1 Chácaras à venda na Rodovia SC-108 em Joinville

Chácara / sítio à venda na Rodovia SC-108, 7000, Vila Nova, Joinville

Fazenda de Rizicultura à Venda - Vila Nova, Joinville/SCApresentamos uma propriedade rural excepcional, ideal para agricultores e investidores que buscam alto retorno na produção agrícola ou pecuária. Localizada no bairro Vila Nova, em Joinville/SC, esta fazenda se destaca pela infraestrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso, tornando-se uma oportunidade única no mercado.?Destaques da PropriedadeÁrea Total: 35,25 hectaresDivididos estrategicamente para garantir alta produtividade e diversificação de atividades:Produção Agrícola:? 26 hectares de quadros irrigados, com canais de irrigação que utilizam água limpa e abundante, ideais para cultivo de arroz.? Infraestrutura completa para produção de arroz de alta qualidade, incluindo sementes.? Terreno mecanizado, proporcionando eficiência máxima nas operações agrícolas.Atividade Pecuária:? Pastagem em parte dos quadros irrigados, utilizada para engorda de gado.Outros Usos:? 9,25 hectares cercados, integrando um grande lago para piscicultura.? Áreas destinadas à criação de gado.? 2,5 hectares de área preservada com vegetação nativa, garantindo equilíbrio ecológico e valorização ambiental da propriedade.?Infraestrutura e Localização? Terreno totalmente plano, ideal para manejo e operações mecanizadas.? Acesso e vias internas estruturadas, compactadas com brita e saibro, permitindo tráfego eficiente em qualquer condição climática.? Localização privilegiada:? A 500 metros da Rodovia do Arroz.? Acesso exclusivo e consolidado, garantindo excelente logística para transporte e escoamento da produção.?Oportunidade de InvestimentoEsta fazenda oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para:? Intensificar a produção de arroz.? Expandir a pecuária.? Explorar atividades complementares como piscicultura.Sua localização estratégica no bairro Vila Nova, em Joinville, agrega ainda mais valor à propriedade.? Aceitamos avaliar propostas com permuta por imóveis como parte do pagamento.? Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e conheça esta propriedade com alto potencial produtivo e diversificado!