA PROPRIEDADE: R$35.000.000,00 (Trinta e Cinco  Milhões de Reais). Condições de pagamento: R$35.000.000,00 A vista ou R$42.000.000,00 (Quarenta e dois Milhões de Reais) sendo 50% em permuta e 50% em dinheiro a vista.  

EXCELENTE FAZENDA 40.000 HA DUPLA APTIDÃO A VENDA EM COCOS BAHIA SOBRE A ÁREA: Área de 40.000 hectares; Região de cocos BA; Área plantando 15.000 hectares; Área 12.000 hectares liberados para irrigação; TOPOGRAFIA: Topografia 80% plana, 5% dobrada para reserva, 15% ondulada beira rio e app; ALTITUDE: 800 metros; TERRA: Teor de argila 25 a 32%; LOGÍSTICA: 80 kms de Mambaí; 120 a 150 km do calcário; 80 km do armazenamento trading; 130 km do asfalto BR 020; BENFEITORIAS: Casas; Alojamento; Barracão; Tanque para combustível; Energia trifásica; Pista de pouso; Curral completo; Formada; Documentação georreferenciada, CAR com reserva averbada; Valor:2.000.000.000 (Dois bilhões de reais). Código: PR1110 Para mais informações entre em contato e agende uma visita!    

FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 6050 HA ENTRE OS MUNICÍPIOS DE URUGUAINA E ALEGRETE-RS Fazenda com 6.050 hectares de dupla aptidão. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Distante 12 km da br 285. Distante 45 km de Uruguaiana. Este aspecto traz uma série de vantagens ao negócio, principalmente quanto aos aspectos logísticos, Menor custo do frete, tanto da produção agropecuária até a cidade, quanto do transporte dos insumos agropecuários à propriedade; Essa condição permite maior barganha na comercialização da produção, em razão da economia de tempo e menor desgaste de veículos; Menor custo com combustíveis e manutenção na frota de veículos, da administração e da produção; Representa um diferencial e comodidade, ante o rápido acesso dos proprietários, administradores, técnicos, e aos funcionários que trabalham na propriedade, bem como àqueles vierem a ser contratados. Consideração final... A SANTA VIRGEM E MANCHA VERDE reúne as condições fundamentais para altos desempenhos graças a qualidade dos seus campos, riqueza de seus solos e infraestrutura disponível, essa condição ímpar, aliada a um bom planejamento e gestão da propriedade, seja com pecuária, lavouras de arroz e soja, e a adoção das tecnologias disponíveis, irá conferir ótimos resultados e ganhos para os seus empreendedores. A propriedade se localiza na divisa de Uruguaiana e alegrete, sendo que 3.294 hectares pertencem ao município de alegrete, e o restante da propriedade, 2.756 hectares, ficam no município de Uruguaiana. ÁREA TOTAL: 6050 hectares Área agricultável: 1.500 hectares em soja. 2.000 hectares em arroz. Pecuária: 1.500 hectares Benfeitorias: Ótima casa sede com aproximadamente 180 m². 03 Casas alvenaria 90m². 02 Casas para gerente 09 Casas para empregados Edifício para residência de funcionários. 01 Alojamento. 01 Galpão de alvenaria para máquinas e oficina com 500 m². 01 Galpão de alvenaria máquinas e oficina com 1000 m². 01 Pavilhão para máquinas e oficina com 1.450 m². 03 Silos de grãos com capacidade de 100.000 sacas cada um. 01 Secador capacidade de 2.000 sacas. 01 Moega capacidade 1.000 sacas. 02 Tanques de combustível coberto e dentro das normas ambientais. Rede de luz trifásica com medição de alta tensão 03 Mangueiras completas Toda a fazenda cercada. RECURSOS HÍDRICOS: Nascentes. 02 poços artesiano. 01 barragem de 70 hectares de lâmina d água. ` 01 barragem de 7 hectares de lâmina d água. PECUÁRIA: Infraestrutura completa para pecuária. A qualidade dos campos sempre rendeu ótimos números também na pecuária, cria, recria, ciclo completo ou engorda Possui 09 casas de moradia para peões com ótimas acomodações. Galpão de arreios e depósito de produtos veterinários. Mangueiras para bovinos e ovinos completas com balança e banheiro, enfim todos os recursos para o manejo completo dos rebanhos. Campos ricos em pastagem nativa, água abundante e sombra que abriga o gado do calor e do frio. ÁREA AGRÍCOLA: As lavouras produzem inclusive sementes de arroz, tanto para uso próprio como para terceiros. As terras da fazenda foram poupadas, cuidadas e conservadas, desde sua aquisição, priorizando o cultivo de soja e arroz. Nas barragens atuais, é que foram intensificados o plantio, mesmo assim sempre em rotação entre cortes. Todos os cortes possuem estradas de acesso, com bueiros, canais de irrigação, canais de drenagem, pontos de levantes nos rios e lagoas. A propriedade possui o Licença de Operação e outorga de água junto a FEPAM e DRH/RS Documentação toda em dia com GEORREFERENCIAMENTO e CAR VALOR: R$ 270.000.000,00 (Duzentos e Setenta Milhões de Reais). valor sujeito a alterações pelo proprietário.

