Chácaras à venda na Colônia Linha Nova em Gramado

Venda de Propriedade Excepcional na Serra Gaúcha – Gramado Área Total: 240.000 m² Descubra uma joia rara na zona rural de Gramado, este local encantador está situado em Linha Nova/Linha Bonita, a menos de 20 minutos do centro da cidade, oferecendo um refúgio sereno e sofisticado em meio à natureza exuberante da Serra Gaúcha. Características Distintas da Propriedade: Casa Principal: Simples e aconchegante, ideal para moradia. Pavilhão de Festas e Restaurante: Espaço para eventos exclusivos e experiências gastronômicas memoráveis. Fábrica de Vinagre: Produção anual de aproximadamente 42 mil litros, mantendo a tradição e qualidade artesanal. Produção de Vinhos e Sucos: Marca própria de prestígio, com produtos reconhecidos pela excelência. Parreiras de Uvas: Produção anual de cerca de 30 mil quilos de uvas, proporcionando um espetáculo sazonal de cores e aromas. Abundância de Vegetação: Pomar com diversas espécies de frutas, integrando-se harmoniosamente ao cenário verdejante. Recursos Hídricos: Diversos açudes que garantem água em abundância para todas as necessidades. Possibilidades de Desenvolvimento: Hotel Boutique: Um refúgio exclusivo que oferece uma experiência única de hospedagem em meio à natureza. Pousadas de Charme: Espaços acolhedores e sofisticados para receber turistas durante todo o ano. Hotel Fazenda: Um empreendimento que combina lazer e atividades rurais, ideal para famílias e grupos. Cabanas de Luxo: Com vistas deslumbrantes para o vale, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento e contemplação. Parque: Espaço amplo para parque (temáticos) Localização Privilegiada: Fácil Acesso: Estrada asfaltada até a entrada da propriedade,com 160m. de frente, garantindo conveniência em todas as estações. Proximidade ao Centro de Gramado: Menos de 20 minutos, oferecendo a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Na rota de conhecidos atrativos turisticos Rurais: Parque Olivas e Tour Linha Bella(Museu,Ervateira,Moinho,…) Esta propriedade é uma verdadeira joia, com imenso potencial para diversos tipos de empreendimentos ou para aqueles que buscam um retiro exclusivo em meio à natureza. Aproveite a oportunidade de investir em uma das regiões mais bonitas e valorizadas do Brasil. Venha conhecer esta propriedade excepcional e encante-se com a beleza e o potencial da Serra Gaúcha!

Possui área com bom aproveitamento, boa parte limpa e quase plana, com pequenos desníveis. Essa propriedade já conta com algumas casas, sendo uma delas em construção, e outras pronta para morar. Também conta com galpões, açudes, árvores e local para plantações Ideal para empreendimento turistico, pousada ou sítio de lazer. Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 21/11/2024

Premium Imóveis Oferece!: A poucos metros do Parque das Oliveiras, vista magnífica para o vale!  Áreas planas para implantação de infraestrutura com declives abrindo mais a linda vista pro vale. Localizado a apenas 12 km do centro de Gramado.    Sobre a localização : Se você já comprou produtos coloniais de Gramado já deve ter percebido que boa parte deles são produzidos em localidades como a Linha Bonita e a Linha Nova. Pois é possível fazer um passeio por essas regiões, já que a estrada tem asfalto. . A estrada começa nas proximidades do centro de eventos. Há várias atrações, como um moinho e uma casa centenária, além de famílias que oferecem cafés e refeições, e fábricas de erva mate..  INVESTIR EM GRAMADO É SEMPRE A MELHOR ESCOLHA !!: