Fazendas à venda na Área Rural de Mineiros em Mineiros

PARCERIA ÁREA PARA LOTEAR/EDIFICAR - MINEIROS/GO Área de 1.091.600 m². Localizada em Zona de Expansão Urbana. Frente para o asfalto. Entorno com infraestrutura urbana. Aproveitamento 65%. Zoneamento residencial e comercial. Preço: Parceria: 60%/40%.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada a 19 km de estrada asfaltada e a 15 km da Usina Atvos. Com Área Total de 578 alqueires (2.800 ha). Tem 165 Alqueires (800 ha) arrendados para a usina, a 8 toneladas/ha e estão ajustando um novo contrato de mais 62 Alqueires (300 ha), com preços em torno das 14 toneladas/ha, perfazendo um total de 227 Alqueires (1.100 hectares), que passará a gerar uma receita anual acima de 900 mil reais. A fazenda é de dupla aptidão, o que não está em cana está em pastagens, restando apenas os 20% da reserva legal. Pode plantar até 70% de sua área em cana. Caso o novo dono deseje renda passiva, a parte em pastagens pode ser arrendada para pecuária, que pode gerar uma receita anual de até uns 400 a 500 mil reais, ou arrendar o restante para cana. O que pode gerar receitas anuais superiores a 1,25 milhões de reais. Topografia predominante plana a semi ondulada, totalmente mecanizável e com solos produtivos, com teor de argila variando entre 15 e 23%, devido à boa incidência de chuvas da região, com índice pluviométrico em torno de 1.700 mm/ano. Bem servida de água, com 3 represas e 4 riachos que cortam a propriedade e conta ainda com dois poços artesianos, sendo um na sede e outro estratégico, para distribuição nos pastos. Reservatório com capacidade para 300.000 litros de água. Tem uma casa sede, casa para funcionário, energia, barracão para máquinas e equipamentos, curral completo calçado, ligado aos pastos, em 18 divisões, por dois corredores. Documentação toda em ordem. PREÇO: R$ 159.169,55Alqueire ou R$ 32.886,27/hectare PEDIDA: R$ 92.000.000,00 (Noventa e Cinco Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda parcelamento após análise cadastral, com entrada e até mais 2 pagamentos anuais. OBSERVAÇÃO: 1 - Excelente oportunidade para investidor que deseja renda passiva, com ótima relação de custo x benefício. 2 - Estuda a venda em separado da área de cana e da que está em pecuária, cada área com suas reservas legais, a combinar. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

FAZENDA Á VENDA NA REGIÃO DE MINEIROS-GO FALO DIRETO COM PROPRIETÁRIO LOCALIZAÇÃO: 30 KM DE ASFALTO E 15 KM DA USINA DOCUMENTAÇÃO: OK ALTITUDE 830 MT TOPOGRAFIA: PLANA COM PARTES LEVEMENTE ONDULADA TODA MECANIZADA BENFEITORIAS: 02 POÇOS ARTESIANOS, SENDO 01 COM BOMBA NA SEDE, OUTRO ESTRATÉGICO, SEDE COM ENERGIA, BARRACÃO P MÁQUINAS CURRAL CALÇADO, 02 CORREDORES, 18 DIVISÕES DE PASTO, BOA DE ÁGUA, SÃO 03 REPRESAS, 04 RIACHOS CORTANDO A PROPRIEDADE, RESERVATÓRIO COM 300.000LTS OBS: ÁREA DE PLANTIO DE CANA 800 HA, + 200 HA QUE SERÁ PLANTADA ESTE ANO DE 2023 ÁREA COM 1.160 ALQUEIRES PAULISTA ÁREA COM 580 ALQUEIRÕES GOIANO ÁREA TOTAL COM 2.808 HECTARES VALOR PEDIDO R$: 92.664.000,00 OBS. ACEITA 100% EM ÁREA RURAL DE MENOR VALOR OBS. ACEITA 90% EM IMÓVEIS URBANO E 10% EM DINHEIRO

