20 Chácaras à venda na Avenida João Naves de Ávila em Uberlândia

Excelente fazenda á venda em Guarda Mor-MG!

Excelente fazenda em Guarda Mor-MG com localização estratégica situada a apenas 14 km da cidade (excelente para transporte de grãos). A propriedade possui uma impressionante área total de 502 hectares e atualmente 225 hectares estão em lavoura, incluindo um pivô de 72 hectares (com potencial para expandir para 80 hectares), um pivô de 36 hectares e outro de 38 hectares (podendo chegar a 54 hectares com ajustes na locação da sede).Potencial de Expansão: Há a incrível oportunidade de abrir mais 80 hectares para lavoura, além de 110 hectares destinados exclusivamente para pasto. O restante da área é preservada como reserva legal.Recursos Hídricos Abundantes: A propriedade é privilegiada com a presença de um ribeirão e um córrego, garantindo uma oferta constante de água. Detalhes importantes:- Casa sede simples; - Barracão; - Caixa d'água;- Curral novo;- Piscinão novo com capacidade de 75 milhões de litros;- Índice de chuva 1600 mm;- Altitude 630 metros;- Terra vermelha e parte perto do ribeiro com pouco de cascalho com uma terra argila.