Fazendas à venda em Una - BA

Comandatuba é um distrito do município de Una - BA, localizada numa região turística denominada Costa do Cacau, com um grande potencial para a exploração da atividade turística, 22 km de praia em uma ilha semi-deserta. Localizada ao lado do Transamerica Resort Comandatuba, possui 1.100.000,00 m², 1 km de faixa de praia e margeada pelo Canal de Comandatuba, onde temos o encontro do Rio Uma com o Oceano Atlântico. A área de destaca pelos inúmeros atrativos turísticos com destaque para o belíssimo encontro do rio com o mar no entorno da propriedade. INVESTIMENTO: R$ 22.000.000,00

Localização: Una, Bahia Tamanho e Infraestrutura: A Fazenda ocupa uma vasta área de 1.820,64 hectares em Una, uma região conhecida pela sua rica biodiversidade e solo fértil. A fazenda está estrategicamente situada em um ponto de equilíbrio entre as características climáticas ideais para a produção agrícola e a proximidade com as principais rotas de transporte e centros de distribuição. Produção Agrícola: Café: A fazenda dedica uma parte significativa de sua área ao cultivo de café, aproveitando o clima tropical da região para cultivar grãos de alta qualidade. A produção é organizada de forma sustentável, utilizando técnicas de cultivo que respeitam o meio ambiente e garantem a conservação do solo. Os cafezais são bem cuidados e possuem um sistema eficiente de irrigação e controle de pragas. Cacau: Outro cultivo de destaque na Fazenda é o cacau. Com uma variedade de árvores de cacau plantadas em solos ricos e bem drenados, a fazenda produz grãos de cacau com características de sabor excepcionais. A colheita e o processamento do cacau seguem padrões rigorosos para garantir a qualidade do produto final. Mamão: A produção de mamão é significativa na fazenda, aproveitando o clima quente e úmido para cultivar frutas frescas e suculentas. Os mamoeiros são cultivados em áreas bem iluminadas, com práticas agrícolas que garantem uma colheita abundante e de alta qualidade. Pimenta-do-reino: A fazenda também se destaca na produção de pimenta-do-reino. As plantas são cultivadas em condições ideais e passam por um processo de colheita e secagem meticuloso para garantir grãos de pimenta com sabor intenso e qualidade superior. Receita Anual: Com uma receita anual de R$24.000.000, a Fazenda é uma potência econômica na região. A receita é gerada pela venda de café, cacau, mamão e pimenta-do-reino, com cada produto contribuindo significativamente para o faturamento total. A fazenda tem uma estratégia de comercialização bem definida, utilizando tanto mercados locais quanto internacionais para maximizar seus lucros. Infraestrutura e Gestão: A fazenda conta com infraestrutura moderna, incluindo armazéns para armazenamento de grãos e equipamentos para processamento e embalagem dos produtos. Existem também instalações para a equipe de trabalho, incluindo moradias e áreas de descanso, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e confortável. A gestão da fazenda é focada na eficiência e sustentabilidade, com práticas que visam não apenas a maximização dos lucros, mas também a preservação ambiental e o bem-estar das comunidades locais. Alexandre Felipe Imóveis 7592-J

Corretor: Júnior Menezes CRECI: 26.612 Contato: (73) 9 <ver_telefone> Fazenda Campo Grande Lençóis Belga em Una-BA 145 Hectares toda georeferenciada 20 Hectares de cacau 80 Hectares de pasto 36 Hectares de mata Possui uma represa de 9 hectares 03 Nascentes de água Possui uma casa sede com 2 suítes, sala de jantar integrada com cozinha, sala de estar, toda 04 Casas de trabalhador 01 Secador 01 Barcaça Obs.: 'O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato.'

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