FAZENDA EM GOIÁS COM ÁREA DE 986 HECTARES/200 ALQUEIRES EM MINEIROS/GO. TODA ESTRUTURA NA PECUÁRIA. BOA LOGÍSTICA À 34 KM DE ASFALTO E 16 KM DE CHÃO BATIDO. ESTRUTURA: CASA. CURRAL. TEOR DE ARGILA: 21 À 25% SUBINDO. 80% DE ÁREA ABERTA. CAPACIDADE DE 1.000 VACAS PARIDAS. PASTO SELADO JÁ CALCAREADO. TODA FORMADA. FAZENDA TODA CERCADA COM ARAME E POSTES NOVOS. PLANTA 726 HECTARES. INVESTIMENTO: R$ 22.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros - GO, localizada a 45 km da cidade, a 7 km do asfalto. Com Área Total de 207 alqueires (1.001.88 hectares), sendo 600 hectares abertos, podendo abrir mais 140 hectares, com 416 hectares em cana, arrendada por 10 toneladas/hectare, com pagamento mensal, contrato até 2.026, rendendo em torno de R$ 60.000,00 mensais, Restante formado em pastagens de brachiarão, com várias divisões de pastos, todos com água encanada para bebedouros. Potencial agrícola dos 740 hectares úteis da fazenda. Boa de água, com um ribeirão que divide a propriedade ao meio. Topografia semiplana, com solos de terras mistas (amarelo e vermelho) com teor de argila variando entre 15% e 25%. Altitude média de 800 metros. Benfeitorias: casa funcional, barracão para trator, curral funcional, barracão de ordenha com pé direito de 5 metros, podendo alterar para maquinários. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 169.082,00/alqueire ou R$ 34.934,00/hectare. PEDIDA: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada e restante a combinar. OBSERVAÇÃO: A Usina deseja renovar o contrato e já propôs ajustar para 16 toneladas/hectare. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar com identificação completa do comprador e se possível através de carta de visita com intenção de compra. VISITE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELO TELEFONE 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) OU 34-<ver_telefone>0 PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. OBSERVAÇÃO: Aos corretores interessados em parcerias, informamos que somente podemos estudar para os casos em que o corretor esteja trabalhando diretamente com o cliente. Consulte as condições para fazermos a parceria e por favor, pedimos que não insistam se não for este o caso.

ACEITA 100% EM PERMUTA FAZENDA Á VENDA NA REGIÃO DE MINEIROS-GO LOCALIZAÇÃO: 30 KM DE ASFALTO E 15 KM DA USINA DOCUMENTAÇÃO: OK ALTITUDE 830 MT TOPOGRAFIA: PLANA COM PARTES LEVEMENTE ONDULADA TODA MECANIZADA BENFEITORIAS: 02 POÇOS ARTESIANOS, SENDO 01 COM BOMBA NA SEDE, OUTRO ESTRATÉGICO, SEDE COM ENERGIA, BARRACÃO P MÁQUINAS CURRAL CALÇADO, 02 CORREDORES, 18 DIVISÕES DE PASTO, BOA DE ÁGUA, SÃO 03 REPRESAS, 04 RIACHOS CORTANDO A PROPRIEDADE, RESERVATÓRIO COM 300.000LTS OBS: ÁREA DE PLANTIO DE CANA 800 HA, + 200 HA QUE SERÁ PLANTADA ESTE ANO DE 2023 ÁREA COM 1.160 ALQUEIRES PAULISTA ÁREA COM 580 ALQUEIRÕES GOIANO ÁREA TOTAL COM 2.808 HECTARES VALOR PEDIDO R$: 92.664.000,00 OBS. ACEITA 100% EM ÁREA RURAL DE MENOR VALOR OBS. ACEITA 90% EM IMÓVEIS URBANO E 10% EM DINHEIRO

FAZENDA EM GOIÁS COM ÁREA DE 4.405 HECTARES/910 ALQUEIRES À 58 KM DE MINEIROS/GO. À 13 KM DO ASFALTO. DUPLA APTIDÃO: LAVOURA E PECUÁRIA. LOGÍSTICA CONVERGENTE À 25 KM DA USINA. ALTITUDE 800 m. PLANTA 3.000 HECTARES. LAVOURA 300 HECTARES. ÁREA ABERTA: 3.500 HECTARES. COM 45 DIVISÕES DE PASTOS. RECURSOS HÍDRICOS: ABASTECIDA POR 2 CÓRREGOS. 5 AÇUDES. COM ÁREA DE 110 HECTARES DE EUCALIPTO. ESTRUTURA: CASA SEDE COM 4 SUÍTES. 5 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS. 2 BARRACÕES PARA TRATOR E MAQUINÁRIOS. UMA FÁBRICA DE RAÇÃO. UM DEPÓSITO DE MILHO. 1 TURBINA. RESERVATÓRIO DE ÁGUA DE 500.000 LITROS. 12 RESERVATÓRIOS DE 10.000 LITROS. DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA NA FAZENDA: 15 KM DE ENCANAMENTO. 1 HANGAR. PISTA DE POUSO DE 900 METROS. INVESTIMENTO: R$ 90.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO.

