1 Fazendas à venda na Avenida São José em Alfenas

Fazenda de Café e Cereais - 120 Hectares em Alfenas/MG, Totalmente Mecanizada e com Alta Produtividade!

Magnífica Fazenda de Café - Região de Alfenas/MG - 40 Alqueires de Potencial Produtivo! Fazenda de Café e Cereais - 120 hectares (40 alqueires)Localizada na renomada região de Alfenas, MG, esta fazenda de café oferece não apenas uma excelente estrutura para cultivo, mas também um alto potencial produtivo, em uma área privilegiada com acesso facilitado. Detalhes da Propriedade:Área total: 120 hectares (40 alqueires)39 hectares de café, com 200 mil pés de lavouras entre 4 e 6 anos, variedades Arara e Catucai 24/137Previsão de safra entre 1.700 a 1.800 sacas10 hectares adicionais plantados com café, permitindo expansão e aumento da produçãoAltitude entre 850 e 896 metros, condições ideais para cultivo de café de qualidade40 hectares de cereais e pastagem, diversificando a produção e oferecendo sustentabilidade para a propriedadeInfraestrutura Completa:3 açudes, 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano garantem excelente fornecimento de água4 secadores de café, 1 máquina tuia, e terreirão concretado para processamento da produçãoPadrão trifásico 47 kVA, garantindo energia de qualidade para toda a operaçãoCasa sede e casa de funcionários, oferecendo conforto e praticidade para os moradores e trabalhadoresBarracão para armazenamento de insumos e equipamentos agrícolas Diferenciais da Propriedade:Fazenda totalmente mecanizada e pronta para produção intensiva de caféExcelente localização, com acesso a 3 km do asfalto, facilitando o escoamento da produçãoPotencial produtivo elevado, com café de alta qualidade e áreas para expansão de lavourasPropriedade com infraestrutura de primeira linha e estratégia de cultivo diversificada Valor: R$ 15.000.000Sobre a WALIM Imóveis:Com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário, a WALIM Imóveis é especializada em imóveis rurais e de alto padrão. Nosso compromisso é proporcionar um atendimento personalizado, sempre com a missão de encontrar o lar ideal para nossos clientes.Seu lar, nossa paixão! Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!Entre em contato: WhatsApp: (31) 9 Visite nosso site: (link removido)As informações podem ser alteradas sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.