Coberturas com 1 quarto no Exposição em Caxias do Sul

Reserva Andrade Neves - Cobertura Duplex

Attuante negócios imobiliários vende:Cobertura duplex de alto padrão no bairro Exposição:Excelente localização e posição solar com:- São 2 aptos duplex por andar;- Opção de apto com terraço;- Paredes externas duplas para maior conforto térmico e acústico;- Esquadrias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico;- Pavimento inferior: áreas sociais e de serviço;- Pavimento superior: área íntima;- 3 suítes sendo 1 com 2 closets;- Circulação íntima com espaço para rouparia;- Sala de estar/jantar integradas;- Sacada gourmet com churrasqueira e espera de gás para bifeteira;- Lavabo social;- Cozinha integrada e com posição solar norte;- Espera para máquina de lavar louças;- Tubulação de saída para coifa com diâmetro de 150mm;- Espera de gás para lareira na sala de estar; - Área de serviço separada com posição solar norte;- Lavabo de serviço;- Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas suítes;- Manta acústica sob os pisos para maior conforto acústico entre os apartamentos;- Rebaixe de gesso em todo o apartamento;- Espera para calefação;- Espera para split com laje técnica;- Espera para água quente;- Elevador com senha;- Medidores individuais;- Paredes externas duplas para maior conforto térmico e acústico;- Esquadrias em PVC com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico;- Portas corta fogo que dão acesso ao hall dos apartamentos equipadas com fechadura de cilindro proporcionando maior segurança;- 3 vagas de garagem.O PRÉDIO:- Guarita;- Hall de entrada mobiliado e decorado;- Amplo salão de festas mobiliado, decorado e equipado;- Academia equipada, mobiliada e decorada;- Abastecido com gás natural fornecido pela Sulgás;- Uma tomada por apto para carro elétrico;- Circuito interno de câmeras com sistema de gravação;- Previsão de entrega : julho de 2025.Consulte um dos nossos corretores e agende uma visita!