Fazendas à venda em Antônio Carlos - MG

Fazenda de Excelência em Antonio Carlos, MG, 214 Hectares - Produção de Leite e Recursos Naturais Abundantes!! Código do Imóvel: FA0047 Valor:R$3.500.000,00 Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de qualidade excepcional em Antonio Carlos, MG. Esta fazenda bem estabelecida destaca-se por sua localização estratégica, excelente infraestrutura e capacidade de produção de até 2.000 litros de leite por dia, graças a um rebanho de alto valor genético cultivado por mais de 28 anos. A propriedade abrange 214 hectares de terreno, predominantemente mecanizáveis, com topografia variada, desde declives suaves até baixadas férteis. Com acesso por 10 km de estrada de terra bem mantida, a fazenda oferece privacidade e tranquilidade a apenas 10 km de Antonio Carlos e 20 km de Barbacena. A fazenda é um paraíso hídrico, com nascentes perenes, córregos, represas, sistema de irrigação por aspersão, poço artesiano e distribuição de água por gravidade. Além disso, a propriedade possui uma excelente sede com seis quartos, casas para caseiros, currais, silos e uma fábrica de ração bem equipada. As terras de cultura são ricamente mantidas com calcário, fosfato, esterco e adubo, garantindo pastagens de alta qualidade. O excesso de mata na propriedade ajuda na preservação de recursos hídricos e no alto índice pluviométrico, mantendo o terreno úmido mesmo durante a estação seca. A fazenda possui aproximadamente 10 hectares de eucalipto, que estão sendo colhidos lentamente para carvão, gerando em torno de R$ 16.355,00 líquidos por mês. Destaques da Infraestrutura: 92 Piquetes Diversificados com Diferentes Tipos de Capim Área Alugada que Mantém 50 Bois Nelore Durante Todo o Ano Equipamentos Agrícolas Incluídos no Negócio: 1 Carregadeira XIGMA XG 918 de Tamanho Médio 1 Trator Valtra A750 Traçado de 75 Cavalos 1 Grade Arado Grande 1 Carreta Ensiladeira 1 Roçadeira de Engate Hidráulico 1 Pulverizador de 450 Litros 1 Sucador 1 Esparramadeira de Sólidos 1 Ensiladeira JF C 120 3 Carretas para Transporte de Madeira 1 Fábrica de Ração Completa 3 Máquinas de Cortar Capim 1 Tanque de Leite de 3 Mil Litros 1 Tanque de Leite de 2.5 Mil Litros 1 Ordenhadeira com 6 Conjuntos 1 Moto Gerador de Energia Importante: O rebanho de gado não está incluso no valor de venda e no negócio. Esta é uma oportunidade única de investir em uma propriedade de qualidade, com uma produção de leite consolidada, infraestrutura completa e recursos naturais abundantes. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer esta fazenda excepcional em Antonio Carlos, MG. Sobre a WALIM IMÓVEIS: A WALIM IMÓVEIS é uma empresa respeitada e experiente no mercado de imóveis, comprometida em proporcionar as melhores soluções para seus clientes. Com um histórico de sucesso, a empresa oferece um serviço de excelência na venda de propriedades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a equipe da WALIM IMÓVEIS WhatsApp: (31) 9<ver_telefone>. <b>(link removido)</b> As informações fornecidas estão sujeitas a alterações. Recomendamos consultar o corretor responsável para obter informações atualizadas. A equipe da WALIM IMÓVEIS está à sua disposição para atender às suas necessidades imobiliárias. WALIM IMÓVEIS, Seu Lar, Nossa Paixão! Fazenda AntonioCarlosMG MinasGerais ProduçãoDeLeite AgroNegócio InfraestruturaRural RecursosNaturais LeiteDeQualidade Agricultura Pecuária InvestimentoRural WalimImóveis FazendaDeExcelência OportunidadeÚnica PropriedadeRural VendaDeFazendas Leiteira AgronegócioSustentável PecuáriaDeLeite

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Venda Antônio Carlos - MG, Brasil R$ 12.000.000,00 Breve descritivo: Exclente fazenda de 421,49 ha em ótima localização, altitude entre 1.160 a 1.200 mentros, ótima topografia, muita água só de nascentes próprias, pronta para pecuária e ótima para agricultura. Fazenda Macieira Acesso: Ótimo acesso, a 03 km do asfalto. Topografia: Ótima topografia com belas baixadas, partes de declives suaves e partes com declives significativos. Localização: Fica a 190 km de Belo Horizonte, 30 km de Barbacena, 20 km de Antonio Carlos, 8 km de Curral Novo, a 03 km do asfalto, local espetacular com ótima altitude, entre 1.160 metros a 1.200 metros. Localização bonita e nobre, absolutamente tranquila. Recursos hídricos: Riquissima em água com inúmeras nascentes perenes, na cabeceira da propriedade e com água para 02 vertentes, nascentes do Rio Paraibuna e rio das Mortes. Água de alta qualidade com córregos bem distribuidos na propridades. Todo pasto tem nascente. Benfeitorias: Terreno bem cercado, bem formado e bem preparado para pecuária. Pastagens abertas o que facilita para agricultura. Tem também boas estradas internas. Qualidadfe da terra: Terras de cultura e ótima qualidade. Aproveitamento: Exclente índice de aproveitamento com matas necessárias para reserva e áreas de preservação permanente. Outros fatores: É grande oportunidade para se adquirir fazenda com grande potencial de produtividade, seja para pecuária ou agricultura em região de alto índice pluviométrico, rica em água e com clima favorável, com boa topografia e ótima altitude. Com outras disponibilidades na divisa a propriedade pode crecer até 1.600 ha o que é raro em toda região sul. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: g0xmZBFZReUJXUKZ