Chácaras à venda na Zona Rural em São Sebastião do Paraíso

Fazenda à Venda - Sítio Angola, São Sebastião do Paraíso - MG Excelente oportunidade para investimento! Descrição do Imóvel: - Fazenda Angola / Sítio Angola, localizada a 7 km de São Sebastião do Paraíso - MG - Área total de 7,75 hectares (aproximadamente 3,2 alqueires) - 9 mil pés de café - Valor de venda: R$ 635.000,00 - Valor por alqueire: R$ 198.438,00 - Encontra-se arrendada com contrato até 2026. O comprador terá direito à colheita de 2025 e 2026 com participação de 20%. Detalhes: - Categoria: Terrenos, Sítios e Fazendas - Tipo: Sítios e Chácaras - Tamanho: 77.500 m² Localização: - Município: São Sebastião do Paraíso - MG - CEP: 37950-000 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Alejandro D’Kali Corretor Avaliador e Gestor de Imóveis CRECI SP272871 | MGF0055619 Telefone: 16 99 717 7773 Mais de 80 imóveis em Ribeirão Preto e região.

Oportunidade Imperdível para Investimento Agrícola! Sítio Angola – São Sebastião do Paraíso, MG Localizado a apenas 7 km da cidade, este magnífico sítio com 7,75 hectares (aproximadamente 3,2 alqueires) é a escolha perfeita para quem busca investir em uma propriedade produtiva e bem localizada. Com 9 mil pés de café em pleno desenvolvimento, o sítio encontra-se arrendado com contrato até 2026. Isso significa que, ao adquirir este imóvel, você terá o direito à colheita de 2025 e 2026, com uma participação garantida de 20% nos lucros, maximizando seu retorno! Destaques da Propriedade: • Área Total: 77.500 m² (7,75 hectares) • Valor de Venda: R$ 635.000,00 • Valor por Alqueire: R$ 198.438,00 • Valor por Metro Quadrado: R$ 8,19 • Localização: São Sebastião do Paraíso - MG • Categoria: Terrenos, Sítios e Fazendas Por que investir neste sítio? 1. Localização Privilegiada: Proximidade da cidade, com fácil acesso e infraestrutura. 2. Produtividade Agrícola: Com uma plantação robusta de café, o sítio oferece retorno garantido. 3. Contrato Arrendado: Garantia de participação nas colheitas futuras com contrato vigente até 2026. Agende sua visita agora mesmo e garanta este excelente negócio antes que seja tarde! Entre em contato para mais informações. Estamos prontos para ajudar você a concretizar esse sonho de investimento seguro e rentável. Alejandro D’Kali Corretor Avaliador e Gestor de Imóveis CRECI SP272871 | MGF0055619

Se você está em busca de uma propriedade que combina potencial agrícola, localização privilegiada e excelente rentabilidade, esta é sua chance! Disponível por R$ 635.000, este sítio de 7,75 hectares (77.500m²) é uma oportunidade rara para investidores e produtores que desejam expandir suas operações com um ativo sólido e produtivo. Detalhes de Valor: • Valor do Hectare: R$ 81.935,48 • Valor do Alqueire (considerando 1 alqueire paulista = 24.200 m²): R$ 198.405,00 • Valor do Metro Quadrado: R$ 8,19 Destaques da Propriedade: Produção de Café em Pleno Funcionamento – Com 9 mil pés de café, você investe em uma cultura com alta demanda e retorno comprovado. O café produzido nesta terra reflete o cuidado e a qualidade dos solos da região. Localização Estratégica – Situado em São Sebastião do Paraíso, MG, uma área de tradição agrícola, garantindo fácil acesso a mercados consumidores e a infraestrutura necessária para o escoamento da produção. Preço Imbatível e Valorização do Hectare – Com o valor acessível do hectare e do alqueire, esta é uma propriedade que certamente agregará valor ao seu portfólio. Aproveite a possibilidade de investimento em um dos setores mais promissores do Brasil. Por Que Investir Aqui? O setor agrícola continua sendo uma das áreas mais estáveis e rentáveis no mercado. Este sítio oferece não apenas o retorno do investimento com a produção de café, mas também a segurança de um ativo sólido e valorizável. Seja para ampliação de negócios, diversificação de investimentos ou segurança financeira, esta propriedade é o investimento perfeito para quem pensa no futuro. Entre em contato e venha conhecer de perto essa oportunidade única. Propriedades como essa são escassas e de alta valorização no mercado. Não perca a chance de garantir seu lugar no setor rural! Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis – CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619