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Chácaras à venda no Recanto de Igaratá em Igaratá

Chácara / sítio com 3 quartos à venda no Recanto de Igaratá, Igaratá , 7600 m2 por R$ 1.000.000

R$ 1.000.000

7.600

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Chácara / sítio com 3 quartos à venda no Recanto de Igaratá, Igaratá , 7600 m2 por R$ 1.000.000

EXCELENTE Chácara em IGARATÁ com 7600 m² de terreno e 300 m² de construção sendo sala 3 dormitórios (suite) cozinha 3 wcs varandada otima localização, churrasqueira, arborizada, campinho, arvores frutiferas, podera ser divida e duas chacara terreno declivel, proximo da represa, á 3 km da Rodovia Dom Pedro, ,linda vista para a represaA Soberana Imóveis iniciou suas atividades em 1973, dedicando-se ao ramo de atividades de venda, locação e administração de imóveis. Agora também com especialistas em avaliação, regularização e financiamento de imóveis.Para um atendimento especializado, dividimos nosso departamento Comercial em uma equipe de venda e uma equipe de locação. Além disso, temos um o departamento jurídico e equipe de suporte administrativo que estão preparados para possibilitar a melhor experiência possível nos negócios.Conte com a nossa equipe para transformar seus sonhos em bons negócios! - 13/03/2025

Endereço indisponível

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 1.650.000

1.690

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CHÁCARA COM FUNDO PARA REPRESA DE IGARATÁ

Linda chácara com fundo para represa de Igaratá, não é condomínio!Excelente localização no bairro Recanto de Igaratá , próximo à cidade e Náutica OFun, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro. A 60 km do aeroporto de Guarulhos. Com as seguintes características:- Terreno com 1690 metros e área construída de 250 m2 ;- 04 dormitórios, sendo 02 suíte ;- sala para 2 ambientes - cozinha com copa ;- área de serviços ;- 04 banheiros; no vc no- área gourmet externa com churrasqueira, à lenha - piscina e área gramadaDocumentação EscrituraLigue e agende conosco a sua visita !

Endereço indisponível

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 1.500.000

4.400

4

4

Chácara / sítio com 4 quartos à venda no Recanto de Igaratá, Igaratá por R$ 1.500.000

,Linda chácara em Condomínio Fechado em Igaratá :- 4 dormitórios sendo 2 com suíte,- 4 banheiros,- 2 salas sendo uma de jantar de uma de estar,- Cozinha ampla,- Área gourmet com churrasqueira,- Campo de futebol,- Piscina,- Vários pés de frutas,- Garagem coberta para 3 carros,- Acesso para represa ( barco , lancha e jet-ski)Ligue (12) ou (12) 9. (WhatsApp) e agende uma visita.Tem imóveis para vender, alugar ou trocar? Cadastre no GRUPO EVERTON OLIVEIRA IMÓVEIS e negocie mais rápido.Pesquise nosso site no Google e veja todas as nossas ofertas.

Endereço indisponível

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 1.200.000Iptu: R$ 800

400

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Chácara com 4 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 1.200.000,00 - Recanto de Igaratá - Igaratá/SP

Chácara com 4 dormitórios à venda por R$ 1.500.000,00 - Recanto de Igaratá - Igaratá/SP.Uma Chácara aconchegante e repleto de exclusividade. tranquilidade para você viver e passar dias incríveis com a sua família e amigos. Características do Imóvel: - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes- 3 Banheiros- Sala- Cozinha- Área de Serviço- Garagem Diferenciais:- Piscina- Campo de futebol - Salão de jogos- Ar condicionado - Casa de caseiro 3 cômodos- Quarto para ferramentas - Internet fibra ótica- Coleta de lixo- Água da Sabesp- Documentações escritura- Próximo do acesso a represa - 1 km da náutica- 2 km do asfalto- 3 km do centro de Igaratá Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Icasa , a sua imobiliária em Caçapava, São José dos Campos, Jacareí, Taubaté, Ubatuba, Litoral Norte e todo Vale do Paraíba.A Icasa atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região.** Copyright © Exclusive iCasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia.

