Chácaras à venda no Governador Portela em Miguel Pereira

CASA SEDE - Completamente reformada, parte hidráulica e elétrica toda refeita, piso em porcelanato, 4 quartos, sendo dois suítes com armários embutidos, 1 banheiro social, salão em 3 ambientes com lareira, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Todos os cômodos bem espaçosos. Varandão em toda a frente. ÁGUA DE MINA, ABUNDANTE, COM CISTERNA DE 100.000 LITROS ABASTECIDA POR GRAVIDADE. ÁREA EXTERNA: - Churrasqueira com bancada de inox com cuba dupla, ilha, em fino acabamento. Ducha externa, quarto de hóspedes com banheiro. - Casa de hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. - Área em construção, podendo virar mais duas suítes. - Horta - Dois galinheiros, com quarto de guardado - Lago de patos, com cerca de bambu artesanal. - Duas baias completas, com quarto para ração e equipamentos e farmácia. - Amplo jardim todo gramado. - Praça de caseiros com 3 casas, sendo duas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda e uma com quarto, cozinha e banheiro. - Pequeno curral todo em pedras. ÁREA DO HARAS: - Portão e relógio de luz independentes - Galpão com 10 baias profissionais de 4x4m² completas - Escritório com banheiro - Quarto para guardar equipamentos - Farmácia toda azulejada com pia de inox - Área para banho e trato com tronqueira - 12 espinhas com comedouro e bebedouro - Quarto de peão com banheiro externo - Local para picadeira - Redondel - Área de apresentação dos animais - Galpão com porta de ferro para estocagem de ração e insumos - Quarto de guardados - 3 piquetes em régua de maçaranduba - Galpão de ferro - Área para pasto, suportando até 30 animais sem rodízio. - Área de reserva florestal. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Referência: 4059 Vendo excelente Sítio em Cilândia, Miguel Pereira-RJ. Descrição: Está procurando um refúgio tranquilo cercado pela natureza exuberante? Temos a propriedade perfeita para você! Localizada em uma área com mais de 120.000 metros quadrados, esta propriedade única apresenta uma casa principal com dois quartos, sendo um com mezanino, sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para a cachoeira, cozinha, banheiro e varanda. Além disso, há uma casa de caseiro e kitnet com lareira, proporcionando um espaço extra para seus convidados. Com uma piscina natural, nascente, cachoeira, poço e muita água, você pode desfrutar de todas as maravilhas naturais que essa propriedade tem a oferecer. E se você é um amante da jardinagem ou agricultura, você vai adorar as 08 estufas, 03 galpões (sendo 01 com 02 banheiros) e 03 platôs prontos para o seu projeto. A propriedade tem uma área construída de 193,70 metros quadrados e área total de 122.000,00 metros quadrados, oferecendo privacidade e espaço para sua família e amigos. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade única como esta. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer esta maravilha de perto!

Oportunidade Única: Sítio em Miguel Pereira com Infraestrutura Completa e Potencial para Diversos Negócios Este incrível sítio, localizado na entrada da cidade de Miguel Pereira, no Bairro Rio D ouro, é uma verdadeira joia para quem busca investir em uma pousada, mini fazenda ou propriedade de veraneio. Com uma área total de 100.000 m², este é o lugar perfeito para quem deseja empreender ou desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza. Características Principais: Três Casas, Um Loft e Um Restaurante em Funcionamento: Oferecendo múltiplas opções de acomodação e entretenimento para hóspedes ou visitantes. Documentação Regularizada: Tranquilidade e segurança para os novos proprietários. Diversidade de Acomodações: Uma casa principal com 4 quartos e ampla cozinha, duas casas com 2 quartos cada, um loft e uma pequena loja, atendendo às diferentes necessidades dos clientes. Restaurante Equipado e Funcionando desde 1997: Uma oportunidade única para quem deseja entrar no ramo da gastronomia ou expandir seus negócios. Infraestrutura de Lazer: Piscina, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Recursos Naturais: Nascente d água, diversas árvores frutíferas e uma reserva de Mata Atlântica, garantindo contato direto com a natureza. Potencial de Investimento: Projeto aprovado para condomínio com 29 lotes de 400 a 600m², já desmembrado, com valor médio de venda de R$ 130.000,00 cada. Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 O proprietário está aberto a estudar propostas para venda separada de partes do sítio, incluindo o condomínio, restaurante ou demais áreas. Não perca esta oportunidade de investimento em um dos locais mais encantadores de Miguel Pereira. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

