Chácara com 3 dormitórios à venda, 93000 m² por R$ 1.430.000,00 - Parque Residencial Alvorada - Caçapava/SP
Oportunidade Única: Sítio de 13,31 Hectares à Venda em Caçapava/SP Porteira Fechada!Você está em busca de um paraíso particular no coração da Serra da Mantiqueira? Apresento a você um sítio completo, com 13,31 hectares de pura beleza natural, em Caçapava/SP, a apenas 1h30 de São Paulo e 45 minutos de São José dos Campos. Este imóvel raro, de porteira fechada, é uma verdadeira joia com infraestrutura impecável para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.Características do Sítio:Localização Privilegiada: KM 8 da Estrada do Livro, acesso asfaltado e a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra.Área Total: 13,31 hectares (5,5 alqueires), com represa, lago grande e lago ornamental com cachoeira, além de 3 nascentes e 2 ribeirões que cortam a propriedade.Infraestrutura Completa:Casa sede mobiliada com varanda, 3 salas, 3 banheiros, 3 quartos e cozinha.Rancho anexo com garagem para 3 carros, churrasqueira e fogão a lenha ideal para momentos de lazer e confraternização.Casa do caseiro com suíte, sala, cozinha e varanda.Estábulo completo, cocheiras, baia, embarcador, chiqueiro de alvenaria e galinheiro que cobre toda a área do pomar.Galpão/garagem, selaria, casa de ferramentas, depósito e canil.Área de Lazer e Criação:Três lagos, perfeitos para criação de peixes.Área de pastagem dividida em 4 piquetes, todos formados em Braquiária, além de espaço para capineira.Curral coberto com divisórias, tronco e embarcador.Pomar e terreno plano pronto para construção.Tudo Incluso na Venda:Animais, móveis, ferramentas, barco de alumínio, picadeira para capim, galinheiro de alvenaria, chiqueiro e roda dágua.Escritura definitiva e documentação em dia, pronta para transferência.Diferenciais Imbatíveis:Localização tranquila e estratégica, a poucos minutos das principais rodovias, mas longe do caos urbano.Acesso asfaltado até a propriedade, garantindo comodidade e segurança.Duas casas com menos de 5 anos, perfeitas para receber a família ou empregados.Uma verdadeira raridade no mercado!Não Perca essa Oportunidade! Um sítio completo, com todo o conforto e a beleza da Serra da Mantiqueira ao seu alcance. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso antes que seja tarde!Valor Especial de Venda Não deixe essa chance escapar!Agende sua visita! Contato: (12) Creci ;223452