Estrada Das Andorinhas, 485

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

+ 2 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 3.200.000

600

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4

Casa Frente para Represa à venda, Recanto de Igaratá, Igaratá - CA0069.

Casa em condomínio fechado com 4 suítes , sala de ladeira, piscina aquecida ,salão de jogos, cozinha caipira, fogão a lenha , forno de pizza, churrasqueira a bafo , garagem náutica com rampa ate a represa guincho com 1 tonelada.

Endereço indisponível

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 4.500.000 Cond: R$ 700

1

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9

Casa em condomínio fechado com 7 quartos à venda na Alameda Das Rosieras, 1, Recanto de Igaratá, Igaratá por R$ 4.500.000

Mansão espetacular com vista panorâmica para a represa de Iguaratá. Venha conhecer esse imóvel paradisíaco pertinho de São Paulo com tudo o que você, sua família e amigos precisam para ter momentos de lazer e tranquilidade.São 780 metros, living para 4 ambientes, porta com fechadura eletrônica, pé direito duplo, lavabo, passarela com acesso aos quartos superiores, ar condicionado e totalmente com conceito aberto. Cozinha toda equipada, janelões com vista privilegiada, ilha com armários, cooktop e espaço para geladeira grande.Parte externa com churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida e vista panorâmica para a represa. Na parte inferior, paisagismo maravilhoso com tecnologia de iluminação e irrigação controlada por aplicativo, parquinho, garagem náutica, espaço para fogueira, bangalô, quadra de beach tênis e píer para esportes náuticos e mergulhos.Para que a sua área de lazer seja ainda mais completa, na parte interna da casa você terá um espaço de SPA com hidromassagem, sistema acústico, sauna, sala de jogos e uma grande despensa.Possuí 7 suítes. São 3 no andar de cima e mais 4 no andar de baixo. Todas com acabamento e decoração de primeira qualidade, ar condicionado, armários, box de vidro e espelho.Condomínio possui ronda 24 horas.Agende sua visita e veja pessoalmente todos os detalhes e finos acabamentos que o imóvel oferece.

Alameda Das Rosieras, 1

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

+ 14 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 12, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 12

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 25, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Realize o sonho de ter um terreno no Recanto das Águas, um dos bairros mais tranquilos de Igaratá. Com 600m², o lote está a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade. O acesso asfaltado e o portão eletrônico garantem segurança e praticidade. E para os dias quentes, a piscina do projeto é um atrativo à parte! Com um preço imperdível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e saldo em até 48x, você não pode perder essa oportunidade de investir ou aproveitar para veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 25

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 27, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 27

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 54

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 44, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

Terreno em Igaratá - Recanto das Águas*- *Tamanho*: 600 m² - *Valor*: R$ 70.000 - *Forma de pagamento*: À vista ou entrada mínima de R$ 20.000 - *Saldo restante*: Parcelado em até 48 vezes - *Aceitamos*: Carro, moto, cheque, cartão de crédito e boleto---*Características do Local*:- *Tipo de empreendimento*: Residencial de chácaras - *Segurança*: Fechado com portão eletrônico e sistema de segurança - *Taxa de condomínio*: Não há taxa de condomínio - *Padrão de construção*: Livre, sem restrição de modelo ou estilo---*Localização*:- *Distância do Centro de Igaratá*: 8 minutos de carro - *Distância da Represa Jaguari*: 5 minutos de carro - *Acesso*: Fácil e rápido, ideal para quem deseja viver perto da natureza, com comodidade e lazer---*Vantagens*:- *Privacidade e tranquilidade*: Residencial em área tranquila, com o charme de um condomínio fechado, mas sem custos extras de manutenção - *Lazer e turismo*: Próximo à Represa Jaguari e Marina Jaguari, com várias opções de lazer ao redorIdeal para quem quer construir uma casa de campo ou aproveitar o ambiente natural de Igaratá com praticidade e segurança