SÍTIO COM 26 ALQUEIRES MINEIRO APROXIMADAMENTE  1.238.400 M². COMPOSTO DE CASA SEDE, CURRAL, GALINHEIRO, PLANTAÇÃO DE FRUTÍFERAS. EM TORNO DE 100 PÉS DE POKAN. POSSUI ÁGUA POR GRAVIDADE, VARIAS NASCENTES. O LUGAR DOS SONHOS ESTÁ TE ESPERANDO.  NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE OURO PARA ADQUIRIR UM CANTINHO DE PAZ E TRANQUILIDADE.  VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO! - Atual.19-01-25

Referência: 4784 Vendo Chácara no Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira-RJ Descrição: Casa Principal: Varanda, Sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar, 04 Quartos (sendo 02 suíte 01 com closet), todos com armários embutidos, 02 Banheiros Sociais, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Dependência de empregada, 02 Quartos, para guardados. Casa de Caseiro: 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e 01 Quarto de guardados. A casa ainda possui: 01 Galpão, Garagem para dois carros, 02 Quartos para guardados, Galinheiro, Quintal Gramado, Árvores Frutiferas, Nascente. Área Total: 7.480,00m²

Referência: 4355 Vendo Casa no Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira-RJ Descrição: Casa Encantadora em Miguel Pereira - Um Refúgio Natural Localização: Bairro Vera Cruz, Miguel Pereira Descrição: Se procura um refúgio rodeado pela natureza, esta casa é a escolha perfeita. Situada no encantador Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira, esta propriedade oferece um cenário de tranquilidade e beleza natural, com muito verde e cachoeiras próximas. Casa 1: Varanda acolhedora Sala 2 quartos (sendo um deles uma suíte) Banheiro social para visitantes Cozinha Área de serviço Casa 2: Varanda fechada, ideal para momentos relaxantes Sala aconchegante com lareira para as noites mais frias Banheiro social Área de serviço Cozinha equipada com armários planejados de alta qualidade 1 suíte máster com sala de TV privativa, closet e sacada para desfrutar de uma vista deslumbrante Ofurô para relaxamento total Área de Lazer: Piscina para refrescar nos dias ensolarados Sauna para relaxar Churrasqueira para confraternizações com amigos e familiares Forno e fogão a lenha para preparar deliciosas refeições Banheiro adicional para maior comodidade Outras características: 4 baias para amantes de cavalos ou atividades relacionadas Quartinho de ferramentas para armazenamento Esta é uma oportunidade de possuir uma propriedade única que combina conforto, luxo e natureza exuberante. Se você busca uma vida tranquila em um ambiente natural incrível, não deixe de agendar uma visita hoje mesmo. Área Total de: 2.600,00m²

