Sítio à venda, 50000 m² por R$ 2.500.000,00 - São Pedro Novo - Rodeio/SC
Oportunidade de investimento.Sítio localizado no perímetro urbano de Rodeio com 50.000m².Este sítio é uma oportunidade rara de investimento, unindo beleza natural, conforto, sustentabilidade e potencial de lucro em uma localização privilegiada, na rota do cicloturismo.Construções e Infraestrutura:Restaurante:- Área: 100m²;- Material de Construção: Madeira de demolição, conferindo um charme rústico e sustentável;- Instalações: Cozinha industrial totalmente equipada, pronta para operar em grande escala.Loft:Configuração:- Sala e cozinha integrados, proporcionando um ambiente espaçoso e funcional;- 1 suíte privativa, garantindo conforto e privacidade.Casa Principal:Andar Inferior:- Cozinha planejada com móveis sob medida em madeira de demolição, combinando elegância e funcionalidade;- Ampla sala de jantar ideal para recepções e reuniões familiares.- Dependência de empregada para maior comodidade;- Banheiro social completo;- Adega climatizada para armazenamento de vinhos;- 4 salas versáteis, podendo ser utilizadas como salas de estar, escritório, biblioteca, ou sala de TV;- Área de serviço equipada para atender todas as necessidades de lavanderia.Andar Superior:- 4 salas adicionais, com múltiplas possibilidades de uso.- Suíte principal de 46m², com amplo espaço e conforto, ideal para um refúgio privado.Lagoas:- Quantidade: 4;- Sistema de Água: Saída da água das lagoas interligadas e filtradas antes de retornar ao rio Ipiranga, garantindo a pureza e a sustentabilidade ambiental.Árvores e Plantações:- Árvores Frutíferas: Mais de 80, oferecendo uma grande variedade de frutas frescas e saudáveis;- Pés de Café: Mais de 80, proporcionando a oportunidade de cultivo e produção de café.Recursos Hídricos e Saneamento:- Poço Artesiano: Abastece todo o terreno, assegurando uma fonte confiável e abundante de água;- Fossa Bio Digestora: Sistema ecológico de tratamento de esgoto, promovendo sustentabilidade;Energia:- Aquecimento Solar: Sistema de energia solar instalado, contribuindo para a economia de energia e sustentabilidade. Outras Estruturas:- Galinheiro: Construído em alvenaria, proporcionando um espaço seguro e adequado para aves;- Depósito de Equipamentos: Área dedicada para armazenamento de ferramentas e equipamentos de manutenção;- Garagem: Capacidade para 2 vagas, construída com madeira de lei, garantindo durabilidade e segurança.Potencial de Investimento:O sítio está estrategicamente localizado no perímetro urbano de Rodeio, tornando-se um investimento versátil e promissor. Com uma vasta área de terreno e uma infraestrutura bem desenvolvida, o imóvel é ideal para a criação de um hotel, pousada ou outros empreendimentos turísticos. A combinação de um ambiente natural exuberante com construções rústicas e modernas oferece uma experiência única para hóspedes e visitantes.Além disso, a presença de árvores frutíferas e plantações de café abre oportunidades para o agronegócio, permitindo a exploração de produtos orgânicos e atividades relacionadas ao ecoturismo.Aceita Bitcoins como forma de pagamento.Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.Gostou e quer saber mais? Entre em contato.Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!