  ÓTIMA FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 4.560 HECTARES TODA FORMADA NO MUNICÍPIO DE MAMBAÍ- MG. RESUMO: Fazenda de dupla aptidão com área de 4.560 hectares bem estruturada e toda tratorável, a fazenda tem 2.000 hectares aberta, 800 hectares em plantio, altitude é de 700 metros, conta com 02 rios, veredas próximas as sementeiras. A fazenda  está toda cercada de arame liso em mourões de Eucalipto tratado. LOCALIZAÇÃO: Fica no Município de Mambaí MG. ÁREA TOTAL: 4.560 hectares. 2.000 hectares de área aberta e formada. ÁREA DE PLANTIO: 800 hectares. Área de reserva averbada. TOPOGRAFIA: Plana. ALTITUDE: 700 metros acima do nível do mar. INDÍCE PLUVIOMÉTRICO: 1.500 mm. RECURSO HIDROGRÁFICO: Nascentes. Veredas. Poços Artesianos. Reservatório de água. BENFEITORIAS: Casa sede simples Pomar Casa de Caseiro. Curral completo com Brete, Balança e Embarcador. divisões de pastos. Barracão. Fazenda toda cercada em Eucalipto tratado e arame liso VALOR:R$35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: A vista ou 01 entrada e mais 03 parcelas.  

Vende-se chácara Localizada na região Chácaras Bocaiúva Nova - Campinas, conta com 4.200m² de terreno e área construída de 800m². Casa possui 4 dormitórios, 2 banheiros, cozinha ampla, piscina e muito bem arborizada. Grande oportunidade para Alugar para festa e um final de semana agradável com seus familiares. * Proprietários analisam permuta e propostas! Documentação OK para financiamento e FGTS!!! Agende sua visita e faça sua proposta. * Pensando em embarcar em um novo endereço? Já sabe com quem pegar essa carona, venha com A ZUG IMÓVEIS, a Locomotiva que vai levar você até o seu novo imóvel! Fixo (19) <ver_telefone> WhatsApp (19) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b> EXCELÊNCIA E DEDICAÇÃO EM NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. - 01/12/2024

-20.300 M2 CASA PRINCIPAL -200 M2 -04 QUARTOS (1 SUÍTE COM CLOSET) -02 COZINHAS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS -01 CHURRASQUEIRA COBERTA -BANHEIRO SOCIAL -SALA AMPLA -MESA DE SINUCA CASA 02 -03 QUARTOS (1 SUITE COM CLOSET) -COZINHA -SALA DE JANTAR -SALA DE ESTAR -BANHEIRO SOCIAL -LAVANDERIA INTERNA CASA 03 -02 QUARTOS -COZINHA -SALA -BANHEIRO -PISCINA ADULTO E INFANTIL JACUZZI -TANQUE PEIXES -POMAR -HORTA PRODUZINDO -GALPÃO -DEFUMADOR -POÇO ARTESIANO COM MUITA ÁGUA -TODA MURADA E COM ASFALTO EM TODA A VOLTA DAS CASAS -INCRÍVEL VISTA CINEMATOGRÁFICA *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * AREA NATIVA * Churrasqueira a carvão * Diferenciado * Dispensa/depósito * HORTA * INTERNET FIBRA OTICA * Lavabo * Lavanderia * Sala 2 ambientes * Sala de estar * Sala de jantar * Tanque peixe

Vende-se aconchegante casa mista de madeira e alvenaria. Está casa passou por uma reformada total e ficou bem acolhedora e charmosa IMPECÁVEL¹ Ninguém morou nela depois da reforma. Ela conta com dois quartos espaçosos, sala, copa/cozinha, WC, área de churrasqueira/lavanderia, e um charmoso deck com pergolado na entrada. O WC, a varanda gourmet e a cozinha são em alvenaria. Já a parte de madeira, é de madeira lei, (canafístula, apenas juntas e rodapés em madeira de reflorestamento). Tem área construída total de 110m2 (sem contar o deck de madeira, de mais ou menos 7m2). Ela fica num excelente lote de 385 m2 elevado acima do nível da rua, com uma bela frente de mais de 20m. Quanto a localização fica a 2,5km do centro de Bocaiúva do Sul, em uma área rural de chácaras (bairro cachoeirinha). Fica a 600mt da cachoeira da usina velha. Além disso tudo, a casa ainda conta com os seguintes diferenciais: 1) hidráulica toda nova, do cavalete até a caixa d'agua, da pia até a fossa tudo novo. Canos, tubos e cx d'agua da marca tigre; 2) telhas de barro, que naturalmente isolam melhor o calor; 3) portão de correr; 4) toda murada; 5) fogão de lenha esmaltado (sem uso) para os dias de inverno; 6) churrasqueira, e pia; 7) WC com pia de pedra, chuveiro eletrônico ,box novo e torneira monocomando aquecida; 8) copa cozinha com bancada e passa prato em granito, cuba moderna e torneira elétrica, além do fogão a lenha; 9) ducha fria externa para os dias de verão; 10) área de lavanderia que comporta máquina e um tanquinho; 11) área de churrasqueira gourmet espaçosa com 04 ganchos para estender redes; 12) iluminação econômica com lâmpadas de LED na casa toda; 13) sistema hidráulico com válvula que utiliza a pressão da rua no dia a dia, e aciona a caixa somente quando falta água da rua; 14) Toda a pintura nova, linda demais, tudo em tinta acrílica; 15) Fachada com revestimento estilo tijolinhos a vista (além de harmonizar com a casa, não precisa repintura nunca mais). 01/12/2024