47 Chácaras à venda na Rua Pereira Guimarães em Mateus Leme - Página 3

CÓDIGO 038 Chácara encantadora com área de 5.400 m², localizada no Condomínio Fechado Terra Fértil, em Mateus Leme, MG. A propriedade oferece uma casa confortável, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, toda acabada e com uma charmosa varanda ao redor, ideal para momentos de descanso e lazer. O terreno é amplo e muito aproveitável, perfeito para diversas atividades ao ar livre. Pomar variado, já produzindo. A chácara é toda cercada, garantindo privacidade e segurança. O condomínio possui infraestrutura completa, com ruas calçadas e acesso facilitado pela Rodovia 262, além de contar com duas lindas lagoas, proporcionando um cenário de tranquilidade e contato com a natureza. Valor: R$ 410.000,00 Aproveite esta oportunidade de viver com conforto e segurança em meio à natureza! CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Sítio Recanto dos Caxinguelês – Um Paraíso Rural no Jardim, Mateus Leme/MG Valor: R$1.200.000,00 Com 39.000 m² de pura beleza e tranquilidade, o Recanto dos Caxinguelês é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e comodidade. Localizado próximo à LMG-50 ️ e ao ponto de ônibus , combina facilidade de acesso com um ambiente encantador. Características da Casa Colonial (300 m²) Pé direito alto que garante frescor e sofisticação; 6 quartos forrados (1 suíte , 1 semi-suíte e 1 banheiro social ); Sala ampla de 50 m² com telhado colonial à vista; Varanda espaçosa para relaxar; Cozinha interna grande e funcional; Cozinha externa com fogão à lenha para momentos especiais; Lavanderia e despensa; Garagem coberta com espaço adicional. Estruturas e Funcionalidades Externas Ampla área coberta com banheiro e quarto multifuncional; Canil e galinheiro ; Energia solar ️, garantindo sustentabilidade; Sistema de cisterna de água potável e bomba de irrigação nova. Destaques Naturais Jardim amplo e bem cuidado ; Um incrível jabuticabal com 40 pés adultos e árvores frutíferas : manga , goiaba, abacate , lichia, jambo, laranja , graviola, entre outras; Palmeiras de coco babaçu que emolduram o terreno; Ribeirão Serra Azul nos fundos, perfeito para irrigação e contemplação; Terreno livre de 10.000 m² em frente à casa, ideal para novos projetos. Informações Adicionais Documentação atualizada ; Sistema de fossas séptica e seca; Imóvel com 15 anos de construção, em excelente estado. Localização Estratégica Fácil acesso ao asfalto ️ e transporte público ; Região valorizada, tranquila e ideal para morar ou investir. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e encante-se com o Recanto dos Caxinguelês – um verdadeiro paraíso ao seu alcance! CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Cód: ,064 Sítio em Condomínio Fechado com Área de 7.000m² Terra Fértil em Mateus Leme - MG • Casa principal: o 3 quartos, sendo 1 quarto no segundo andar com sacada e uma linda vista. o Sala. o Copa. o Cozinha. o Despensa. o Varanda na frente da casa. o Garagem coberta. • Infraestrutura externa: o Cozinha externa com fogão a lenha. o Deck coberto com várias flores. o Suíte externa. o Sauna com 3 chuveiros. o Piscina com cascata. • Jardim: o Amplo jardim gramado com diversas árvores frutíferas. • Espaço adicional: o Terreno amplo com área para expansão e espaço disponível para um campo de futebol. • Condomínio: o 7.000m² de área total. o Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. o Lagoa coletiva no condomínio. o Excelente acesso pela rodovia BR-262, a apenas 50 minutos de Belo Horizonte. Valor de venda: R$ 700.000,00 Negociações: Aberto a negociação. Avalia-se permuta por imóvel. Este sítio oferece um amplo espaço com infraestrutura completa, excelente localização e segurança em um condomínio fechado, perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em contato com a natureza. Contato para Mais Informações: Telefone: (31) 9<ver_telefone> Telefone: (31) 9<ver_telefone> CRECI 48836 | CRECI 53418

