Fazendas à venda na Zona Rural em Aiuruoca

Fazenda - Aiuruoca - MG Ótima fazenda de 190 hectares com lindo casarão centenário de 1717 e toda em lavoura com ótimas condições. Topografia: Boa topografia, predominante de declives suaves e belas várzeas. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, represas, rio por todo um lado da fazenda. Benfeitorias: Tem lindo casarão de 1717, restaurado, com telhado novo, interior muito conservado, bela capela aneza, senzala, moinho d'água, piscina, cobertas e ótima estrutura funcional de currais com cobertas, muros de pedra, todo calçado em pedras grandes, casinha antiga para boneca, paiol, diversos cômodos antigos, muros laterais de adobe, paisagismo natural, distribuição de água, pastagens, etc. Qualidade da terra: ótimas terras e muito bem preparadas com lavouras. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva legal e APP. Outros fatores: É uma fazenda realmente espetacular, com documentação em ordem e pode ser vendida só a parte de lavoura com 170 ha. Localização: Em ótima região com grande desenvolvimento em lavouras, clima amplamente adequado com altitude, logística e tudo necessário. Fica no município de Aiuruoca, região turística e muito bonita, fica entre Caxambu e Juiz de Fora. Acesso: Ótimo a 01 km do asfalto. Agende já !!!

Fazenda com 44 Hectares (440000m²) com potencial para Pousada com ótimas acomodações bem arejadas, Distância de Cruzília 6km, cidade de Aiuruoca 9km, Distância do asfalto 8km. Casa Sede: - 14 Cômodos - 02 Salas - 07 Quartos - 01 Copa - 01 Despensa - 01 Cozinha - 01 Banheiro - 01 Área com fogão e forno - 01 Garagem para até 6 carros - 01 Área grande para restaurante - 02 Porões - 01 Área embaixo do restaurante - 01 Cômodo de pau a pique super antigo, - 02 Galinheiros - 01 Rancho antigo com 3 divisões - 01 Sala de leite - 01 Sala de ordenha - 01 cocheira - 02 Banheiros externos - 01 Chiqueiro com 6 divisões - 01 Paiol - 01 Casa 03 cômodos com churrasqueira - 01 Rendaríamos - 01 Pergolado com área de fogueira - 01 Horta medicinal - 01 Horta de hortaliças - 02 Solos para 100 toneladas de silagem - Piquetes de mombaça - Capineira - Reservatório de água para moinho As informações estão sujeitas a alterações. Agende uma visita com o Corretor de Imóveis que ele fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca!

ÓTIMA FAZENDA 240 HECTARES NO SUL DE MINAS ! Casa sede - 3 dormitórios - Sala - Cozinha - Despensa - Lavanderia - WC Diversos - Curral - Cocheira - Galpão - Pasto formado - Cercado - Pomar - Mata nativa - Nascente - Riacho - Lago - Casa de caseiro - Topografia média Visite nosso site: <b>(link removido)</b> Acesse nossa página no instagram: @campobrasil_imoveis

Descubra esta impressionante fazenda de 605 hectares localizada no Sul de Minas Gerais, uma região ideal para cultivo e pecuária. Com uma topografia média baixa e clima favorável, a propriedade é especialmente indicada para o plantio de oliveiras, aproveitando o potencial agrícola em expansão na área. Totalmente formada em braquiária, a fazenda dispõe de pastagens divididas em piquetes, permitindo um manejo eficiente do gado. Além disso, a riqueza em recursos hídricos se destaca, com diversas nascentes e uma linda cachoeira, criando um ambiente natural de rara beleza e abundância. Para facilitar as operações, a estrutura inclui dois troncos e balança para gado de corte, otimizando a atividade rural com praticidade. Combinando beleza natural e infraestrutura funcional, esta fazenda representa uma oportunidade única para um investimento seguro e rentável. O valor de aquisição é de R$ 12.000.000,00, refletindo todo o potencial desta propriedade de alto nível.