Sítio em Porto Alegre/RS
Venda – Sítio com 3 Casas – Belém Velho – Porto AlegreLocalização:Rua: Dr. Vergara, 5025.Bairro: Belém Velho.Cidade: Porto Alegre/RS.CEP: 91712-120.Descrição do Imóvel:Sítio composto por 3 casas em terrenos independentes, podendo ser vendidas juntas ou separadas.Casa 1:Área: 300m².Dormitórios: 2.Banheiros: 1 social, 1 lavabo.Ambientes: Sala de estar/jantar com lareira, escritório, copa integrada com cozinha.Garagem: 2 vagas.Extras: Piso inferior com adega, banheiro, lavanderia, despensa e quarto de empregado.Estado: Sem mobília.Casa 2:Área: 300m².Dormitórios: 3 (incluindo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem casal).Banheiros: 1 social, 1 lavabo.Ambientes: Sala de TV e/ou fitness, sala de jantar, sala de estar com lareira, escritório, copa integrada com cozinha, lavanderia.Garagem: 2 vagas (garagem externa com tanque e dependências).Estado: Sem mobília.Casa 3:Área: 149m².Dormitórios: 2.Banheiros: 1 social, 1 lavabo.Ambientes: Sala de estar/jantar, copa integrada com cozinha, lavanderia.Garagem: 2 vagas (externa).Extras: Canil, portão eletrônico independente (acesso pela Estrada Kanazawa).Estado: Sem mobília.Detalhes dos Terrenos:Terreno 1: 7.500m², com piscina.Terreno 2: 12.500m², com Casa 1 e Casa 2.Terreno 3: 10.000m², com Casa 3.Sítio Completo: 30.000m².Opções e Valores de Venda:Casas 1 e 2 Juntas: R$ 1.300.000,00.Casa 3: R$ 350.000,00.Sítio Completo com as 3 Casas: R$ 1.650.000,00.Valores do IPTU:Terreno 1: 10 parcelas de R$ 850,00.Terreno 2: 10 parcelas de R$ 1.500,00.Terreno 3: 10 parcelas de R$ 950,00.Extras do Sítio:Galpão rústico (100m²) para churrasco e festividades.Pomar com diversas frutas (cítricos, caqui, abacate, figo, banana).Portão eletrônico comum para as Casas 1 e 2.
