Oportunidade casa no Condomínio Nova Higienópolis
Residência em estilo contemporâneo, com 221,00 m2 de área construída; terreno de 700 m2 (20m X 35m), localizado no miolo do condomínio Nova Higienópolis - um dos melhores da região da Granja Viana - com comércio e Shoppings próximos. A residência fica distante, 6 km da Rodovia Raposo Tavares (sem pedágio) e 7 km da Rodovia Castelo Branco (com pedágio).<br/>Distribuição dos ambientes:<br/>Térreo:<br/>• Estar com lareira e sala de jantar (pé direito de h=5,50 m), rica em caixilhos de alumínio branco e vidro temperado esverdeado, possuindo dois acessos – via passarela social e/ou via garagem.<br/>• Sala TV /Home theater, com lavabo integrado, caixilhos em alumínio branco e vidro temperado esverdeado.<br/>• Cozinha americana (integrada à sala de jantar), com despensa; caixilhos em PVC da Tigre.<br/>• Lavanderia e quarto de empregada (suíte), com entrada independente; caixilhos em PVC da Tigre.<br/>Obs.: Pisos em porcelanato (estar e TV), e cerâmica na cozinha, despensa, lavanderia e suíte da empregada.<br/>• Garagem com 4 vagas, sendo duas cobertas.<br/>Paisagismo e Lazer:<br/>• Jardim tropical na fachada, assim como nos fundos, cuja área é de 360 m2 de gramado; com plantas, palmeiras e frutíferas (jabuticabeira, goiabeira, mangueira, limoeiro e pitangueira)<br/>• Home Office, ou estúdio para pintura/artesanato, com entrada independente.<br/>• Churrasqueira com pia em granito e espaço para geladeira. <br/>• Deck em madeira (35 m2), para onde as salas de estar, home theater/TV e churrasqueira, se abrem. Este deck, por sua vez, dá acesso ao gramado dos fundos.<br/>Superior:<br/>• 2 amplos dormitórios, ricos em armários; mezaninos em ambos; 1 banheiro compartilhado; janelas em PVC da Tigre.<br/>• Suíte Master para o casal, com closet repleto de armários e banheira com hidromassagem; janelas em PVC da Tigre.<br/>• Todos os aparelhos sanitários são da DECA ou INCEPA.<br/><br/>Observações: <br/>1) Todos os caixilhos e janelas da residência (exceto salas de estar e TV, que são em alumínio), são em PVC da Tigre (durabilidade estimada pelo fabricante = 70 anos).<br/>2) Dormitórios e suíte do casal com piso de madeira (taco) pau marfim.<br/>3) Residência possui aquecimento por energia elétrica, a gás e por energia solar.<br/>interessados chamar no whatsapp Corretora Simone <input type='button' value='ver' class='verTel' style='background: unset; border: unset; font-size: 18px; text-transform: capitalize; text-decoration: underline; color: var(--color-link); font-weight: bold; cursor: pointer;' onclick='(function(){const el = document.getElementById(`boxFmr`); const bt = document.getElementById(`openTel`); !!bt && bt.click(); !!el && el.scrollIntoView();})()' /><span></span>2. Creci: 166444
