Chácaras à venda no Linha Brasil em Nova Petrópolis

Terreno com casas com vista na direção Gramado / Nova Petrópolis -RS. (Casa principal + O conjunto casas composto de 3 casas e garagem para 6 vagas.) CASA PRINCIPAL: 627,5m² composto pela casa principal, (3 andares e anexo com 2 andares) mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área dos conjuntos de casas (3) na Área 2 com 3 casas , garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. Acesso ao estacionamento lateral A escada articula os dois blocos da sede Pátio de 130m² um mirante ao horizonte Inclusão de rampas acessibilidade total. Relação entre Chafariz e muro de pedra Chafariz formalmente articulado com o Muro Patio como elemento articulador Nível Porão/Pátio Área Total 83m² Nível Térreo Área total 108m² Segundo Pavto. Íntimo Área total 85m² (vista - morro Malakoff) Nível Porão/Patio Área total 55,5m² Cozinha e Suite íntimo Área total 62,00m² Nível Estar/sub cobertura íntimo Área total 62,00m² Suíte íntimo (02 dormitórios Boa área de espelhos e acabamentos em madeira) Garagem 03 vagas churrasqueira ,armários, sacada ampla fundos Área 108m². CONJUNTO DE CASAS:

Sítio Encantador na Serra Gaúcha – Linha Brasil, Nova Petrópolis Descrição: Você está convidado a conhecer este maravilhoso sítio localizado na deslumbrante Serra Gaúcha, na encantadora Linha Brasil, Nova Petrópolis. Este pedaço de paraíso oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidades, com uma vista deslumbrante do vale e uma série de instalações de primeira qualidade. Características Destacadas: Casa Principal: Uma bela casa,que oferece conforto e aconchego. Possui espaçosos quartos, uma cozinha equipada com churrasqueira, fogão campeiro, forno e uma sala de estar acolhedora. Quiosque: Um quiosque ideal para reuniões familiares e eventos sociais, equipado com churrasqueira ,forno rústico , parrillera e área de confaternização Sala de Jogos: Divirta-se com amigos e familiares em sua própria sala de jogos,equipada com cozinha completa,espaço perfeito para noites de entretenimento. Mirante Privativo: Desfrute de uma vista espetacular do vale a partir do seu mirante privativo, onde você pode apreciar as belezas naturais da região e de um belo por do sol. Quadra de Esportes: Mantenha-se ativo e saudável com uma quadra de esportes ,para jogos de tênis ,volei,ou qualquer esporte de sua preferência. Açude e Pomares: O sítio é rico em recursos naturais, incluindo um açude e pomares com diversas árvores frutíferas, permitindo que você desfrute de produtos frescos da própria propriedade. Além disso, há uma área reservada e cercada para cultivar suas próprias hortaliças e verduras. Abundância de Água: Água nunca é um problema, pois a propriedade possui acesso a uma fonte natural abundante. Segurança: Sua tranquilidade é nossa prioridade. O sítio é totalmente cercado e equipado com monitoramento por câmeras, garantindo a segurança de sua família e de seus bens. Ótima Posição Solar: A propriedade desfruta de uma excelente posição solar, proporcionando dias ensolarados e noites estreladas inesquecíveis. Este é o lugar perfeito para quem busca a paz e a beleza da Serra Gaúcha sem abrir mão do conforto e das comodidades modernas. Não perca a oportunidade de possuir este sítio encantador.

Excelente chácara com potencial turistico para venda em Nova Petropolis-RS com 13.480 m2 de área total sendo 1.083 m2 construidos Ótima localização, na Linha Brasil dos Boemios em Nova Petropolis-RS, apenas 18 km de Gramado-RS Area total da propriedade 13.480 m2 sendo mais de 1.083 m2 de área construoda em varias edificações. A propriedade tem um grande potencial turístico devido a tradição, a vista e natureza exuberante. Na propriedade existe espaço e projeto para construção de mais edificações, aumentando o potencial de rentabilidade do negocio. O complexo 1 conta com 3.480 m2 de área e é composto pela sede, uma casa de 3 andares mais anexo com 2 andares), garagem para 3 veiculos, área de serviço. O complexo 2 conta com 10.000 m2 de área, e 450 m2 de área construída, composto por 3 casas Enxaimel, garagem para 6 veiculos e mais uma casa construída em 2020 (falta concluir o acabamento) Regime urbanístico área urbana, atividades permitidas PD todas menos indústria grau 1 e criadouro de animais. Taxa ocupação 60% e taxa permeabilidade 20% A vocação da propriedade é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing ou outras formas de viabilizar, fica próximo de parque turístico, comércios variados num raio de 2km e outros atrativos comerciais na região próxima. Ainda, considere que está sobre rodovia estadual RS 235, a 12 km do centro de Nova Petrópolis e a 18 km do centro de Gramado. *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Sendo 2,3 hectares de área total, a propriedade conta com uma residência de 4 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar e cozinha, área de serviço e garagem coberta. Situada em local tranquilo e muito bonito, próximo à Gramado/RS. Dispõe de uma vista espetacular para o vale Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 20/11/2024

