Chácaras à venda no Centro em Miguel Pereira

Sitio muito charmoso, com 100m² de area construida, 6.000m² de area total, casa com 3 quartos, sala, varanda, banheiro social, cozinha, area de serviço, espaço gourmet, 10 vagas de carro. Muitas arvores frutiferas, muito verde, muitas flores de diversos seguimentos, perto de cachoeiras. COM ESCRITURA de direito hereditario e aforamento perpetuo. PAGAMENTO SOMENTE A VISTA. OBS PERTO DA pousada casa dos felizardos.

Oportunidade Única: Sítio em Miguel Pereira com Infraestrutura Completa e Potencial para Diversos Negócios Este incrível sítio, localizado na entrada da cidade de Miguel Pereira, no Bairro Rio D ouro, é uma verdadeira joia para quem busca investir em uma pousada, mini fazenda ou propriedade de veraneio. Com uma área total de 100.000 m², este é o lugar perfeito para quem deseja empreender ou desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza. Características Principais: Três Casas, Um Loft e Um Restaurante em Funcionamento: Oferecendo múltiplas opções de acomodação e entretenimento para hóspedes ou visitantes. Documentação Regularizada: Tranquilidade e segurança para os novos proprietários. Diversidade de Acomodações: Uma casa principal com 4 quartos e ampla cozinha, duas casas com 2 quartos cada, um loft e uma pequena loja, atendendo às diferentes necessidades dos clientes. Restaurante Equipado e Funcionando desde 1997: Uma oportunidade única para quem deseja entrar no ramo da gastronomia ou expandir seus negócios. Infraestrutura de Lazer: Piscina, churrasqueira e fogão a lenha, proporcionando momentos de relaxamento e diversão. Recursos Naturais: Nascente d água, diversas árvores frutíferas e uma reserva de Mata Atlântica, garantindo contato direto com a natureza. Potencial de Investimento: Projeto aprovado para condomínio com 29 lotes de 400 a 600m², já desmembrado, com valor médio de venda de R$ 130.000,00 cada. Valor de Venda: R$ 6.000.000,00 O proprietário está aberto a estudar propostas para venda separada de partes do sítio, incluindo o condomínio, restaurante ou demais áreas. Não perca esta oportunidade de investimento em um dos locais mais encantadores de Miguel Pereira. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!

Oportunidade única, melhor imóvel da região. Aquele imóvel impecável, cercado de área verde, uma vista panorâmica invejável e raríssima, próximo do centro da cidade e com total privacidade. Asfalto até o portão e comércio próximo. Imóvel que proporciona uma verdadeira qualidade de vida, para quem procura muito conforto junto as belezas da natureza. Possui um design arrojado, com fachadas em blindex para explorar ao máximo a paisagem das montanhas, assim como o nascer e pôr do sol. Todos os cômodos, inclusive, as salas, quartos, cozinha e terraço possuem aquela vista indescritível. Casa sede em três pavimentos, sendo: Primeiro: Hall de entrada com marquise e enorme porta pivotante em peroba de demolição, sala com pé direito duplo, varanda pergolada, lavabo, ampla cozinha integrada com enorme bancada em L, uma suíte com varanda pergolada, closet e banheiro; despensa, quarto e banheiro de empregada, lavanderia com porta pivotante em peroba de demolição. Segundo: Escada panorâmica toda envidraçada (do primeiro ao terceiro), sala de televisão com instalações prontas para home theater, copa completa, lavabo, uma suíte com projeção para varanda com closet e banheiro, suíte master medindo 45m², projeção para varanda, com antessala, closet, rouparia, banheiro com 2 cubas e instalações prontas para equipamento de vigilância. Terceiro: Terraço panorâmico com uma enorme área em vários ambientes, com piso impermeabilizado para colocação de grama sintética, guarda-corpo em blindex e aço inoxidável em toda a sua volta, ducha e instalação para ofurô; previsão para banco em O com lareira central, copa completa, lavabo, central pronta para colocação das unidades condensadoras dos splits e instalação pronta para aquecimento solar. Outro pavimento: Acesso com linda escada toda em pedra e rodeada de plantas. Vários jardins, dependência para instalação de equipamentos para construção de piscina com borda infinita. Área de lazer ou apartamento completo composto de salão com lareira e parede em pedra, cozinha integrada, salão de jogos ou quarto com parede em pedra, lavatório independente, banheiro com parede em pedra, sauna com parede em pedra, 2 duchas, área de serviço com lavanderia e passadoria. Informações adicionais: Todos os cômodos possuem instalação pronta para split, antena, telefone/internet por fibra ótica e instalação para água quente com aquecimento à gás ou solar; todas as esquadrias e boxes são em blindex com acabamento em alumínio anodizado natural fosco. Outras benfeitorias existentes e inúmeras possibilidades de utilização não apenas para residência, mas podendo também ser pousada, condomínio familiar, de amigos ou rural, residência e restaurante, residência e local rural para visitação, locação para eventos de alto padrão, etc. Possui platôs prontos para novas construções ou para apreciar mais a vista, estradas internas para carro e caminhadas, lago e mata. Informações Adicionais Tamanho: 387.200 m². Área construída: 570 m². Imóvel rural com asfalto na porta. Distância do centro da cidade: Apenas 6 km. Próximo a comercio em geral. Vista panorâmica e espetacular. Abastecimento de água: Nascentes próprias e Iguá. Com internet. SOMENTE COM AGENDAMENTO ANTECIPADO.

