Fazendas à venda no Centro em Balsas

FAZENDA DE SOJABalsas MAFica a 14Km da cidade às margens da Rodovia <b>(link removido)</b>ística Espetacular !4637 h Total2.779 h úteis 2.620 h em plantio de soja159 há desmatar já com licençaCasa SedeBarracãoCasa GerenteEscritório3 Casas Funcionários4 Poços ArtesianosCercada em seu PerímetroEnergia Trifásica Grande potencial de irrigação !Potencial para irrigar 1.100 hectares com reservatório de água a ser construído com capacidade para armazenar até 3 Bilhões de litros dágua .A água nasce na própria Fazenda.4 NascentesFaz fundo com rio Balsas Altitude de 350 a 410 metrosArgila de 26 a 44 %Histórico de Chuvas 1.550 mmDocumentação perfeita, com 11 Matrículas sem ônus, Geo averbado nas Matrículas, CAR, CCIRs, <b>(link removido)</b> 160.000.000Condições PgtoA combinarNÃO PUBLICAR SEM AUTORIZAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS Denil1198 O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nosso escritório fica isento de quaisquer responsabilidades da mesma.

Fazenda com Dupla Aptidão no Maranhao no melhor Polo produtor de grãos 7.360 Hectares 4.000 Hectares Aberto 750 Hectares já foi lavoura de Arroz ATUALMENTE 300 Hectares de milho Fazenda tem 10 km de Rio Maravilha que pode ter implantação de pivô ou pastagens irrigadas Ótima estrutura de casa sede com área de lazer Alojamento Curral Cercas em todas as divisas Energia elétrica Poço Artesiano Caixa d água Licença ambiental para serviços agropecuário com validade até 2025 Asfalto em toda frente da fazenda Ótima logística As margens da BR 15 km da cidade mais próxima. PREÇO: 200 SACAS POR HECTARE ou 350 milhões em dinheiro ou 450 milhões em minério tipo Esmeralda Ouro ou Diamante.

Fazenda de 2.100 Hectares à Venda em Balsas-MA Informações Principais: - Área Total: 2.100 hectares - Área Plantada: 1.100 hectares, com histórico de cultivo de 20 anos - Localização: Aprox. 50 km de Balsas-MA Benfeitorias: - Energia: Disponível na propriedade - Infraestrutura: - Casa Sede: Confortável e bem localizada - Barracão para Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção - Casa de Funcionários: Proporciona conforto e suporte para a equipe - Solo: Argila com média de 35%, ideal para diversas culturas - Potencial de Irrigação: Alta, com um rio passando no fundo da fazenda Valor Pedido: R$ 65.000.000,00 Para obter mais detalhes sobre essa oportunidade de negócio, entre em contato conosco. Aproveite e agende sua visita hoje mesmo com os nossos melhores especialistas; Temos as melhores condições e vantagens na compra do seu imóvel, desde aprovação de crédito ao apoio com documentações de cartórios e demais órgãos se necessário; Trabalhamos com imóveis por todo o país. Nossos Serviços: - Venda de imóveis urbanos, rurais, comerciais e industriais - Locação residencial - Locação comercial - Avaliação e perícia - Regularização de imóveis urbanos e rurais Visite nosso site! Estamos à disposição para ajudar você a encontrar a fazenda ideal para suas necessidades.

Excelente fazenda de 5.000 hectares à venda na região de Batavo-MA . . Ligue ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 5 4 3 5 WhatsApp . . Área de total: 5.000 hectares Área de reserva: 2.030 hectares + APP+ 320 hectares Área aberta: 2.400 hectares Licenciados: 2.700 hectares Área fechada: 3.400 hectares Área calcarizada:1.480 hectares Área plantada: 1.250 hectares Topografia: levemente ondulada Solo misto Teor de argila: 15 a 35% Pluviometria:1.800mm Divisa natural: Rio Balsas Benfeitoria: -Casa sede -Galpão Valor de venda: 160 sacas por hectares Para um atendimento consultivo e diferenciado: Adriana Ludri ( 1 2 ) 9 8 1 1 1 5 4 3 5 CRECI141.915 SP

Código FA0267 Captação Rogério Fazenda Parnabi 2 Localizada no Município de Balsas no MA 5752 hectares 1500 hectares plantando 1000 hectares quebrado 23 km da MA 0007 60 km da Vila da Batavo Valor 165 saca de soja por Hectare . Dupla Aptidão. Valor R$ 160 Milhões Mais informações 62 9 <ver_telefone>

Fazenda em Balsas Maranhão ?? 5.800 hectares região da batavo, ?? com 2.400 hectares abertos ?? plantando 1.250 hectares. ?? As margens do Rio Parnaiba, ?? Ficando a 140km de Balsas e 13 km do asfalto por estrada de terra e tráfego pra bitrem pra escoamento da produção. ?? Fazenda com infraestrutura fraca. ?? Tirando reserva e apps pode plantar toda. ?? Propriedade com geo, car, ccir e itr em dias pronta pra transferir. ?? Valor de 170 milhões Região de Safra e Safrinha ?? Condições de pagamento entrada e propostas

