Chácaras à venda na Zona Rural em Nova Petrópolis

Com 10 hectares o sítio conta com: uma Casa principal de 2 andares, com 205m² Casa possui cozinha e sala integrados, quarto, banheiro. Lavandeira e deck de 60 m externos, suíte, escritório, jardim e deck suspenso. Casa termo/acústica No inverno, a uma temperatura externa de zero grau, consegue-se uma temperatura interna de 18 graus, sem aquecimento, e no verão, de 23 graus sem resfriamento. Combinada à técnica construtiva sustentável, em que as paredes possuem 50 cm de espessura, proporcionando o uso do beiral das janelas como assento ou apoio, a eficiência energética da edificação está também associada: -as aberturas (vidros duplos e perfil alemão) -ao piso de madeira (garapeira certificada) com isolamento térmico de superfície -ao telhado vivo que proporciona, alem do conforto térmico e acústico, maior integração com a natureza, aportando ainda 60 metros quadrados de jardins e deck suspenso no segundo piso. -A propriedade possui 10 hectares (aproximadamente 100 x 1000) 1600 metros de grama, com estacionamento para visitantes, sistema de fotocélula para iluminação noturna, diferentes locais para desfrutar da paisagem como lugar para fogueira, equipamentos para exercício físico ao ar livre, pracinha para crianças, área completa com parrilla uruguaia. P-ortão eletrônico no acesso, com sistema inteligente de self locker, podendo utilizar senha para entrada de visitantes. (possibilidade de instalação de interfone para quem desejar) -Luz trifásica rural (custo diminuído da tarifa em cerca de 30 ), com transformador de 112,5 kw (com capacidade, portanto, para atender qualquer eventual empreendimento) -Poço artesiano com água com ph próximo de 7(quase mineral), com 430 metros de profundidade e com vazão média de 3 mil litros por hora. Sistema de internet wifi em diferentes pontos da propriedade, com cabos blindados em sistema subterrâneo. -Drenagem de águas das chuvas por drenos subterrâneos e com tubulações que escoam a água para fora do entorno das edificações, auxiliando na manutenção dos pátios nos casos de grandes volumes de chuvas. -Vários pés de abacate que produzem de maio a novembro, além de uma agro floresta experimental. -2 hectares de mata de acácia, 3 hectares de mata nativa preservada dentro da área, além de uma cascata com 69 m de queda recentemente explorada, com a primeira descida por rapel misto(positivo e negativo), momento em que foram instaladas no local as ancoragens em aço inox para futuras descidas. -A propriedade possui grande potencial turístico, contando inclusive com estudo de viabilidade econômica hoteleira já realizado no ano de 2017, indicando um payback de 51 meses e com um pré esboço de layout de implantação Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 19/01/2025

Lindo sítio com 13 hectares, em uma bela paisagem com açudes, frutíferas, bosque de araucárias, riacho... O imóvel possuí 2 casas em estilo enxaimel, sendo a casa principal construída em 1880, com 2 dormitórios, sala de estar, jantar, cozinha, banheiro e sotão. Com uma ampla varanda coberta e um espaço fechado em vidro com vista para o amplo jardim e para o açude principal. A casa de hóspedes possui 2 dormitórios ( sendo 1 suíte), sala de Estar/Jantar/Cozinha, banheiro social. O salão de festas de 60m² , com Estar, Jantar, Cozinha e Lavabo, acolhe o entorno através da porta de correr de quase 7 metros. Com cobertura de laje pré-fabricada, de 8x8, recurso que auxilia no conforto térmico, reforçado no inverno pela eficiência de um aquecedor. No piso, basalto polido no interior e áspero no exterior ( para não escorregar), material fácil de manter. Possui também uma pequena casa com sauna e banheiro. O espaço externo conta com 3 açudes, pomar de frutas, floresta de araucárias, lindo jardim, trilhas para caminhadas, um riacho cortando a propriedade, área de campo, área verde, vertentes, vista panorâmica no fundo da propriedade, área plana de fácil locomoção. Com fácil acesso e próximo da cidade de Nova Petrópolis / RS Propriedade com grande potencial e uma das poucas com estas características na região. *** Não aceita dação de imóveis ou permuta.*** Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 19/01/2025

Se você procura um refúgio na natureza, esta chácara é perfeita para você! Localizada a apenas 7 km da cidade, esta propriedade oferece uma vista panorâmica deslumbrante da Serra Gaúcha. O terreno espaçoso conta com um belo pomar, perfeito para quem aprecia frutas frescas e árvores frondosas que proporcionam sombra nos dias de sol. Além disso, um aconchegante chalé está em construção, proporcionando a oportunidade de personalizar e terminar de acordo com seus gostos. Imagine-se relaxando na varanda do chalé, admirando a vista e o verde do entorno. *Características Principais:* - Vista panorâmica da Serra Gaúcha - Terreno espaçoso com pomar - Chalé em construção para personalização - Localização tranquila a 7 km da cidade Esta é uma oportunidade única para ter sua própria chácara na deslumbrante Serra Gaúcha. Não perca essa chance, entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir o seu pedaço de paraíso! Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos a sua disposição com atendimento, inclusive, nos fins de semana e feriados, agende uma visita pelos nossos canais ou diretamente com um de nossos corretores.

Sítio com vista e casa enxaimel à venda em Nova Petrópolis na Serra Gaúcha. Localizada na localidade de São Jacó, esta é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio na Serra Gaúcha, longe do barulho e agitação da cidade, sem abrir mão de recursos como água encanada e internet de fibra óptica. A vista deslumbrante para os vales, adiciona um toque especial a esta propriedade, criando um cenário que se tornará parte integrante do seu cotidiano. Com duas frentes para ruas públicas, o acesso é fácil e conveniente. A casa principal, em estilo enxaimel, preserva sua estrutura original e está em excelente estado de conservação. O pavimento térreo é composto por 3 quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar, despensa e banheiro social. O sótão é composto por 2 dormitórios. O porão é preparado para adega e conta com banheiro na parte externa. A propriedade conta ainda com vários galpões e quiosque com churrasqueira e forno. A propriedade está pronta para uso, e a maioria dos móveis e ferramentas essenciais estão inclusos na venda, facilitando a transição para sua nova casa no campo. A área está totalmente cercada e pronta para criação de animais, conta com fontes naturais de água, partes em plantio, parreira de uvas e mais de 20 variedades de frutíferas Conta ainda com sistema de alarme e monitoramento por câmeras. O sítio possui também amplo potencial turístico, com possibilidade de construções de cabanas ou até mesmo uma pousada rural. Imóvel com inúmeras possibilidades. Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos a sua disposição com atendimento, inclusive, nos fins de semana e feriados, agende uma visita pelos nossos canais ou diretamente com um de nossos corretores. Somos uma imobiliária completa, prestamos toda assistência aos nossos clientes desde o encaminhamento de toda a documentação, elaboração de contratos, financiamento habitacional, assessoria jurídica, etc. Conte com a gente.