Explore esse magnífico sítio de 30.000 m² que oferece uma experiência de vida de requinte e serenidade. A área de lazer é um convite ao prazer e ao relaxamento. O espaço gourmet é ideal para encontros e celebrações, com salão de festas/jogos, mezanino, sauna, cozinha semi-industrial bem equipada e armários planejados. Além disso, há uma piscina deslumbrante, churrasqueira com bancada e pia e banheiro externo. O terreno inclui um campo de futebol, jardim paisagístico, lago encantador com uma ilha e pedalinhos, criando um cenário perfeito para lazer e entretenimento. A residência principal possui: Sala em “L' com lareira, distribuída em 3 ambientes, todos iluminados e ventilados por janelas de madeira e vidro, cozinha, equipada com armários de alta qualidade, complementa o hall de entrada que dá acesso a 3 suítes luxuosas, incluindo 1 suíte VIP com closet e banheira de hidromassagem. Varandas na lateral e na frente, e no andar inferior, você encontrará 2 amplas suítes adicionais, lavanderia e outra varanda espaçosa. A área gourmet possui: sala de TV, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com forno de pizza, bancada com pia e cooktop. A lareira elétrica, o lavabo, a mesa de bilhar e a sauna completam o ambiente com um toque de conforto e diversão. O sítio também conta com duas cavalariças para aqueles que apreciam a vida rural. A propriedade inclui casa para caseiro ou hóspedes, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, garantindo conforto e privacidade. Entre outros recursos, o sítio possui portão eletrônico, interfone, sistema de câmeras de segurança, gerador a diesel, cisterna, nascente, horta e canil. Agende sua visita com a corretora responsável Tuca Pontes – CRECI/RJ 37.442 Contatos: (24) 9<ver_telefone> - Tuca (24) 9<ver_telefone> - Imobiliária Imobiliária RE/MAX Mirante da Serra, com sede à Rua Luiz Pamplona, 37, Centro, Miguel Pereira. Informações Adicionais: Imóvel com documentação rural, com CCIR e ITR.

Chácara rural com asfalto na porta, localizado em Morro Azul, poucos quilômetros de distância de vários pontos turísticos da cidade de Miguel Pereira. Documentação rural ok Terreno: 2,8 hectares ou 28.000 mts Muita área plana e verde - Gramadão, jardins, horta suspensa, pomar, campinho de futebol e Palmeiras. Sede belíssima com 1 suíte ampla com closet, 2 amplos quartos com armários embutidos em madeira de lei, , sala de estar com lareira, sala de tv, escritório, 2 hall, lavabo, banheiro social, salão envidraçado, cozinha e lavanderia. Varanda em L e garagem. Área externa: Piscina, ducha e belo espaço gourmet com salão com pé direito alto, churrasqueira, forno, bancada com pia, banheiro completo, sala de musculação. Amplo gramado plano. Pomar e hortas suspensas. Três cocheiras com escritório e 1 suíte no segundo pavimento. Gostou? Mais informações e ou agendamento pelo WhatsApp/Celular (24) 9<ver_telefone> / (24) <ver_telefone> e (24) 9<ver_telefone>. Corretora Tuca Pontes - CRECI/RJ 37.442-F

Descubra um sítio encantador no Vale do Café, na cidade de IPIABAS, onde a tranquilidade do interior se encontra com um excelente potencial de investimento. A propriedade possui uma boa topografia e acesso totalmente asfaltado, com uma entrada que impressiona. Com casa de 3 quartos, sala, banheiro, área de serviço e uma cozinha gourmet que se estende para uma varanda com churrasqueira, este espaço é ideal para quem busca um lar aconchegante. Há também 1 casa de caseiro com entrada separada composto de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e entrada separada do sitio. Na área externa, você encontrará lago com com tilápias, pomar com frutas, vários piquetes irrigados e um curral pavimentado, perfeito para a criação de gado, com uma ordenhadeira mecânica e um tanque de leite. A estrutura atual permite a retirada de até 200 litros de leite por dia, com uma média atual de 50 litros, e inclui 17 animais avaliados em 70 mil reais. O sítio também conta com um trator e carroça avaliados em 60 mil reais, que ficarão na propriedade. Além disso, um sistema de energia solar atende toda a propriedade, e você encontrará um sistema de câmeras e internet via satélite para maior segurança e conectividade. Para quem busca um negócio, há uma pequena fábrica de queijos, pastagens, um riacho que alimenta a irrigação, e diversas ferramentas incluídas na venda. Agende sua visita e venha conhecer essa potente propriedade. Corretora responsável Tuca Pontes – CRECI/RJ, contato (24) 9<ver_telefone>.