Referencia: 4294 ️ Vale das Princesas - Seu Refúgio na Natureza em Miguel Pereira, RJ ️ Descrição: Bem-vindo ao deslumbrante Vale das Princesas, um lugar mágico onde a natureza se une à arquitetura em uma harmonia única. Este retiro excepcional está localizado em Miguel Pereira, RJ, e oferece cinco edificações principais, projetadas para proporcionar conforto, lazer e conexão com a natureza. Edificação 1 - O Encanto das Suítes: No coração do Vale das Princesas, você encontrará uma edificação com quatro suítes de casal, cada uma com seu próprio toque de segurança. O térreo abriga uma cozinha gourmet e uma acolhedora sala de jantar, enquanto o alpendre convida a momentos de encontro e entretenimento. Não esquecemos da diversão - o amplo sótão é uma suíte incrível com oito camas, perfeita para compartilhar momentos especiais. Edificação 2 - Elegância e Conforto: A próxima edificação oferece uma série de ambientes de estar no térreo, criando espaços aconchegantes para relaxar e apreciar a vista panorâmica. Uma cozinha completa com uma coifa impressionante sobre o fogão, um ambiente de bar e duas suítes no primeiro pavimento garantem que todos os detalhes tenham sido pensados ​​para o seu conforto. Edificação 3 - Diversão e Lazer: Para os amantes de jogos, a terceira edificação é um verdadeiro paraíso. Desfrute da sala de jogos com uma mesa de sinuca para desafiar amigos e familiares. Além disso, uma adega no subsolo aguarda os apreciadores de vinhos, criando um espaço perfeito para momentos relaxantes. Edificação 4 - Relaxamento e Conexão: O quarto prédio é um convite ao lazer e à descontração. Com quartos de serviço, espaço para guardar materiais e uma churrasqueira para churrascos memoráveis, você pode aproveitar a vida ao ar livre. A sauna adiciona um toque de luxo ao seu retiro, proporcionando momentos revigorantes. Edificação 5 - Aconchego do Caseiro: A edificação da casa do caseiro oferece um retiro privado isolado das outras construções. Com um quarto, banheiro, sala e cozinha, proporciona um espaço aconchegante para a equipe ou visitantes. E mais: Nascentes d'água e uma bela barragem formando um açude Cobertura extensa de floresta de pinheiros, oferecendo vistas panorâmicas e uma atmosfera relaxante, Caminhos bem cuidados que interligam os lotes , Cachoeira artificial de águas cristalinas, perfeita para momentos de paz e reflexão Venha descobrir a magia do Vale das Princesas, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a protegida da arquitetura. Este é o lugar onde memórias inesquecíveis são criadas e a conexão com a natureza é administrativa vivida. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Área Total: 21.093,00m² Área Construída: 310,65m²

