EXCELENTE FAZENDA DE 9300 HECTARES A VENDA EM BAIANÓPOLIS - BAHIA
FAZENDA MANDACARU - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO OESTE DA BAHIA Localização EstratégicaSituada em Baianópolis-BA, a Fazenda Mandacaru tem acesso privilegiado e faz divisa com importantes municípios da região, como São Desidério e Barreiras. Está a 872 km de Salvador e a apenas 135 km de Barreiras. Área Total: 9.300 Hectares7.440 ha de área útil agricultável (80%).1.860 ha de reserva legal (20%).Possibilidade de expansão com fazendas vizinhas (3.000 ha e 6.400 ha à venda). Dupla Aptidão - Lavoura e PecuáriaSolo Misto Argilo-Arenoso (15% a 25% de argila).Altitude entre 750 e 805 metros.Índice pluviométrico: 1.000 a 1.100 mm/ano. Infraestrutura e Recursos Hídricos2 casas, curral, energia elétrica e pista de avião.2 poços artesianos.800 hectares já abertos em pasto, prontos para plantio. Logística e Proximidade com Infraestrutura AgrícolaApenas 20 km de estrada de chão até o asfalto.Armazém de grãos a 100 km.Grandes fazendas de soja e pecuária na região, algumas com pivôs de irrigação.A Ferrovia Oeste-Leste (FIOL) em construção trará conexão direta ao Porto de Ilhéus, facilitando o escoamento da produção. Documentação 100% Regularizada2 matrículas.Georreferenciamento, CAR, CCIR e ITR em dia. Expansão e OportunidadesCom potencial para se tornar uma das maiores áreas produtivas da região, a Fazenda Mandacaru é uma excelente opção para investidores do agronegócio que buscam alta produtividade e excelente retorno. Entre em contato e garanta essa oportunidade única!
