Fazendas à venda na Zona Rural em Cocos

Localizada a apenas 60 km da cidade Documentação completa, incluindo Georreferenciamento Cercamento total e versatilidade para múltiplos usos Solo misto com cobertura de capim nativo, terreno bruto, 100% plano com 20% de platô, perfeito para cultivo de soja e criação de gado Altitude variando de 690 a 800 metros Extensa margem ao longo do Rio Riacho do Meio, com aproximadamente 36 km de extensão Ótimo acesso por estrada em terraplanagem, localização ímpar e o destaque: inserida na região das maiores fazendas de soja. Apenas R$ 4.000,00 por hectare R$ 28.000.000,00 Obs: negociável! Ana Costa Imóveis Rurais 75 9<ver_telefone> Creci 9058

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma fazenda de luxo, ideal para a pecuária e diversos outros fins. Localizada na deslumbrante região de Côcos, na Bahia, esta propriedade de dupla aptidão oferece uma riqueza inigualável de recursos hídricos, com 42 km de extensão de rio e cinco nascentes encantadoras em seu interior. Com uma média de precipitação pluviométrica entre 1.000 e 1.200 mm, esta fazenda é verdadeiramente abençoada pela natureza. As divisas da fazenda estão completamente cercadas, proporcionando total privacidade e segurança. Localizada a aproximadamente 60 km de Côcos, esta propriedade privilegiada está próxima de municípios como Mambaí (GO), Barreiras, Luís Eduardo Magalhães, Correntina e Jaborandi, oferecendo uma localização estratégica no coração do Oeste Baiano. O acesso à fazenda é excelente, com uma estrada de terra perfeitamente terraplanada. Além disso, a documentação está toda regularizada e georreferenciada, garantindo total tranquilidade ao comprador. Principais características desta magnífica fazenda: 42 km de extensão de rio, proporcionando uma paisagem deslumbrante e possibilidades de uso diversificadas; Cinco nascentes que deságuam no Rio Itaguari, uma verdadeira joia natural; Área de cerrado, representando a rica biodiversidade da região; Possibilidade de aproveitar uma linda cachoeira para a construção de uma Pequena Central Hidrelétrica (PCH); Potencial para ser transformada em um encantador hotel fazenda, aproveitando a exuberância natural da região. Esta propriedade é realmente apaixonante e cativa todos que a visitam. Apenas R$ 10.000,00 por hectare. R$ 140.000.000,00 Ana Costa Imóveis Rurais 75 9<ver_telefone> Creci 9058

EXCELENTE FAZENDA 40.000 HA DUPLA APTIDÃO A VENDA EM COCOS BAHIA SOBRE A ÁREA: Área de 40.000 hectares; Região de cocos BA; Área plantando 15.000 hectares; Área 12.000 hectares liberados para irrigação; TOPOGRAFIA: Topografia 80% plana, 5% dobrada para reserva, 15% ondulada beira rio e app; ALTITUDE: 800 metros; TERRA: Teor de argila 25 a 32%; LOGÍSTICA: 80 kms de Mambaí; 120 a 150 km do calcário; 80 km do armazenamento trading; 130 km do asfalto BR 020; BENFEITORIAS: Casas; Alojamento; Barracão; Tanque para combustível; Energia trifásica; Pista de pouso; Curral completo; Formada; Documentação georreferenciada, CAR com reserva averbada; Valor:2.000.000.000 (Dois bilhões de reais). Código: PR1110 Para mais informações entre em contato e agende uma visita!