Chácara Condomínio para Venda em Carapicuíba, Chácara Vale do Rio Cotia, 4 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 8 vagas
Fazendinha - 4 dorms 1 suíte home office. Muita natureza! IMPECÁVEL!(a 100 m da Escola da Carol) AT: 1.262,00 m² (20,25 m de frente) AC: 336,07 m² (100% averbada) Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Dez23) Valor do IPTU (2023): 3.836,32 ano à vista ou 10 x de R$ 426,25 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA Estado de Conservação: Excelente! Ano da construção original: 2.000 Descrição do imóvel: Casa contemporânea, com ótimo acabamento, muita natureza e privacidade. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha. Lindo jardim com paisagismo formado e frutíferas: 2 jabuticabeiras, acerola, abacate, limão, laranja, manga, carambola e caju. ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, toldo retrátil, bancada de granito em L, cuba inox e despensa. Lavabo com tampo em Travertino. PROJETO DA PISCINA BEM DEFINIDO NA PLANTA DA CASA. Charmosa capelinha. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, tacos de madeira, tabuas largas, cimento queimado, cerâmica e Miracema. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Porta dupla em madeira e vidro. Escada de madeira com guarda corpo de madeira. 4 dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a suíte com hidro. ESPAÇO MULTIUSO - FAMILY ROOM HOME OFFICE no sótão. Ideal para biblioteca, jogos, atelier, escritório. Living para 4 ambientes voltados para uma varanda na frente e terraço lateral com fonte, anexo à sala de jantar. Sala de TV Home theater com porta balcão para o jardim. Estar, lareira com detalhe em Travertino, jogos, música, bar e jantar. Cozinha com sala de almoço repleta de armários e gabinetes planejados, com bancada de granito em L, cuba inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com armário. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. - Acabamentos: Cermica, Lmpadas de Led, Marmore, Pintura Nova, Piso Madeira, Porcelanato, - Características: Vaga Coberta e demarcada, Ar Condicionado, Árvores frutíferas, Canil, Escadas, Móveis Planejados, Pé direito alto, Quintal, Sacada, Varanda, Vista para a natureza, - Cômodos: Dormitório p Empregada domestica, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Dormitórios, Lavanderia, Sala de estar, Sala de Jantar, Banheiro, Closet, Quintal, Quintal Gramado, Sala, Suite, - Infraestrutura: Água da Sabesp, Energia Elétrica, Internet fibra óptica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Portaria 24 hrs, - Tipologia Terreno: Aclive, Com Arvores, Observação: CONDOMÍNIO ASSOCIAÇÃO FAZENDINHAFAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um 'pedaço' muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Pontos Fortes: Associação Amigos da Fazendinha - AMAFAZRua São Camilo, 4151 - Fazendinha - CEP 06345-410 - CarapicuíbaSP Administração: (11) email: (link removido) PortariaSegurança - 24 horas: (11) 4169 - 8800
