11 Chácaras com piscina no Itaocaia Valley (Itaipuaçu) em Maricá

Sítio à Venda - Refúgio de Paz e Natureza com Documentação Regularizada

Apresentamos este maravilhoso sítio de 9.000 m², com área de preservação ambiental, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial para negócios rurais. A propriedade, totalmente regularizada, conta com 272,81 m² de área construída e devidamente averbada, garantindo segurança jurídica e possibilitando financiamento imobiliário para aquisição.Destaques da Documentação:Todas as construções legalmente averbadas (casa principal, casas de hóspedes e do caseiro)IPTU em diaTerreno e benfeitorias regularizadasPossibilidade de financiamento bancárioEstruturas do Sítio:Casa Principal: 2 quartos, banheiro social, sala e cozinhaCasa de Hóspedes: 1 quarto, sala e banheiroCasa do Caseiro: 1 quarto, banheiro social e sala integrada com cozinha americanaBanheiro externoCapelaViveiro para galinhas/patos com lago artificialCanilPiscinaEdículaPoço artesianoCaracterísticas do Terreno:Área verde preservada com árvores frutíferasEspaço ideal para horta e criação de animaisLocalização privilegiada em rua tranquila, próxima a Carlos Marighella e Caminho do BarrocoÓtimo potencial para reforma e customizaçãoOportunidade única para quem deseja viver no campo com toda a segurança documental, investir em turismo rural ou agroecologia. Tudo em conformidade com as normas, pronto para negociação!Agende já sua visita e garanta este paraíso todo regularizado!