Venda de Encantadora Área de Terra com 42.000m² na Linha Brasil Seu pedaço de paraíso espera por você! Apresentamos uma incrível oportunidade de investimento: uma deslumbrante área de terra com 42.000m², localizada na Linha Brasil, de fácil acesso e com uma vista espetacular para o vale. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na Linha Brasil, a propriedade oferece facilidade de acesso, proporcionando conveniência para você e sua família. Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante para o vale, criando um ambiente sereno e relaxante para todos os momentos. Ideal para Sítio Familiar: Com espaço generoso, a área é perfeita para a construção de um sítio familiar, proporcionando um refúgio tranquilo para escapar da agitação da vida cotidiana. Destaques: 42.000m² de Pura Natureza: Explore um amplo terreno onde você pode desenvolver seu projeto dos sonhos. Potencial para Cabanas de Aluguel: Transforme a propriedade em um negócio lucrativo, construindo cabanas aconchegantes para aluguel por temporada. Área de Lazer ao Ar Livre: Crie espaços ao ar livre para desfrutar de momentos especiais em meio à natureza. Infraestrutura Disponível: A região oferece a infraestrutura necessária para tornar seu projeto uma realidade. Não perca esta oportunidade única de investir em um local que combina beleza natural, praticidade e potencial de negócios. Seja para criar um refúgio familiar ou empreender no mercado de locação por temporada, esta propriedade oferece possibilidades ilimitadas. Agende uma visita com nossos corretores!

Oportunidade Única: Terreno de 21.000m² na Linha Brasil – Ideal para Sítio ou Cabanas de Temporada! Você busca um lugar especial para construir seu refúgio particular ou investir em um negócio de hospedagem por temporada? Apresentamos a você uma incrível área de terra de 21.000m², localizada na Linha Brasil. Características Exclusivas: Localização Privilegiada: Situado em uma região de fácil acesso na Linha Brasil, este terreno oferece conveniência e tranquilidade. Vista Deslumbrante: A propriedade proporciona uma vista panorâmica que vai além das expectativas, ideal para criar ambientes relaxantes e inspiradores. Sítio Familiar: Com espaço generoso, é perfeito para criar um sítio familiar, onde você pode desfrutar de momentos inesquecíveis com seus entes queridos. Investimento Lucrativo: Possibilidade de construção de cabanas encantadoras para aluguel por temporada, aproveitando o crescente mercado turístico. Destaques do Terreno: 21.000m² de Natureza Intocada: Explore uma vasta extensão de terra, proporcionando liberdade para desenvolver seus projetos e criar um ambiente único. Potencial para Cabanas Aconchegantes: Transforme a propriedade em um negócio rentável, construindo cabanas charmosas para atrair turistas em busca de experiências autênticas. Infraestrutura Completa: A região conta com a infraestrutura necessária para facilitar a concretização dos seus planos. Não perca esta chance única! Seja para criar um refúgio familiar ou empreender no mercado de turismo, este terreno oferece a oportunidade que você estava esperando. Venha explorar e transformar esse espaço em seu próximo grande projeto! Seu futuro começa aqui. Não deixe essa oportunidade escapar!

Imóvel localizado na Linha Brasil, a 220 metros da RS 235, podendo fazer uso tanto como moradia quanto para uso comercial, por estar caminho Gramado, próximo a igreja de pedra, parque pedras do silêncio, sentido morro MALAKOF como esta descrito no mapa, com asfalto passando na frente, agende sua visita com nossos corretores e confira.