Avenida Francisco Lourenço, 44

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.999 Cond: R$ 54

600

45B-IGARATÁ TE ESPERA

Terreno à Venda em Igaratá - Bairro Recanto das ÁguasOportunidade única para você que deseja morar ou investir em um local tranquilo e privilegiado, a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro de Igaratá. Este terreno está localizado no bairro Recanto das Águas, uma área em plena valorização, com fácil acesso e rodeada por belezas naturais. Com 600 metros quadrados, é perfeito para quem busca espaço e qualidade de vida, em um lugar calmo e cercado de natureza.Características do Terreno:Localização privilegiada: A apenas 5 minutos da Marina de Igaratá, um ponto de lazer e acesso ao lago, e a 8 minutos do centro da cidade, onde você encontra comércio, serviços e infraestrutura completa.Área total: 600 m², com topografia plana, o que facilita a construção de sua casa dos sonhos ou até mesmo um projeto comercial.Acessibilidade: Acesso facilitado por estrada asfaltada até a entrada do bairro, e o terreno está em uma rua tranquila, ideal para quem busca sossego e privacidade.Valorização da região: O bairro Recanto das Águas está em constante crescimento, com diversas construções novas e infraestrutura em desenvolvimento, o que torna este terreno uma excelente oportunidade de investimento a médio e longo prazo.Condições de pagamento:Valor total: R$ 69.900,00Facilidade de pagamento: Entrada de R$ 20.000,00 e o saldo restante pode ser parcelado em até 48 vezes, o que torna a aquisição ainda mais acessível.Essa é a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Igaratá, com todas as vantagens de um bairro tranquilo, mas perto de tudo o que você precisa.Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse terreno incrível e descubra todo o potencial que ele oferece para você e sua família!

Avenida Francisco Lourenço, 943

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 32

600

45B- SONHE E REALIZE LOTES AO ALCANCE DE SA MAO

Terreno em Igaratá - Recanto das Águas*- *Tamanho*: 600 m² - *Valor*: R$ 70.000 - *Forma de pagamento*: À vista ou entrada mínima de R$ 20.000 - *Saldo restante*: Parcelado em até 48 vezes - *Aceitamos*: Carro, moto, cheque, cartão de crédito e boleto---*Características do Local*:- *Tipo de empreendimento*: Residencial de chácaras - *Segurança*: Fechado com portão eletrônico e sistema de segurança - *Taxa de condomínio*: Não há taxa de condomínio - *Padrão de construção*: Livre, sem restrição de modelo ou estilo---*Localização*:- *Distância do Centro de Igaratá*: 8 minutos de carro - *Distância da Represa Jaguari*: 5 minutos de carro - *Acesso*: Fácil e rápido, ideal para quem deseja viver perto da natureza, com comodidade e lazer---*Vantagens*:- *Privacidade e tranquilidade*: Residencial em área tranquila, com o charme de um condomínio fechado, mas sem custos extras de manutenção - *Lazer e turismo*: Próximo à Represa Jaguari e Marina Jaguari, com várias opções de lazer ao redorIdeal para quem quer construir uma casa de campo ou aproveitar o ambiente natural de Igaratá com praticidade e segurança

Rua José Prianti Sobrinho, 553

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

04T- GRANDE OPORTUNIDADE LOTES COM OTIMA VISTA EM IGARATA✨

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 21

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 38, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 38

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.999 Cond: R$ 48

600

45B-IGARATÁ: BELEZA E TRADIÇÃO

Terreno em Igaratá - Recanto das Águas*- *Tamanho*: 600 m² - *Valor*: R$ 70.000 - *Forma de pagamento*: À vista ou entrada mínima de R$ 20.000 - *Saldo restante*: Parcelado em até 48 vezes - *Aceitamos*: Carro, moto, cheque, cartão de crédito e boleto---*Características do Local*:- *Tipo de empreendimento*: Residencial de chácaras - *Segurança*: Fechado com portão eletrônico e sistema de segurança - *Taxa de condomínio*: Não há taxa de condomínio - *Padrão de construção*: Livre, sem restrição de modelo ou estilo---*Localização*:- *Distância do Centro de Igaratá*: 8 minutos de carro - *Distância da Represa Jaguari*: 5 minutos de carro - *Acesso*: Fácil e rápido, ideal para quem deseja viver perto da natureza, com comodidade e lazer---*Vantagens*:- *Privacidade e tranquilidade*: Residencial em área tranquila, com o charme de um condomínio fechado, mas sem custos extras de manutenção - *Lazer e turismo*: Próximo à Represa Jaguari e Marina Jaguari, com várias opções de lazer ao redorIdeal para quem quer construir uma casa de campo ou aproveitar o ambiente natural de Igaratá com praticidade e segurança

