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Cobertura com 2 quartos para alugar na Travessa Encruzilhada, 160, Bom Jesus, Porto Alegre por R$ 3.100

Conforto e praticidade a uma quadra da Protásio AlvesSe você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma vista incrível, esta cobertura é a escolha ideal. Com 116m² de área privativa, 2 dormitórios e um terraço perfeito para momentos de lazer, este apartamento oferece o equilíbrio entre conforto e praticidade.Sobre o imóvel116m² privativos.2 dormitórios.Living para dois ambientes.2 cozinhas.1 banheiro social e 1 lavabo.Terraço amplo, dividido entre área coberta e descoberta.1 vaga de garagem coberta.Vista panorâmica privilegiada.Móveis planejados inclusos.Sobre o bairro Bom JesusBom Jesus é um bairro tradicional de Porto Alegre, com infraestrutura completa e acesso facilitado a diferentes regiões da cidade. A proximidade com a Av. Protásio Alves e a Av. Senador Tarso Dutra garante fácil deslocamento para o Centro, Zona Norte e demais áreas.Comodidades e serviços:Supermercados: Zaffari Protásio Alves e Bourbon Ipiranga.Padarias e Cafés: Pão amp; Cia e Panificadora Brasil.Restaurantes: Diversas opções gastronômicas acessíveis e caseiras, como Cantina L?Assassina e Frango da Protásio.Farmácias: São João e Panvel, ambas a poucos minutos de caminhada.Escolas e universidades: Colégio João Paulo I, Escola Rainha do Brasil e proximidade com a PUC-RS e a UFRGS.Hospitais e clínicas: Fácil acesso ao Hospital São Lucas da PUCRS e ao Hospital de Clínicas.Lazer e qualidade de vidaO bairro conta com boas áreas de convivência, como a Praça Carlos Simão Arnt (conhecida como Praça da Encol) e está a poucos minutos de carro do Parque Germânia e do Jardim Botânico. O terraço do imóvel ainda oferece um espaço perfeito para criar uma área verde particular, com plantas e um ambiente relaxante.Mobilidade e transporteA região tem um ótimo acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e lotação que conectam o bairro a diferentes pontos da cidade, incluindo o Centro, a Zona Norte e o eixo da Av. Ipiranga.Perfil do bairroBom Jesus tem um perfil residencial e acessível, com moradores de diferentes faixas etárias, desde famílias jovens até idosos que valorizam a tranquilidade do bairro. A renda média da região é de classe média, com uma comunidade ativa e próxima.A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes mais discretos e movimentação principalmente ao longo da Av. Protásio Alves, onde há diversas opções gastronômicas e de lazer.Destaque para o Walk ScoreO bairro tem um walk score médio, o que significa que muitas tarefas diárias podem ser feitas a pé, especialmente para quem gosta de caminhar até supermercados, farmácias e padarias. Entretanto, o uso de carro ou transporte público ainda é comum para deslocamentos maiores.