Fazenda à venda, AREA RURAL DE COCALINHO - MT - Cocalinho/MT
Fazenda a venda em Cocalinho Mato Grosso7.938 alqueires, ou seja, 38.420 hectaresLOCALIZAÇÃO100 km de Água Boa - MT.65 km de Cocalinho – MT.TIPO DE FORMA DE CAPIM8.200 hectares formados em humidícula4.500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia.· 25.120 HECTARES em cerrados, matas e várzeas.BENFEITORIAS1 Casa sede com 450 m² com jardim30 Casas para funcionários.1 Barracão para maquinas com oficina.1 Barracão para Fertilizantes, sementes, sal mineral e ração.5 Currais completos.1 Confinamentos para 7.000 cabeças, com 3 vezes com rotação anual, ou seja, engorda 21 mil cabeças no ano.1 Pista de pouso asfaltada com hangar.1 Cantina.1 Alojamento1 Escola1 Fábrica de ração e sal mineral.500 km de cerca.140 divisões de pasto.10 Represas.60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas.15 Bebedouros de concreto.1 poço artesiano.1 Escritório.5 Retiros.OBS: O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta própria para exploração agrícola, para mais ou menos de 3 a 5.000 hectares, podendo transformar em soja, inclusive esse ano já está sendo preparado uns 800 há para plantio de soja.Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14 a 16 mil cabeças de mamando a caducando,No valor da propriedade está incluído 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 DEESTEIRAS , máquinas e implementos.EXISTE 1 CONFINAMENTOS PARA 7 MIL CABEÇAS CADA, COM 3 ROTAÇÕES ANUAIS, OU SEJA, ENGORDA 21 MIL CABEÇAS DE BOISESTA FAZENDO OUTRO CONFINAMENTO, PARA ATINGIR A ENGORDAR 45.000 CABEÇAS OBS Reservas florestais averbadas em 35%.FAZENDA AGUA PRETA E MINERAÇÃO SERRA DOURADA, COM UMA PRODUÇÃO DE HUM MILHÃO DE TONELADAS ANUAL, COM UM PROJETO PARA 1.400 MILHÃO DE TONELADAS, ATÉ 2.024, HOJE COM PREÇO DE VENDA DE 120 REAIS POR TONELADA, COM UM FATURAMENTO PORTANTO DE 120 MILHÕES ANUAIS, COM PESQUISA PARA MAIS DE 200 ANOS PARA EXPLORAÇÃO E JÁ TÁ HÁ 20 ANOS EM FUNCIONAMENTO, COM 90 FUNCIONÁRIOS SÓ NO CALCÁRIO E MAIS UNS 60 NA FAZENDA, COM PISTA DE POUSO ASFALTADA, MUITO BOA DE 1.450 MTS PARA JATINHOVALOR TOTAL DO PEDIDO, É DE HUM BILHÃO DE REAIS, DE PORTEIRA FECHADA, COM 14 MIL CABEÇAS DE GADO DE MAMANDO A CADUCANDO, DENTRO DA FAZENDA E MAIS OU MENOS, MAIS UMAS 20 MIL CABEÇAS EM OUTRAS FAZENDA ARRENDADAS E TAMBÉM INCLUIRÁ A MINERADORA COMPLETA DA INDÚSTRIA DE CALCÁRIO, MAQUINÁRIOS COMPLETOS, IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS, BENS E INSTAÇÕES, COM PAGAMENTO MAIS OU MENOS RESUMIDO A COMBINAR** A LÍDER SÓ RESPONDERÁ E-MAIL COM TELEFONE/WHATSAPP DO INTERESSADO
