Fazendas à venda na Área Rural de Mineiros em Mineiros

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada a 13 km da Usina Atvos e a 77 km da cidade. Área Total de 304 Alqueires (1.470 hectares), atualmente plantando cana em 224 Alqueires (1.086,29 hectares) e arrendados à Usina por 12 toneladas de cana por hectare, gerando uma receita média de R$ 140.000,00 (Cento e Quarenta Mil Reais)/mês, cujo contrato vence em 2032. A área de plantio será ampliada, tendo em vista a demolição da sede da propriedade. Portanto, não existe nenhuma benfeitoria na fazenda. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 263.401,36Alqueire ou R$ 54.421,77/hectare. PEDIDA: R$ 80.000.000,00 (Oitenta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, bem localizada. Área Total de 468 Alqueires (2.265,12 hectares), com 70% aberta, ou seja 328 Alqueires (1.585,58 hectares), dos quais 300 Alqueires (1.452 hectares) em plantio de cana e arrendada para a Usina Cerradinho. Restante em pastagens. Contrato até 2035, com as seguintes remunerações: 1° Ciclo 12 Toneladas de cana/hectare; 2° Ciclo 14 Toneladas de cana/hectare; 3° Ciclo 15 Toneladas de cana/hectare; Expectativa de renda inicial de cerca de 2 Milhões de Reais por ano, com pagamento mensal. Topografia predominante plana, com solos de cerrado com presença de areia, mas bem produtivos devido principlamente ao regime de chuvas. Altitude 810 m. Índice pluviométrico médio em torno dos 2.000 mm/ano. Estrutura completa. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 299.145,00/Alqueire ou R$ 61.807,00/hectare PEDIDA: R$ 140.000.000,00 (Cento e Quarenta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada mínima de 40%e até mais 3 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: Estuda vender a parte de cana em separado da de pecuária e vice e versa, sob consulta. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros - GO, localizada a 45 km da cidade, a 7 km do asfalto. Com Área Total de 207 alqueires (1.001.88 hectares), sendo 600 hectares abertos, podendo abrir mais 140 hectares, com 416 hectares em cana, arrendada por 10 toneladas/hectare, com pagamento mensal, contrato até 2.026, rendendo em torno de R$ 60.000,00 mensais, Restante formado em pastagens de brachiarão, com várias divisões de pastos, todos com água encanada para bebedouros. Potencial agrícola dos 740 hectares úteis da fazenda. Boa de água, com um ribeirão que divide a propriedade ao meio. Topografia semiplana, com solos de terras mistas (amarelo e vermelho) com teor de argila variando entre 15% e 25%. Altitude média de 800 metros. Benfeitorias: casa funcional, barracão para trator, curral funcional, barracão de ordenha com pé direito de 5 metros, podendo alterar para maquinários. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 169.082,00/alqueire ou R$ 34.934,00/hectare. PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada e restante a combinar. OBSERVAÇÃO: A Usina deseja renovar o contrato e já propôs ajusta para 16 toneladas/hectare. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(FONE OU WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada a 19 km de estrada asfaltada e a 15 km da Usina Atvos. Com Área Total de 578 alqueires (2.800 ha). Tem 165 Alqueires (800 ha) arrendados para a usina, a 8 toneladas/ha e estão ajustando um novo contrato de mais 62 Alqueires (300 ha), com preços em torno das 14 toneladas/ha, perfazendo um total de 227 Alqueires (1.100 hectares), que passará a gerar uma receita anual acima de 900 mil reais. A fazenda é de dupla aptidão, o que não está em cana está em pastagens, restando apenas os 20% da reserva legal. Pode plantar até 70% de sua área em cana. Caso o novo dono deseje renda passiva, a parte em pastagens pode ser arrendada para pecuária, que pode gerar uma receita anual de até uns 400 a 500 mil reais, ou arrendar o restante para cana. O que pode gerar receitas anuais superiores a 1,25 milhões de reais. Topografia predominante plana a semi ondulada, totalmente mecanizável e com solos produtivos, com teor de argila variando entre 15 e 23%, devido à boa incidência de chuvas da região, com índice pluviométrico em torno de 1.700 mm/ano. Bem servida de água, com 3 represas e 4 riachos que cortam a propriedade e conta ainda com dois poços artesianos, sendo um na sede e outro estratégico, para distribuição nos pastos. Reservatório com capacidade para 300.000 litros de água. Tem uma casa sede, casa para funcionário, energia, barracão para máquinas e equipamentos, curral completo calçado, ligado aos pastos, em 18 divisões, por dois corredores. Documentação toda em ordem. PREÇO: R$ 159.169,55Alqueire ou R$ 32.886,27/hectare PEDIDA: R$ 92.000.000,00 (Noventa e Cinco Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda parcelamento após análise cadastral, com entrada e até mais 2 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: 1 - Excelente oportunidade para investidor que deseja renda passiva, com ótima relação de custo x benefício. 2 - Estuda a venda em separado da área de cana e da que está em pecuária, cada área com suas reservas legais, a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.