Fazendas à venda em São Félix de Balsas - MA

ESPETÁCULO DE FAZENDA A VENDA EM SÃO FELIX DE BALSAS VALOR: 1 bilhão de reais Obs: Já foi plantado esse ano 2022. Forma de pagamento a negociar Documentação : 100 % 1 casa de 400 m2 1 quiosque de 200 m2 Refeitorio pra 30 funcionário. 1 alojamento para 32 pessoas. 1 casa pra Gerente de 100 m2 1 galpão com almoxarifado com oficina. 1 escritório de 100m2 1 Balança de 31m2 1 galpão pra veneno de 500m2. Casinha de gerador. Cobertura pra moto de funcionários , todas essas obras recém construída tudo novo. Área: 23.000 hectares Aproveitamento: 70% Argila: 40% Água: Rio Parnaíba + pequenos riachos Relevo: Levemente onduladas Índice Pluviômetro: 1.200mm Área de 8.000 hectares entre plantando e desmatado Esse ano a fazenda só vai plantar 6.000 hectares mais 1.000 hectares q o dono cedeu pra um amigo plantar só esse ano mais tem mais áreas aberta só q não tá pronta pra plantio esse ano mais ano q vem pode ser tudo lavoura e tem mais muinta área pra abrir entre área aberta e área pra abrir pode chegar a 14.000 hectares Estrada: 60km da BR 230 ( só 25km piçarra, boa sem ladeiras) Ponto de entrega (Bunge): 96 km. A fazenda tbm dispõe de uma pista de poso com angar Barracão oficina e muinto mais toda estrutura q uma fazenda necessita Será um prazer poder servir e ajudar você na compra da sua fazenda. Entre em contato e agenda a sua visita. Péricles Solano (62)9<ver_telefone> Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor.

Fazenda no Maranhão Local: São Félix de Balsas/Loreto/Benedito Leite Área: 23.170 Hectares Aberta: 9.000 hectares Plantando: 6.800 hectares Limpando: 3.000 hectares Safra 23/24: 9.500 Hectares Índice Pluviômetrico: 1.400 a 1.800 mm Argila: 25 a 35 % Altitude: 300 a 400 m Relevo: Plano com ondulações leves Aguas: Rio Parnaíba Acesso: 30 km (piçarra) 670 kk m de São Luís 430 km de Teresina 210 km de Balsas 80 km da Bunge Casa sede c/ piscina Casas trabalhador Refeitório Água encanada Energia trifásica Internet Balança 31 metros Barracão + Galpão Oficina Pista de pouso 1.000mt (piçarrada) Documentação: OK Licenças ambientais: OK Valor: 350 sacas por hectar , valor 974.000.000 milhões. Prazo: 50% entrada e restante à combinar