Terreno à venda na Sc 407, Santa Filomena, São Pedro de Alcântara por R$ 650.000
- Cidade de São Pedro Alcântara, grande Florianópolis, aproximadamente 35 km da entrada da cidade de São José.- São 9 km de estrada de terra sempre bem conservada e fácil trânsito.- Região turística, primeira cidade de colonização alemã no estado de Santa Catarina, localizada no início da serra que vai para o interior do estado.- É um lugar que escolhemos em função do ambiente, da beleza, possibilidades de produzir a longo prazo e ter uma casa para aproveitarmos o local que é muito agradável.- Tem água o ano todo, com uma nascente localizada no meio da mata, que corre para a parte baixa do sítio formando um pequeno riacho, e pode ser usada para fazer uma represa bem na entrada do sítio.- Provavelmente 30% da área é mata.- Na parte superior e nas costas do sítio tem uma área agricultável, que já foi usada pelo antigo proprietário para culturas diversas.- Chove bem durante o ano e tem temperatura agradável, mais fria do que em Florianópolis, mas também faz calor.- Duas estradas cortam o sítio, uma para cada lado, uma delas em uso, outra deve ser refeita, e serão bem úteis para criar áreas de produção, pois levam a áreas de boa terra e planas, tem mais uma estrada que passa ao lado do sítio e leva à área ala à direita do terreno.- A área toda é georreferenciada por GPS e já demarcada em toda a extensão das fronteiras. Ao todo tem 20 hectares, 200 mil metros.- Os vizinhos são pessoas que moram nos seus sítios, vivem da produção de suas áreas, criando gado de leite, carneiro, plantando cana-de-açúcar, eucalipto e outras culturas sazonais.- Escolhemos esse sítio por ser terra limpa, com possibilidade de fazermos o que quiser do nosso jeito.- Ao todo, de São José (grande Florianópolis) ao sítio deve dar uns 30km, sendo 9km de terra, estrada boa mesmo com muita chuva.- Aceita permuta ou parte de pagamento imóvel no interior de São Paulo ( Vera Cruz, Marília, Pompeia ou Bauru).- Estuda propostas.COD 410Gil Moreira - CRECI 36029 (WhatsApp)9 (WhatsApp Magna)
