Chácara / sítio com 3 quartos à venda no Arraial D'Ouro, Gaspar , 460 m2 por R$ 4.750.000
Ampla propriedade, no Arraial do Cabo, situada à apenas 5 minutos do centro da cidade de Gaspar, e à 20 minutos do centro da cidade de Blumenau; num raio de 7 km tem tudo o que for necessário, vários supermercados, padarias, lojas, comércios em geral, policia militar, policia civil, bombeiro, DETRAN, farmácia, posto de saúde, hospital e etc... Área geral:- 1º terreno com 239.400 m² situado no Baú Município de Ilhota- 2º terreno com 20.000 m² situado no Baú Município de Ilhota- 3º terreno com 156.600 m² situado no Arraial Município de GasparTotal terreno: 416.000 m² em uma escritura unificada, formando um único complexo. Totalizando uma área de uns 16 hectares de utilização, e 25 hectares de conservação, com cachoeiras, córregos e várias nascentes.Terreno muito firme, livre de enchentes e desmoronamentos, formado por:- 2 Piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento e arame farpado.- 2 Piquetes formados com eucaliptos e pinus, cercados com mourão de cimento e arame farpado.- 3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e pinus.Reflorestamentos, pinus e eucalipto:- 6.500 eucaliptos plantados no ano de 2005, situados dentro dos piquetes e em área aberta- 3.000 pinus, plantados no ano de 2005, situados atrás da residência principal dentro do piquete- 3.500 eucaliptos plantado ano de 2012, situados na área da 2º e 3º lagoa até aproximadamente final do terreno. Metragem das construções:- Entrada principal da propriedade coberta: 24 m²- Casa alvenaria principal 2 pisos: 460 m²- Área alvenaria cocheira e casa no 2º piso: 200 m²- Área alvenaria para criação de animais: 40 m²- Rancho madeira na lagoa: 70 m² - Área construída total: 794 m²Casa alvenaria principal - 2 pisos: Térreo:- garagem e pergolados- amplo espaço de estacionamento- hall de entrada- sala recepção- aquário grande com divisão de ambientes- sala de Jogos- sala de jantar- sala de home theater- lareira- cozinha- churrasqueira- fogão a lenha- área de lazer- bar integrado com a área de lazer- deck para piscina natural- banheiro- lavabo- lavanderia- porcelanato Portinari nas área internas e externas- granito na parte de cozinha, banheiro e área de festa- laminados de madeira nas áreas internas- rebaixo em gesso em todos os ambientes- área da cozinha coberta de madeira Mato Grosso, com pranchas 12 metros.- sistema de água quente em todas as torneiras, com aquecimento solar e elétrico.- tudo integrado, área de festas, cozinha, churrasqueira, sala de home theater, lareira, sala de jogos, lavabo, banheiro, piscina natural.- deck de madeira e pedras retangulares em volta da casa- iluminação em toda área externa da casa, entrada da propriedade e ao redor da cachoeira- dentro casa com uma enorme visão para cachoeira, córregos e mata natural - alarme em toda residência- monitoramento 24 horas Felix Segurança- internet Via Radio- antena sky- portão eletrônico2º piso: 3 suítes 1ª suíte master de 50 m²- closet amplo com 8 m²- banheiro com 2 chuveiros- lavabo com 2 pias- varanda com deck de madeira- preparação com fiação e tubulação para banheira de hidromassagem- móveis embutidos em madeira- ampla vista para cachoeira2ª suíte:- varanda com deck de madeira- moveis embutidos em madeira 3º suíte:- mobiliada A propriedade tem 3 lagoas:- 1º lagoa oval, com a metragem de 1.900 m²- 2º lagoa redonda, com a metragem de 600 m²- 3º lagoa retangular, com a metragem de 750 m² (esta lagoa está aberta sem água no momento).Cocheiras e casa para caseiro:- 4 cocheiras grandes de 16 m² cada- 1 sala para encilha de cavalos e almoxarifado- 1 área para guardar rações e feno- canil grande- área para cercado dos cavalos ao redor das cocheiras- drenagem dentro das cocheiras toda tubulada com saída após as cachoeiras - Casa com sala e cozinha conjugada, um quarto e um banheiro. Área para criação de animais:- dois curral de porcos, ovelhas e etc...- 1 quarto para depósito de rações no segundo piso- 2 pias normal - cocho para abatimento de animais- fogão a lenha- churrasqueira- churrasqueira para porco no rolete- 1.000 metros quadrados praticamente cercado de tela e cerca elétrica. Rancho madeira na lagoa: - 2 cochos para limpeza dos peixes- fogão a lenha- churrasqueira- 2 quarto para deposito- 1 banheiro- 1 área coberta para tratar animaisCaso haja algum imóvel para permuta, (que não ultrapasse 30% do valor do imóvel), passar os dados antecipadamente para análise.