Imagine acordar com o canto dos pássaros e a brisa fresca da montanha, tomar um café na varanda em U com vista para o seu próprio pomar repleto de frutas frescas? Essa casa é mais do que um imóvel, é um convite para uma vida tranquila e em contato com a natureza. Com varanda em “U', sala ampla em três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, lareira para os dias mais frios, 3 quartos aconchegantes e uma cozinha com armários, você terá todo o conforto que precisa. Quando o assunto é lazer, a piscina com ducha é o lugar ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Para os que adoram um bom churrasco, o espaço gourmet é um verdadeiro convite ao prazer, com churrasqueira, bancada com pia, lavabo e um amplo salão para celebrações inesquecíveis. E se você ama frutas frescas, prepare-se para se deliciar com o pomar repleto de árvores frutíferas, incluindo ameixas, jambos, bananas, caju, limão galego, goiabas, abacates, tangerinas e muito mais! A propriedade oferece garagem para quatro carros, casa de caseiro, e ainda horta para cultivar suas próprias verduras e temperos. Se você é um amante dos animais, o canil para três cachorros é um bônus que garantirá conforto e segurança para seus amigos de quatro patas. Possui asfalto na porta e água de nascente para abastecimento puro. A vista para as montanhas e o amplo gramado complementam a beleza do imóvel. Além disso, há duas cisternas de 10.000 litros e uma caixa d’água. Não perca essa oportunidade, agende sua visita! Corretor Responsável: Richard Veloso CRECI/RJ 52.043 F Contatos: (24) 9<ver_telefone> e (21) 9<ver_telefone> Corretora Tuca Pontes (24) 9<ver_telefone> CRECI/RJ 37.442-F

Sinta a tranquilidade e a beleza natural em um sítio para quem busca um refúgio de paz não muito distante do Centro e de fácil acesso e também como um bom investimento. Localizado em área rural com vizinhança nobre, apenas 7 km do centro da cidade e 5 km do asfalto. Estrada de chão de ótimo acesso. A casa sede é espaçosa e bem distribuída, com 4 quartos sendo 1 suíte; um dos quartos possui uma sala (podendo ser transformado em ampla 1 suíte com closet) e 2 banheiros sociais. Sala principal destaca-se pelo pé direito alto, dividida em 3 ambientes amplos e com lareira. Cozinha planejada em conceito aberto, com armários em madeira de lei. Varanda frontal, ideal para relaxar e apreciar a paisagem. Lavanderia e garagem. Além de uma piscina seminova em fibra, ducha e sauna seca nova (sem uso). Um quarto de ferramentas e uma casa de caseiro simples completam a estrutura, juntamente com anexo com casas menores (por reformar). Ideal para locação, familiares, etc. Possui nascente, poço artesiano e estradas internas calçadas e de barro com lindíssima vista. Venha agendar sua visita com os corretores: Corretora responsável Tuca Pontes (24) 9<ver_telefone> Creci 37.442 Corretora Ana Pontes (21) 9<ver_telefone> Creci 41.457 Corretor Richard Velloso (21) 9<ver_telefone> Creci 50243 Obs: O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio a pedido do proprietário. Informações Adicionais: Documento rural. Este imóvel é excelente também para investidores que desejam construir chalés, ter placas solares, etc. Apenas 5 km de estrada de chão em ótimo estado.

NUNES IMOVEL : Vendo um Sítio com 6 mil m² em Miguel Pereira , local tranquilo com belissimas paisagem , perfeito para os finais de semana ou até mesmo para moradia fixas ; o.b.s : aceita PERMUTA , por imoveis em Arraial do Cabo e adjacentes.