Chácaras à venda no Riograndina em Nova Friburgo

Com RGI (Registro Geral de Imóveis)! Abaixo do Pico da Caledônia (2334m alt), o sítio fica a 1.360m alt. Este sítio extraordinário na área de Silvicultura oferece uma vista panorâmica deslumbrante do Pico da Caledônia em seus 23.460 m². Localizado a 1.360 metros de altitude, é uma propriedade rural altamente produtiva, com uma exuberante floresta de Ciprestes e Eucaliptos Rosa maduros prontos para corte e tratamento visando construção de chalés e obtenção de lenha. Documentação e Licenças: Registrado nos órgãos rurais do Estado do Rio de Janeiro, com inscrição estadual e licença do INEA para produção e comercialização de florestas. Infraestrutura: Casa sede e casa de produção em restauração, acesso exclusivo à Cabeceira do Rio Caledônia, e estrada em processo de calçamento. Recursos Hídricos: 1 polegada de água permanente com possibilidade de extração adicional, e disponibilidade de energia permanente. Esta propriedade está situada na ZAG, dentro da Macrozona do Ambiente Rural: Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 10% (é possível construir ou ocupar até 10% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 20%. Limite de pavimentos: 2. Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores ou aqueles em busca de um refúgio tranquilo e produtivo na bela região de Nova Friburgo. Com regulamentações claras e flexíveis, promove um desenvolvimento sustentável em harmonia com o ambiente rural circundante.

Sítio localizado em Conselheiro Paulino, região Fazenda da Laje, área rural. Acesso asfaltado e pequeno trecho em estrada terra em condição regular. Terreno com área de 9.247m2 (2 lotes), topografia aclive, cercado em toda extensão. Água nascente canalizada. Casa simples com área construída de 100,16m2 (legalizada na prefeitura), em 2 pavimentos, composta no térreo com varanda, sala, 1 quarto, banheiro, cozinha, área de serviço. E no pavimento superior com acesso individual, quarto (17m2), hall, banheiro social e pequena cozinha. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. DOCUMENTAÇÃO DE POSSE. A aquisição através Instrumento Particular de compra e venda.

Excelente Sitio localizado apenas 5 minutos do centro de conselheiro. Local com internet. local considerado Iptu. Local considerado como IPTU local ainda contem uma casa Linear medindo total 125,85 total terreno 10.500m² com uma vista incrível. Casa composta com: Sala, cozinha, 02 quartos, 01 banheiros, área de serviço, ótima varanda, 02 vagas cobertas, OBS: Local com agua de Nova Friburgo com arvores frutíferas como maracujá, banana, limão, limão doce e outros. Essa propriedade tem tudo aquilo que você precisa, tranquilidade, facilidade, linda vista,

Haras em Venda das Pedras, Nova Friburgo, RJ. 21 Hectares (210 mil m2), maior parte plano, próximo à via principal. Duas casas de colono simples, uma habitável e outra não. 20 baias, galpão, escritório, cozinha, brete, selaria, caminharia, salão de jogos. As baias estão alugadas pelo proprietário, gerando uma renda mensal. Excelente para quem deseja empreender na área rural. Venha conhecer! Agende uma visita conosco! ITR - R$ 300,00 anual

Sitio com 544.500 m2, 2 lagos com peixes , 2 nascentes próprias e piscina natural. Casa sede com 3 quartos ,cozinha, banheiro e sala com lareira , varanda. Casa de hóspedes com 3 quartos, cozinha e banheiro. Casa caseiro. 3 baias. Galinheiro coberto com 240 m2. Área de floresta com CAR de aproximadamente 350 mil m2. Área de pastos aproximadamente 200 mil m2. Fácil acesso , comércio aproximadamente 2 km. Estuda proposta de permuta por sítio em Vargem Grande.

Belíssimo Sítio em área verde com 23.000,00m² de terreno em local tranquilo próximo ao comércio do bairro composto por: sala ampla em 03 ambientes com lareira, varanda, 03 quartos amplos (sendo 01 suíte), 02 banheiros, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, quarto de ferramentas, atelier, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, sauna e hidromassagem. piscina, lago, quadra, árvores frutíferas e casa de caseiro.

Este esplêndido sítio, situado em uma localização privilegiada próxima ao centro da cidade, oferece uma oportunidade incomparável para desfrutar da vida no campo com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. A casa principal, com seus 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, proporciona um refúgio tranquilo e confortável para toda a família. Com uma sala de estar e sala de jantar acolhedoras, além de uma cozinha bem equipada e uma lavanderia completa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência. Além disso, o sítio abrange uma vasta área de 88.643 m², proporcionando espaço mais do que suficiente para explorar e desfrutar. A proximidade com o centro da cidade permite fácil acesso a todas as facilidades e serviços, enquanto a serenidade e privacidade desta propriedade oferecem um retiro perfeito da agitação urbana. Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso rural, sem sacrificar a conveniência da vida na cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este sítio tem a oferecer!

