1 Chácaras à venda na Estrada Motucas em Joinville

Sítio de 185.568 m² à venda na Estrada Motucas, Vila Nova, Joinville/SC

Sítio de 185.568 m² à venda na Estrada Motucas, Vila Nova, Joinville/SCDescrição:Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um sítio amplo e produtivo, situado no bairro Vila Nova, em Joinville/SC. Localizado na Estrada Motucas, esta propriedade conta com 185.568 m² de área total, oferecendo grande potencial para atividades agrícolas, turismo rural ou lazer.Características principais:Área total: 185.568 m²Frente para a estrada: 200 metrosComprimento do fundo: 630 metrosLateral direita: 565 metrosLateral esquerda: 690 metrosDestaques da propriedade:Cultivo ativo: 9 hectares ocupados com bananal em plena produção, com possibilidade de expansão em mais 1 hectare. 0,5 hectare cultivado com palmito pupunha, agregando diversificação e rentabilidade.Área sem edificações, permitindo liberdade para novos projetos e construções.Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência de escritura.Área de manejo planejável: A propriedade conta com margem de manejo entre a reserva legal necessária e a área já cultivada, permitindo planejamento estratégico para expansão agrícola.Excelente disponibilidade hídrica, garantindo recursos de água para as diversas atividades da propriedade.Localização privilegiada: Terreno não afetado por geadas no inverno, favorecendo a produção agrícola ao longo do ano.Potencial de investimento:Renda agrícola garantida, com produção já estabelecida de banana e palmito pupunha.Oportunidade para turismo rural e lazer, sendo ideal para projetos ecológicos, pousadas ou chácaras para aluguel.Região em valorização: O bairro Vila Nova está em expansão, com infraestrutura em crescimento e maior integração à malha urbana de Joinville.Informações adicionais:Valor de venda: R$ 2.969.000,00Negociação flexível: Proprietário estuda permuta.Não perca esta chance única de investir em um sítio produtivo e promissor! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta propriedade.