FAZENDA 47 ALQUEIRES EM LAVOURAS EM CAMPO ALEGRE DE GOIÁS-GO
FAZENDA 47 ALQUEIRES PARA LAVOURA À VENDA EM CAMPO ALEGRE DE GOIÁSFazenda situada no Município de Campo Alegre de Goiás-GO, localizada às margens da Rodovia GO 213, ainda não asfaltada, a 40 km da cidade. Fica a 3 km da balsa sobre o Rio São Marcos. Estrada muito boa com tráfego regular de caminhões durante todo o ano. Região consolidada em plantio de grãos. Fazenda denominada Santa Luzia.Com Área Total de 47,393 Alqueires (229,3802 hectares), atualmente com 32,95 Alqueires (159,5 hectares) arrendados para plantio de soja (safra) e milho ou sorgo (safrinha). Contrato a vencer em 2028, rendendo atualmente 2.125 sacas de soja/ano. Idealmente deve cumprir contrato, com possibilidade de romper após a safra atual, a negociar. É possível abrir cerca de mais 8 hectares que ainda estão em pastagens para plantio, podendo chegar então a 34,61 Alqueires (167,5 hectares), obtendo aproveitamento de 73% para lavoura.A fazenda tem duas escrituras, sendo uma de 19,238 Alqueires (93,1124 hectares) que fica à esquerda da rodovia, que tem em uma das divisas um córrego e outra de 28,155 Alqueires (136,2678 hectares) do lado de baixo da rodovia, com uma das divisas pelo represado do Rio São Marcos, com possibilidade de implantação de irrigação.Não tem estrutura, apenas a lavoura, já consolidada há mais de 10 anos.Documentação toda em ordem, pronta para transferir.PREÇO: R$ 327.100,00/Alqueire ou R$ 67.582,64/hectarePEDIDA: R$ 15.502.120,00 (Quinze Milhões, Quinhentos e Dois Mil, Cento e Vinte Reais)CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Estuda propostas.OBSERVAÇÃO: Tem 40 alqueires na fazenda vizinha também à venda, que está arrendada para o plantio de soja, ao mesmo preço.Havendo interesse, falar com Luiz Sérgio Lamounier Borges, pelo telefone 34- 3 (WhatsApp), corretor autorizado a promover a venda da propriedade com exclusividade.O proprietário NÃO autoriza a veiculação de anúncios na internet, grupos de WhatsApp, especialmente grupos de corretores. Para visitar é só entrar em contato com o corretor autorizado que informará ao proprietário o nome do cliente interessado.