Rua José Prianti Sobrinho, 623

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 11, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 11

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 29, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 29

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 10

600

Chega de aluguel que só Consome seu Dinheiro – Invista no que é seu!

Terrenos à venda em Igaratá, no bairro Recanto das Palmeiras, com 600 m², a partir de R$ 69.900,00. Localizados a apenas 08 minutos do centro da cidade e 05 minutos da Represa Jaguari, esses terrenos fazem parte de um residencial de chácaras fechado com portão eletrônico. O sistema será semelhante ao de um condomínio, oferecendo segurança e privacidade, mas sem taxa de condomínio e sem exigência de padrão de construção. A área será entregue com toda a infraestrutura necessária, proporcionando conforto e praticidade para quem busca um espaço tranquilo e seguro para construir sua chácara. Aproveite essa oportunidade de investir em um lugar perfeito para lazer e qualidade de vida!

Rua José Prianti Sobrinho, 40

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 34

600

45T-UM REFUGIO PERFEITO EM IGARATA

Terreno em Igaratá - Recanto das Águas*- *Tamanho*: 600 m² - *Valor*: R$ 70.000 - *Forma de pagamento*: À vista ou entrada mínima de R$ 20.000 - *Saldo restante*: Parcelado em até 48 vezes - *Aceitamos*: Carro, moto, cheque, cartão de crédito e boleto---*Características do Local*:- *Tipo de empreendimento*: Residencial de chácaras - *Segurança*: Fechado com portão eletrônico e sistema de segurança - *Taxa de condomínio*: Não há taxa de condomínio - *Padrão de construção*: Livre, sem restrição de modelo ou estilo---*Localização*:- *Distância do Centro de Igaratá*: 8 minutos de carro - *Distância da Represa Jaguari*: 5 minutos de carro - *Acesso*: Fácil e rápido, ideal para quem deseja viver perto da natureza, com comodidade e lazer---*Vantagens*:- *Privacidade e tranquilidade*: Residencial em área tranquila, com o charme de um condomínio fechado, mas sem custos extras de manutenção - *Lazer e turismo*: Próximo à Represa Jaguari e Marina Jaguari, com várias opções de lazer ao redorIdeal para quem quer construir uma casa de campo ou aproveitar o ambiente natural de Igaratá com praticidade e segurança

Avenida Francisco Lourenço, 55

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP

R$ 69.900 Cond: R$ 45

600

Terreno à venda na Avenida Francisco Lourenço, 17, Recanto de Igaratá, Igaratá, 600 m2 por R$ 69.900

*Lote 600m² no Recanto das Águas - Igaratá* *Tamanho:* 600m² *Preço:* R$ 69.999,00 à vista *Entrada mínima:* R$ 20.000,00 *Parcelamento:* Saldo restante em até 48x *Descrição:* Essa é a grande oportunidade que você esperava! Lote de 600m² no bairro Recanto das Águas, em Igaratá, ideal para quem busca tranquilidade e lazer. Localizado a apenas 5 minutos da Marina e 8 minutos do centro da cidade, você estará perto de tudo, mas em um ambiente calmo e rodeado pela natureza. O acesso asfaltado e o portão eletrônico oferecem comodidade e segurança. Além disso, o projeto inclui uma piscina, perfeita para aproveitar os dias de calor com a família e amigos. Com um valor acessível de R$ 69.999 à vista ou entrada de R$ 20.000 e o saldo restante parcelado em até 48x, é a oportunidade perfeita para investimento ou veraneio!

Avenida Francisco Lourenço, 17

Recanto de Igaratá, Igaratá/SP