VENDE-SE UMA FAZENDA DE 3.352 HECTARES LOCALIZADA A 150 KM DE BALSAS APENAS 8 KM DA BR 230 400 HECTARES JA FOI JOGADO CALCÁRIO E FOI PLANTADO ARROZ E HOJE SE ENCONTRA TODA EM CAPIM BRACHIARA E RUZIENSIS MAIS 250 HECTARES TBM EM CAPIM MAIS 700 HECTARES DERRUBADO E TIRADO A MADEIRA PARA FAZER CARVÃO SO FALTA ENLERAR E GRADEAR TEM MAIS 1,200 HECTARES PARA DERRUBAR ONDE PODE SER APROVEITADO MUINTA MADEIRA Q TEM DETRO DA TERRA E O RESTANTE E A RESERVA TEMOS TBM 400 HECTARES COM OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO PODENDO CHEGAR ATER 1,500 HECTARES DE IRRIGAÇÃO POIS TEMOS UM VOLUME DE ÁGUA DENTRO DA FAZENDA COM UMA EXTENÇÃO DE 17 KM DE BEIRA RIO .TEM NA FAZENDA ENERGIA POCO ARTESIANO FALTANDO SO FAZER AS ENCANAÇÕES TEMOS ALOJAMENTOS REFEITORO LUGAR PRA MONTAR OFICINA JA CONSTRUIDO .ALTITUDE COMEÇA COM 250 E TERMINA COM 400 ÍNDICE DE CHUVA E DE 1.300 A 1.800 COM UMA ARGILA DE 17% PRA FRENTE PREÇO A PEDIDO 28 MILHÕES COM UMA ENTRADA E O RESTANTE EM 5 PARCELAS ANUAIS

Fazenda venda a 135 km de balsas Maranhão .Área total: 34.168 ha (3 matrículas) Área útil: 20.871 ha (61%) Área agricultura: 11.525 ha (+ 20 anos produção) Área em expansão: 6.037 ha Área remanescente: 3.309 ha Aptidão: agricultura sequeiro de alto potencial e agricultura irrigada (soja, milho, algodão, feijão, etc.) Sede a 20 km do asfalto (MA-140 e TO-226) 24 km de Campos Lindos/TO 136 km de Balsas/MA: 268 km do terminal multimodal de Porto Franco/MA (acesso à ferrovia e armazéns) 945 km do porto de Itaqui (São Luís/MA) Clima Tropical (Aw) Pluviosidade histórica acima de 1.800 mm/ano, chuvas novembro-abril e seco maio-outubro, permite 2 safras/ano Manancial superficial: 1 rio, percorre 44 km na divisa do imóvel; diversos riachos Manancial subterrâneo: bacia do Parnaíba, aquífero granular Poti-Piauí Predomínio de latossolo vermelho- amarelo (área útil) Teor médio de argila: entre 25% e 35% no solo da área útil, acima de 35% nas melhores áreas Altitude 340 m acima do nível do mar Aptidão: uso principal agricultura sequeiro e irrigada, potencial uso adicional para pecuária e/ou floresta nas áreas remanescentes Bioma: cerrado Tipo: predominância de latossolo e menor parte de plintossolo Textura: média a argilosa; teor de argila entre 25 e 35% Relevo: plano (0 a 3% de declividade) a suave ondulado (3% a 9%) Altitude: 340 m acima do mar Água de superfície: rio Manoel Alves, afluente do rio Tocantins, percorre 55 km no imóvel Água subterrânea: aquífero granular de 100 a 500 m de profundidade com alta vazão, viável poços artesianos e irrigação Pluviosidade: +1.800 mm/ano Média dos Últimos anos Soja: 70 sacas/ha Milho: 150 sacas/ha Acesso Aéreo: Pista de pouso de terra na fazenda Comunicação: telefonia rural e internet na sede Energia: rede de alta tensão trifásica Água: poço artesiano Balança de 80 toneladas 2 Armazéns de 500 mil sacas 2 Silos pulmão de 5.000 sacas cada 2 Moegas de 2.000 sacas cada 2 Máquinas de pré-limpeza de 40 toneladas 2 Silos de 2.000 sacas 1 Mesa de gravidade 1 Unidade de beneficiamento de sementes 1 Moega de 1.000 sacas 2 Galpões de máquinas 1 Posto de combustível Construções de apoio: 1 Casa sede 450 m2 com piscina, pomar e acabamento superior 6 Casas 1 Alojamento para 50 funcionários 1 Refeitório 400m2 Transportadoras rodoviárias, além das tradings que compram no MA e carregam ao terminal de Porto Franco ou direto ao porto: CHS, Bunge, Risa, NovaAgri, Cargill, Dreyfus, ADM, Amaggi (ALZ), Agrex Insumos: Fonte de calcário (PRNT 90) a 350 km em Xambioá (TO) Defensivos/fertilizantes: diversos distribuidores (Balsas) Sementeiras: Cajueiro, J&H, Morinaga, Oilema, etc. Acesso: Aeroporto de Balsas (BBS/SNBS): pista de asfaltada com 1.000 m de extensão e 23 m de largura Aeroporto de Carolina (CLN/SBCI): pista de asfaltada com 1.800 m de extensão e 45 m de largura Aeroporto de São Luís (SLZ/SBSL): pista principal asfaltada com 2.385 m de extensão e 45 m de largura; pista secundária com 1.464 m de extensão e 45 m de largura