Fazendas à venda em Una - BA

FAZENDA A VENDA, LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE UNA, NA BAHIA A FAZENDA CONTA COM 4.388,8144 HA MANGUES E RIOS 281,93 HA ÁREA TOTAL: 4.670,7448 POMAR E SERINGUEIRAS 150.000 ÁRVORES E 6.000 ÁRVORES EM FORMAÇÃO ÁREA COM CACAUEIROS: 554 HA SENDO: 540 HA CONSORCIADO COM SERINGUEIRAS E 14 HA SOLTEIRO; 185.000 PÉS PRODUZINDO E 20.000 EM FORMAÇÃO ÁREA COM COQUEIROS: 147 HA, SENDO: 26.000 PÉS PRODUTIVOS E 1.500 EM FORMAÇÃO PASTOS COM GRAMÍNEAS DIVERSAS:672 HA, SENDO 35 DIVISÕES CAMPO NATIVO: 506 HA MATA ATLÂNTICA: 2.042 HA, SENDO: 948 ha DE RESERVA, QUE CORRESPONDE A 46% DE RESERVA CANAL E MANGUEZAL: 153 HA ÁREA DA ILHA: 47 ha, SENDO: ÁREA DE TERRA FIRME 14 HA ESTRADAS: 202 Km 25 Km CASCALHADAS E 177 Km EM TERRA BATIDA REDE ELTÉTRICA: ALTA TENSÃO: 10,44 Km BAIXA TENSÃO: 13,00 Km SEDES E SUB-SEDES: ADMINISTRATIVA 31 IMÓVEIS MADRUGADA - 8 IMÓVEIS SÃO ROQUE - 24 IMÓVEIS VERMELHO - 32 IMÓVEIS BOLANDEIRA - 11 IMÓVEIS COMANDATUBA - 3 IMÓVEIS SEDE ADMINISTRATIVA CASA PARA O ADMINISTRADOR 308,16 m² POUSADA 193,44 m² ESCRITÓRIO 279,68 m² ESCOLA* 500,00 m² ALOJAMENTOS (DOIS) 202,00 m² OFICINA 120,00 m² CASAS INDIVIDUAIS (SETE) 654,36 m² AVENIDAS DE DUAS CASAS 223,04 m² AVENIDAS DE QUATRO CASAS 924,80 m² VIVEIRO DE MUDAS COM IRRIGAÇÃO 1100,00 m² SUB-SEDE MADRUGADA AVENIDAS DE QUATRO CASAS 462,00 m² SEDE SÃO ROQUE AVENIDAS DE SEIS CASAS 1.162,00 m² DEPÓSITO 120,00 m² SEDE VERMELHO AVENIDAS DE QUATRO CASAS 1,850 m² SEDE BOLANDEIRA AVENIDA COM DUAS CASAS 88,00 m² CASA PARA VAQUEIRO 138,60 m² CASA/GARAGEM/DEPÓSITO 126,38 m² CASA DE OPERÁRIO 45,82 m² CASA DE OPERÁRIO 47,88 m² CASA DE OPERÁRIO 46,85 m² CASA DE OPERÁRIO 82,96 m² GUARITA (PROJETO DO ARQUITETO RUI CORES) 45,00 m² DEPÓSITO 120,00 m² CASA SEDE 605,46 m² CURRAL 1.600,00 m² O CURRAL É DE MADEIRA E TEM 7 DIVISÕES, SENDO UMA DELAS COBERTA, COM ÁREA DE 340m² POSSUI 1 EMBARCADOR, 1 CAPADEIRA E 1 BALANÇA SUB-SEDE COMANDATUBA CONJUNTO DE CASAS/GUARITA/DEPÓSITO 119,51 m² GUARTIRA COM ENERGIA ELÉTRICA 1 CASAS, SEM ENERGIA, PARA TRABALHADORES 2 CERCA COM ARAME LISO 26.600M APROXIMADAMENTE A BONAFIDE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS ATUA HÁ 25 ANOS NO MERCADO IMOBILIARIO EM JUNDIAÍ E REGIÃO, COM FOCO EM VENDAS, LOCAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS, TENDO COMO PRINCIPAL OBJETIVO FORNECER UM ATENDIMENTO DE QUALIDADE, OFERECENDO AOS SEUS CLIENTES E PARCEIROS UMA RELAÇÃO DURADOURA COM TRANSPARÊNCIA E RESPONSABILIDADE NOS NEGÓCIOS CONCRETIZADOS.

Localização: Una, Bahia Tamanho e Infraestrutura: A Fazenda ocupa uma vasta área de 1.820,64 hectares em Una, uma região conhecida pela sua rica biodiversidade e solo fértil. A fazenda está estrategicamente situada em um ponto de equilíbrio entre as características climáticas ideais para a produção agrícola e a proximidade com as principais rotas de transporte e centros de distribuição. Produção Agrícola: Café: A fazenda dedica uma parte significativa de sua área ao cultivo de café, aproveitando o clima tropical da região para cultivar grãos de alta qualidade. A produção é organizada de forma sustentável, utilizando técnicas de cultivo que respeitam o meio ambiente e garantem a conservação do solo. Os cafezais são bem cuidados e possuem um sistema eficiente de irrigação e controle de pragas. Cacau: Outro cultivo de destaque na Fazenda é o cacau. Com uma variedade de árvores de cacau plantadas em solos ricos e bem drenados, a fazenda produz grãos de cacau com características de sabor excepcionais. A colheita e o processamento do cacau seguem padrões rigorosos para garantir a qualidade do produto final. Mamão: A produção de mamão é significativa na fazenda, aproveitando o clima quente e úmido para cultivar frutas frescas e suculentas. Os mamoeiros são cultivados em áreas bem iluminadas, com práticas agrícolas que garantem uma colheita abundante e de alta qualidade. Pimenta-do-reino: A fazenda também se destaca na produção de pimenta-do-reino. As plantas são cultivadas em condições ideais e passam por um processo de colheita e secagem meticuloso para garantir grãos de pimenta com sabor intenso e qualidade superior. Receita Anual: Com uma receita anual de R$24.000.000, a Fazenda é uma potência econômica na região. A receita é gerada pela venda de café, cacau, mamão e pimenta-do-reino, com cada produto contribuindo significativamente para o faturamento total. A fazenda tem uma estratégia de comercialização bem definida, utilizando tanto mercados locais quanto internacionais para maximizar seus lucros. Infraestrutura e Gestão: A fazenda conta com infraestrutura moderna, incluindo armazéns para armazenamento de grãos e equipamentos para processamento e embalagem dos produtos. Existem também instalações para a equipe de trabalho, incluindo moradias e áreas de descanso, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e confortável. A gestão da fazenda é focada na eficiência e sustentabilidade, com práticas que visam não apenas a maximização dos lucros, mas também a preservação ambiental e o bem-estar das comunidades locais. Alexandre Felipe Imóveis 7592-J

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