CASA SEDE - Completamente reformada, parte hidráulica e elétrica toda refeita, piso em porcelanato, 4 quartos, sendo dois suítes com armários embutidos, 1 banheiro social, salão em 3 ambientes com lareira, copa, cozinha, despensa e área de serviço. Todos os cômodos bem espaçosos. Varandão em toda a frente. ÁGUA DE MINA, ABUNDANTE, COM CISTERNA DE 100.000 LITROS ABASTECIDA POR GRAVIDADE. ÁREA EXTERNA: - Churrasqueira com bancada de inox com cuba dupla, ilha, em fino acabamento. Ducha externa, quarto de hóspedes com banheiro. - Casa de hóspedes com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. - Área em construção, podendo virar mais duas suítes. - Horta - Dois galinheiros, com quarto de guardado - Lago de patos, com cerca de bambu artesanal. - Duas baias completas, com quarto para ração e equipamentos e farmácia. - Amplo jardim todo gramado. - Praça de caseiros com 3 casas, sendo duas com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda e uma com quarto, cozinha e banheiro. - Pequeno curral todo em pedras. ÁREA DO HARAS: - Portão e relógio de luz independentes - Galpão com 10 baias profissionais de 4x4m² completas - Escritório com banheiro - Quarto para guardar equipamentos - Farmácia toda azulejada com pia de inox - Área para banho e trato com tronqueira - 12 espinhas com comedouro e bebedouro - Quarto de peão com banheiro externo - Local para picadeira - Redondel - Área de apresentação dos animais - Galpão com porta de ferro para estocagem de ração e insumos - Quarto de guardados - 3 piquetes em régua de maçaranduba - Galpão de ferro - Área para pasto, suportando até 30 animais sem rodízio. - Área de reserva florestal. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Referência: 4059 Vendo excelente Sítio em Cilândia, Miguel Pereira-RJ. Descrição: Está procurando um refúgio tranquilo cercado pela natureza exuberante? Temos a propriedade perfeita para você! Localizada em uma área com mais de 120.000 metros quadrados, esta propriedade única apresenta uma casa principal com dois quartos, sendo um com mezanino, sala de estar com lareira, sala de jantar com vista para a cachoeira, cozinha, banheiro e varanda. Além disso, há uma casa de caseiro e kitnet com lareira, proporcionando um espaço extra para seus convidados. Com uma piscina natural, nascente, cachoeira, poço e muita água, você pode desfrutar de todas as maravilhas naturais que essa propriedade tem a oferecer. E se você é um amante da jardinagem ou agricultura, você vai adorar as 08 estufas, 03 galpões (sendo 01 com 02 banheiros) e 03 platôs prontos para o seu projeto. A propriedade tem uma área construída de 193,70 metros quadrados e área total de 122.000,00 metros quadrados, oferecendo privacidade e espaço para sua família e amigos. Não perca a oportunidade de possuir uma propriedade única como esta. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer esta maravilha de perto!

SÍTIO COM 26 ALQUEIRES MINEIRO APROXIMADAMENTE  1.238.400 M². COMPOSTO DE CASA SEDE, CURRAL, GALINHEIRO, PLANTAÇÃO DE FRUTÍFERAS. EM TORNO DE 100 PÉS DE POKAN. POSSUI ÁGUA POR GRAVIDADE, VARIAS NASCENTES. O LUGAR DOS SONHOS ESTÁ TE ESPERANDO.  NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE OURO PARA ADQUIRIR UM CANTINHO DE PAZ E TRANQUILIDADE.  VALORES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO! - Atual.23-11-24

Referência: 4784 Vendo Chácara no Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira-RJ Descrição: Casa Principal: Varanda, Sala de Estar com Lareira, Sala de Jantar, 04 Quartos (sendo 02 suíte 01 com closet), todos com armários embutidos, 02 Banheiros Sociais, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Dependência de empregada, 02 Quartos, para guardados. Casa de Caseiro: 02 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro e 01 Quarto de guardados. A casa ainda possui: 01 Galpão, Garagem para dois carros, 02 Quartos para guardados, Galinheiro, Quintal Gramado, Árvores Frutiferas, Nascente. Área Total: 7.480,00m²

Referência: 4355 Vendo Casa no Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira-RJ Descrição: Casa Encantadora em Miguel Pereira - Um Refúgio Natural Localização: Bairro Vera Cruz, Miguel Pereira Descrição: Se procura um refúgio rodeado pela natureza, esta casa é a escolha perfeita. Situada no encantador Bairro Vera Cruz em Miguel Pereira, esta propriedade oferece um cenário de tranquilidade e beleza natural, com muito verde e cachoeiras próximas. Casa 1: Varanda acolhedora Sala 2 quartos (sendo um deles uma suíte) Banheiro social para visitantes Cozinha Área de serviço Casa 2: Varanda fechada, ideal para momentos relaxantes Sala aconchegante com lareira para as noites mais frias Banheiro social Área de serviço Cozinha equipada com armários planejados de alta qualidade 1 suíte máster com sala de TV privativa, closet e sacada para desfrutar de uma vista deslumbrante Ofurô para relaxamento total Área de Lazer: Piscina para refrescar nos dias ensolarados Sauna para relaxar Churrasqueira para confraternizações com amigos e familiares Forno e fogão a lenha para preparar deliciosas refeições Banheiro adicional para maior comodidade Outras características: 4 baias para amantes de cavalos ou atividades relacionadas Quartinho de ferramentas para armazenamento Esta é uma oportunidade de possuir uma propriedade única que combina conforto, luxo e natureza exuberante. Se você busca uma vida tranquila em um ambiente natural incrível, não deixe de agendar uma visita hoje mesmo. Área Total de: 2.600,00m²

