Excelente Oportunidade Sítio com 2 Casas e Granjas para Venda – 2,8 Hectares em Pleno Funcionamento
Localizado em uma região estratégica, com acesso facilitado a rodovias, escolas, ponto de ônibus e restaurantes, este sítio de 2,8 hectares oferece a combinação perfeita entre infraestrutura rural e conforto residencial. Ideal para quem busca um imóvel com potencial produtivo, Características da Propriedade:- Área total: 2,8 hectares (28.000 m²), com grande área para cultivo e expansão de atividades agrícolas.- Granja em pleno funcionamento: com 1.950 m² de construção, equipada com tecnologia de ponta para a criação de frangos. O sistema de pressão negativa, que garante o controle climático adequado, é complementado por 6 exaustores e placas corporativas, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos animais.- A granja conta ainda com 4 linhas de alimentação automatizadas, com capacidade para abrigar 25 mil frangos. - 2 silos com capacidade para armazenar 19 mil toneladas cada, proporcionando maior eficiência no armazenamento e distribuição de ração.- 2 poços de agua com 150 metros de profundidade cada um, 1 com vazão de 2.5 Mil litros por minuto, outro com 1 Mil litro de Agua por minuto.Casa 01 Residência Principal:A casa principal é ampla e confortável, ideal para a convivência de uma família. Ela possui:- 3 quartos, sendo 2 suítes.- 3 banheiros no total, com acabamentos modernos e funcionais.- Sala de estar ampla e arejada.- Cozinha planejada, com espaço para refeições em família.- Fogão a lenha, proporcionando um toque rústico e aconchegante ao ambiente.- Garagem coberta para 2 carros.- Varanda coberta com vista para a área externa, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento.Casa 02 Residência Adicional:A segunda casa da propriedade é igualmente confortável e oferece:- 3 quartos.- Sala de estar e cozinha bem distribuídas.- Piscina privativa, ideal para lazer em família e amigos.- Garagem coberta para 2 carros, proporcionando comodidade e segurança. Infraestrutura e Localização:- Proximidade com a pista, facilitando o acesso a transportes e serviços urbanos.- Localização estratégica perto de escolas, ponto de ônibus e restaurantes, garantindo a conveniência de se viver no campo sem abrir mão da praticidade da cidade.- A propriedade possui grande potencial de expansão, seja para ampliar a produção na granja, ou para outros tipos de cultivo e atividades agropecuárias.Resumo das Características:- Área total: 2,8 hectares.- Granja com 1.950 m² de construção, em funcionamento, com pressão negativa, 6 exaustores, 4 linhas de alimentação e capacidade para até 40 mil frangos.- 2 silos com capacidade para 19 mil toneladas cada.- Casa 01: 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros, sala, cozinha, fogão a lenha, garagem coberta para 2 carros, varanda coberta.- Casa 02: 3 quartos, sala, cozinha, piscina, garagem coberta para 2 carros.- Proximidade com rodovias, escolas, ponto de ônibus e restaurantes.