Oportunidade! (NÃO ACEITAMOS FINANCIAMENTO) Condomínio fechado de Alto Padrão no Campo do Coelho, próximo à loja Delícias da Suelly, São 2 chalés composto da seguinte forma: 1º chalé - 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e varanda. 2º chalé - 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda. 4 vagas de garagem (1 coberto). Piscina e churrasqueira. Área verde exuberante! Terreno gramado. jardim e plantas! Qualidade de vida e segurança! Portão principal automático do condomínio! O lugar fica no meio da natureza, em uma zona rural para relaxar, ler, curtir com os amigos e curtir a Serra fresca. Está localizado em um condomínio na estrada Friburgo-Teresópolis, a 14 km da cidade de Friburgo, e a cerca de 20 min do Campo do Coelho, é um pedacinho do céu na terra para quem procura se isolar um pouco e ter tranquilidade! Em Nova Friburgo, há diversas opções de restaurantes e bares para sair à noite. O lugar fica em um condomínio fechado, Jardim Suíço, tenho outro chalé dentro do mesmo terreno se quiser reunir amigos ou familiares, a área é linda com muito verde! Para acessar o condomínio, serão aproximadamente 3 km em uma estrada de chão. Marque uma visita conosco e se surpreenda!

Já pensou ser dono da sua própria montanha? Seu cantinho especial, com enorme terreno composto por casa principal, casa de caseiro, lago, galpão, árvores frutíferas, baias de cavalos, canil e muito mais coisa... rsrs Ao entrarmos na casa principal nos deparamos com uma sala enorme, em dois ambientes com lareira, a cozinha vem logo depois, bem ampla, com espaço reservado com fogão à lenha e dispensa. Logo em seguida, área de serviço fechada e acesso para a segunda Sala de estar com Mezanino que se conecta com a primeira de dois ambientes, ao lado uma suíte canadense, onde o banheiro da mesma serve como banheiro social do andar de baixo, nesta sala também temos a entrada para garagem coberta para dois carros. No segundo ambiente da primeira sala de estar temos uma escada pra subir para o segundo andar onde encontramos cinco quartos, sendo duas suítes com closet, uma delas com hidromassagem e banheiro social, também com hidro. Área gourmet com churrasqueira, sauna com espelho dágua, saindo direto pra piscina, vista da montanha à frente. No terreno também temos um lago para criação de peixes, logo ao lado temos um galpão para a criação e tonéis para procriação dos mesmos. 5 baias de cavalos, pasto vasto, árvores frutíferas... Casa de caseiro com dois quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Ufa.... acho que acabou.... ah não, ainda temos um canil, na frente da casa principal. Não temos vizinhos de rumo, casas próximas ficam um pouco mais distantes que o habitual. Terreno em INCRA. Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados!!!

Sitio 2 ha (20.000,00 m2) Casa sede, linear, ampla e confortável, avarandada, sala, 4(quatro) quartos, banheiro social, copa, cozinha, escritório com banheiro, plana, de laje e telhado piscina em alvenaria, lago criação de tilapias,muita água, ótima topografia, todo aproveitável, muitas fruteiras,7 jabuticabeiras todas produzindo, uns 20 pés de caqui, jaca, acerola, fruta do conde,manga, banana ,seriguela figo,entre outras. A 4 km da RJ 150 Nova Friburgo - Amparo. Imperdível R$550.000,00 Maiores informações e visitas ligue ou envie zap (22)<ver_telefone> ou (22)9<ver_telefone> Vicente Excelente CRECI 34709RJ - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, IMÓVEL RURAL ITR (imposto territorial rural)

Essa propriedade tem uma logística espetacular ficando apenas 50O metros do asfalto do ponto de ônibus. Sitio medindo total 22 mil m² com potencial gigantesco, aquela local para vc passar aquele final de semana com família. Local existia uma casa composta com: Sala, cozinha, 02 quartos, 01 banheiros, excelente espaço externa contendo varias árvores frutíferas. local com muito potencial água, nascente, podendo também fazer lago. Localização ficando apenas 10 minutos do centro de Amparo.

Linda Chácara no Bairro Amparo, possuindo uma casa de 300 m2, possuindo 3 quartos sendo um suíte, sala ampla tendo acesso a varanda com uma linda vista da reserva florestal do bairro, dependência de empregada na parte de baixo da casa, cozinha, copa, lavanderia, banheiro de empregada e 1 vaga de garagem coberta, tendo espaço para botar mais 3 carros na parte descoberta. Área externa com uma topografia excelente, 1200 m2 todo gramado, possuindo piscina, área gourmet, sauna e Canil, tendo possibilidade de fazer benfeitorias ou até mesmo construir mais casas. Não podemos deixar de informar que a propriedade fica apenas 11 km do centro da cidade, tendo o privilégio de estar em um local totalmente sossegado tendo natureza em toda volta da propriedade e ao mesmo tempo está próximo ao centro da cidade tendo toda infraestrutura. Venha conferir esse paraíso próximo ao centro !!