Visite nosso site <b>(link removido)</b> Fazenda situada no Município de Mineiros-GO, localizada a 13 km da Usina Atvos e a 77 km da cidade. Área Total de 304 Alqueires (1.470 hectares), atualmente plantando cana em 224 Alqueires (1.086,29 hectares) e arrendados à Usina por 12 toneladas de cana por hectare, gerando uma receita média de R$ 140.000,00 (Cento e Quarenta Mil Reais)/mês, cujo contrato vence em 2032. A área de plantio será ampliada, tendo em vista a demolição da sede da propriedade. Portanto, não existe nenhuma benfeitoria na fazenda. Documentação em ordem. PREÇO: R$ 263.401,36Alqueire ou R$ 54.421,77/hectare. PEDIDA: R$ 80.000.000,00 (Oitenta Milhões de Reais) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista estuda propostas. ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Para visitar a fazenda e/ou obter mais informações (Croqui de acesso, coordenadas de localização, certidões, matrículas) caso haja interesse pelo investidor, confirmar através de carta de visita com intenção de compra. VISTE NOSSO SITE <b>(link removido)</b> OU ENTRE EM CONTATO PELOS TELEFONES 34-<ver_telefone>3(FONE OU WHATSAPP) ou 34-<ver_telefone>(SÓ WHATSAPP) PARA VER OUTRAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS.

Fazenda em Mineiros - GO Área Total de 8.610 ha. 6 km da Go Arrendado 1610 ha p Usina Cerradinho Contrato até 2035 1° Ciclo 12 Ton por ha 2° Ciclo 14 Ton por ha 3° Ciclo 15 Ton por ha Renda 2 Milhões por ano Altitude 810 mt Índice pluviométrico 2.000mm 2.000 ha Soja 2.500 ha Campo de Semente Capim 2.500 ha cerrado pra abrir 02 Retiros 01 Confinamento p 1.200 Bois 02 Currais Sede 09 casas p colaboradores 02 Alojamentos 02 Refeitório 02 Barracão Oficina 02 Cacimbas Represas Riacho Pista de pouso

FAZENDA EM GOIÁS COM ÁREA DE 1.657 HECTARES/342 ALQUEIRES A 50 KM DE MINEIROS/GO. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. À 40 KM DO ASFALTO. BOA LOGÍSTICA: PRÓXIMA DE 2 USINAS E FRIGORÍFICO BRFoods DE MINEIROS. ÁREA DE PASTAGEM FORMADA: 1.100 HECTARES (BRAQUIARÃO, BRIZANTHA, DECUMBENS E HUMIDICOLA). ESTRUTURA: CASA SEDE AVARANDADA. CASA DE COLONO. BARRACÃO. CURRAL. ÓTIMA TOPOGRAFIA. SOLO ARENOSO. DOCUMENTOS: ÁREA DE RESERVA LEGAL AVERBADA. GEORREFERENCIADA. RECURSOS HÍDRICOS: FARTURA DE ÁGUA. 8 NASCENTES. 2 LAGOAS. CÓRREGO ATRAVESSA A FAZENDA FORNECENDO ÁGUA DE EXCELENTE QUALIDADE O ANO TODO. INVESTIMENTO: R$ 28.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO.

FAZENDA Á VENDA NA REGIÃO DE MINEIROS-GO FALO DIRETO COM PROPRIETÁRIO LOCALIZAÇÃO: 30 KM DE ASFALTO E 15 KM DA USINA DOCUMENTAÇÃO: OK ALTITUDE 830 MT TOPOGRAFIA: PLANA COM PARTES LEVEMENTE ONDULADA TODA MECANIZADA BENFEITORIAS: 02 POÇOS ARTESIANOS, SENDO 01 COM BOMBA NA SEDE, OUTRO ESTRATÉGICO, SEDE COM ENERGIA, BARRACÃO P MÁQUINAS CURRAL CALÇADO, 02 CORREDORES, 18 DIVISÕES DE PASTO, BOA DE ÁGUA, SÃO 03 REPRESAS, 04 RIACHOS CORTANDO A PROPRIEDADE, RESERVATÓRIO COM 300.000LTS OBS: ÁREA DE PLANTIO DE CANA 800 HA, + 200 HA QUE SERÁ PLANTADA ESTE ANO DE 2023 ÁREA COM 1.160 ALQUEIRES PAULISTA ÁREA COM 580 ALQUEIRÕES GOIANO ÁREA TOTAL COM 2.808 HECTARES VALOR PEDIDO R$: 92.664.000,00 ACEITA 90% EM PERMUTA ( FAZENDA DE MENOR VALOR) FORMA DE PAGAMENTO Á COMBINAR ACEITA PROPOSTA