Trata-se de uma residência de 400 metros quadrados construída em terreno de 3000 metros quadrados localizada no Bairro Linha Brasil, no município de Nova Petrópolis. Estamos a 13 km do centro de Nova Petrópolis e a 18 km do centro de Gramado. Todas as paredes externas são duplas, sendo que os dormitórios possuem vidros duplos A casa possui três suítes, sendo a principal com lareira, living amplo com estar e lareira, integrado com a cozinha principal através de jardim de inverno com iluminação zenital. são três níveis: nível inferior com garagem fechada para 6 carros pequenos, banheiro completo churrasqueira e cozinha auxiliar; Nível intermediário com as suítes, lavanderia cozinha principal, ambiente com churrasqueira intimo, escritório, banheiro social completo (inclusive box com blindex até o teto, (os banheiro das suítes também. O nível superior é composto por um mezanino com vistas para o living e para o jardim de inverno. do mezanino pode-se acessar por duas portas ao sótão, onde se situam duas caixas d'água com capacidade total de 2000 litros e a instalação do pressurizador. ? O sótão amplo permite ao proprietário, se interessar, a preparação de outros ambientes com bela vista panorâmica. A casa possui calefação a gás que atende aos dormitórios. O terreno abriga além da casa um açude de bom tamanho onde foram colocados peixes de espécies diversas: Carpas coloridas Tilápias, traíras e jundiás. A pesca esportiva é uma alternativa de lazer para quem mora nesta casa. esta é uma morada para quem quer conforto e sossego junto a muita natureza estamos próximos a recursos como igreja, colégio restaurante e mini mercado. 600 m . O terreno permite a construção de outras instalações de lazer, como Quiosques,e, se for conveniente até um heliponto. Valor do investimento: R$ 2.000.000,00 CONTATE UM CORRETOR CASA ROSA E TENHA CERTEZA DO MELHOR NEGÓCIO!

Casa estilo serrana em Nova Petrópolis/RS: Excelente residência localizada em bairro calmo e tranquilo, ao lado do ponto turístico Pedras do Silêncio em Nova Petrópolis. O terreno possui 45 mil m². A casa possui uma ampla sala de estar e jantar integradas, 05 banheiros e área de serviço. Subindo escadas temos um mezanino e 03 dormitórios. Na parte da piscina, temos um lindo deck com vista para o vale e um espaço gourmet com churrasqueira. O terreno tem espaço de sobra para criação de animais, além de possuir um açude.   Ficha técnica: 03 dormitórios, 05 banheiros, móveis sob medida, aberturas em itaúba, piscina aquecida, placas solares, 45 mil² de terreno, 840m² de área construída, água aquecida a gás, galpão, toda a área da residência é murada, quiosque com espaço gourmet.   Venha viver em Nova Petrópolis, onde você tem muita qualidade de vida. Agende uma visita conosco e venha conhecer pessoalmente!

Complexo de Casas Enxaimel em Nova Petrópolis/RS: Um complexo de casas clássicas no formato enxaimel em Nova Petrópolis/RS. O local pode ser construído um atrativo turístico. Dentro do conjunto de residências, duas delas estão totalmente requalificadas. O local é incrível, com paisagens deslumbrantes e encantadoras, além de estar a 12km do centro de Nova Petrópolis e a 18km de Gramado. As casas enxaimel possui histórico de locação por temporada, podendo se tornar um atrativo de investimento.  Área construída total de 1.083m² em um terreno com 13.500m².  Entre em contato conosco para mais informações!

Foxter Cia Imobiliária oferece para venda terreno de 13.480 m2 na área urbana de Nova Petrópolis composto pelo COMPLEXO CASA AMARELA E CASAS ENXAIMEL. - Descrição: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares ) mais uma garagem para 3 veículos e serviços totalmente preparada para comportar comércio. Ainda, soma-se a Área 2 com 3 casas Enxaimel construídas (1860, 1875 e 1880) 2 delas completamente atualizadas, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. Nesta região teve imigração alemã, aproximadamente 90% da população tem origem alemã e, inclusive, se fala o “Hunsrück' que é uma língua de imigração do sul da Alemanha. A vocação do lugar é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing, condomínio para idosos, complexo gastronômico temático, cervejaria (produção, comercialização, venda e área para estacionamento) ou outras formas de viabilizar, que o investidor possa entender como adequado ao potencial do lugar e à sua capacidade de investimento. - Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda total das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única) 2. Venda em separado da Área 2 (necessário fazer desmembramento) - Área construída total = 1.083m² - Sede Casa Amarela = 627,5m² - Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) – TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²) - Atividades permitidas PD Todas menos industria grau 1 e criadouros de animais. - Oportunidade para pousada temática e/ou restaurante/cervejaria. Também tem disponível no material de apoio estudo e mapeamento do terreno para outras edificações. Agende uma visita e conheca o seu futuro investimento em Nova Petrópolis.