Seja bem-vindo ao seu refúgio particular em Miguel Pereira, RJ, localizado no charmoso bairro Vila Margarida. Este sítio encantador está disponível para venda e é ideal para quem busca um espaço aconchegante e repleto de possibilidades. Com uma área total de 3.734,41 m², esta propriedade oferece um verdadeiro oásis de tranquilidade e conforto. Com 8 dormitórios, sendo 5 suítes, este sítio é perfeito para receber família e amigos com todo o conforto e privacidade que eles merecem. Os quartos possuem móveis planejados em madeira, garantindo praticidade e organização. A suíte principal se destaca pela varanda íntima com vista para o exuberante jardim, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. A área social deste imóvel é simplesmente encantadora. Com 3 salas distintas, você terá espaços amplos e aconchegantes para desfrutar de momentos inesquecíveis. A sala de visitas é acolhedora e iluminada, conectando-se à varanda com vista para o jardim. A sala de jantar complementa o ambiente com elegância, enquanto a sala da lareira promete noites aconchegantes em frente ao fogo. A cozinha, prática e funcional, oferece todo o espaço necessário para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais com seus entes queridos. A varanda espaçosa ao redor da casa é perfeita para relaxar e apreciar a natureza exuberante que cerca a propriedade. O jardim se estende até a piscina de azulejos, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e diversão. Além disso, o imóvel conta com uma casa de caseiro completa, garantindo praticidade e segurança. Com uma construção sólida e detalhes encantadores, como paredes em tijolos deitados e portas em madeira maciça, esta propriedade é um verdadeiro tesouro em Miguel Pereira. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio dos sonhos e viver momentos inesquecíveis em um ambiente acolhedor e repleto de possibilidades. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste lugar único. Corretoras Mariana Casagrande e Edna Azevedo - Características: Móveis planejados cozinha, Móveis planejados quarto, Aquecimento à gás, Box em blindex, Lareira, Piscina, Varanda, - Cômodos: Dependncia completa, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro Social, Sala de estar, Sala de jantar, Suíte, - Condominio: Área murada, - Proximidades: Padaria,

NUNES IMOVEL : Vendo um Sítio com 6 mil m² em Miguel Pereira , local tranquilo com belissimas paisagem , perfeito para os finais de semana ou até mesmo para moradia fixas ; o.b.s : aceita PERMUTA , por imoveis em Arraial do Cabo e adjacentes.

Referência: 4605 Vendo maravilhoso sítio localizado na Lagoa das Lontras, em Miguel Pereira, RJ. Descrição: Explore esta incrível oportunidade de adquirir um sítio espetacular, localizado em uma área rural com vista deslumbrante para as montanhas. Com uma ampla gama de comodidades e uma casa principal imponente, este sítio oferece o cenário perfeito para desfrutar da tranquilidade e beleza da natureza. Principais Características: · Área total de 19.160,00m² , proporcionando espaço generoso para explorar e aproveitar. · Casa principal composta por 04 quartos, incluindo 02 com vista panorâmica e sacada, oferecendo conforto e privacidade para os moradores. · Diversas salas, incluindo Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Música e Sala de Jantar ampla, proporcionando áreas distintas para relaxar e socializar. · Varanda de frente para desfrutar da vista incrível e momentos ao ar livre. · Área de lazer completa com piscina, pergolado com banco e vista panorâmica. · Área gourmet fechada com fogão a lenha, forno, bancada com pia e fogão industrial. · Lindo jardim gramado, deck com vista panorâmica, galinheiros, pateiro, horta, árvores frutíferas, compostagem, orquidário e quarto para ferramentas, proporcionando um ambiente acolhedor e autossuficiente. · Localização em rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um sítio completo, onde você pode desfrutar da beleza natural e criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Agende sua visita hoje mesmo!