Fazendinha a venda em Mateus Leme / Portal Serra Azul Oportunidade única em Mateus Leme: uma encantadora fazendinha de 3 hectares (30.000 m²) que combina o melhor da vida no campo com todo o conforto e lazer que sua família merece. A casa sede conta com 3 quartos aconchegantes, sala ampla, cozinha funcional, e banheiros internos e externos. Para os momentos de lazer, aproveite o espaço gourmet e a piscina, perfeitos para reunir amigos e familiares. O terreno, semi-plano, é um verdadeiro refúgio natural, cercado por nascentes e uma bela lagoa, além de um playground para as crianças. A propriedade também conta com curral, pastagem, um pomar já produzindo e uma horta ativa, oferecendo a chance de viver de forma autossustentável. E o melhor: está a apenas 300 metros do asfalto e a 65 km de Belo Horizonte, garantindo fácil acesso e comodidade. Não perca a chance de conhecer esse pedaço de paraíso! Valor : 1.200.000,00 ESTUDA FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO COM BOA ENTRADA CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Sítio com área total: 1.000m² Localização: Povoado de Varginha, Mateus Leme/MG Este encantador sítio, com localização privilegiada em Mateus Leme, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza, ideal para quem busca um refúgio tranquilo a poucos minutos da cidade. Características da Casa: Quartos: 3 dormitórios bem distribuídos Sala: Ambiente aconchegante para momentos de lazer Cozinha: Prática e funcional Banheiro Social: Bem ventilado e de fácil acesso Área Externa: ‍️ Piscina: Espaço para diversão e relaxamento ao ar livre Área Externa Ampla: Perfeita para eventos e atividades ao ar livre Destaques: Projeto em Execução: Prazo de entrega garantido em até 90 dias Condições de Pagamento: Aceita entrada e o restante na entrega Valor: R$399.000,00 Este sítio é a escolha ideal para quem deseja um espaço de lazer com excelente localização e facilidade de pagamento. Uma oportunidade única para realizar o sonho da casa no campo! CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Cód: 068 Sítio exclusivo localizado em condomínio fechado com portaria 24 horas, Condomínio Rancho Grande em Mateus Leme/MG, oferecendo segurança e privacidade incomparáveis. Situado em uma área total de 2.500m², este imóvel possui uma vista deslumbrante que encanta a todos. A casa, com estilo moderno e acabamento impecável, conta com 5 quartos (1 suíte e 4 semi-suítes), sala integrada e uma cozinha ampla e bem equipada – ideal para quem aprecia espaço e funcionalidade. A área de lazer é um verdadeiro destaque, equipada com fogão a lenha, churrasqueira, dois banheiros, piscina com borda infinita e campo de futebol – perfeita para momentos de lazer e diversão. Além disso, a propriedade possui lareira, gangorra e fundos para uma área verde que traz ainda mais acolhimento e tranquilidade. Para completar, a garagem coberta acomoda até 3 carros, garantindo conveniência e proteção para seus veículos. Venha conhecer este refúgio único e se encantar com cada detalhe. Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e confortável. Não perca essa oportunidade! VAOR: R$1.200.000,00 Contato para mais informações: • Telefone: (31) 9<ver_telefone> • Telefone: (31) 9<ver_telefone> • CRECI 48836 | CRECI 53418

Lindo Sítio com área total 2.5 hectares em Azurita, Mateus Leme/MG Casa de sede com dois pavimentos. Primeiro pavimento com: três quartos, sala de jogos, copa, dois banheiros. Segundo pavimento com: dois quartos, sendo uma suíte. Área gourmet conjugada a casa muito ampla com churrasqueira, fogão a lenha com forno, bancada, dois banheiros, frente a piscina. Quiosque. Playground. Campinho de futebol. Jardins. Com água corrente e poço artesiano. Localizado na região do Caxambu. VALOR – R$ 800.000,00 CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Cód: 125 *Chácara de 2mil m² em Azurita , Mateus Leme/MG * Padrão 220V individual * agua de poço individual * cercado cerca simples * valor 130mil * estuda pegar carro * Dependendo pego casa ou lote em Mateus leme * parcelo uma parte pequena do pagamento Valor: R$ 130.000,00 • O proprietário está aberto a propostas e estuda a possibilidade de aceitar carro como parte do pagamento, facilitando a negociação. • Também considera a troca por casa ou lote em Mateus Leme, ampliando as opções para interessados. • Há a possibilidade de parcelar uma parte pequena do pagamento, tornando a aquisição mais acessível. • Contato para mais informações: Telefone: (31) 9<ver_telefone> Telefone: (31) 9<ver_telefone> CRECI 48836 | CRECI 53418

código 065: Sítio com Área de 6.100m² na Região do Jardim, Mateus Leme - MG Localização: Ótima localização com fácil acesso. Apenas 20 metros de estrada de chão. Casas: Casa principal: 3 quartos. Sala. Copa. Cozinha equipada com fogão a lenha e forno. Banheiro social. Área de serviço ampla e coberta. Garagem coberta para dois carros. Segunda casa: Sala. Cozinha. Banheiro social. 1 quarto amplo. Área de serviço. Ambas as casas possuem laje e telhado. Infraestrutura externa: Galinheiro. Cômodo de despejo. Pomar com várias espécies frutíferas. Terra fértil, adequada para cultivo. Este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com duas casas e espaço para cultivo, em uma localização de fácil acesso e pronta para uso. Documentação: Escritura e registro regularizado Valor de venda: R$ 370.000,00 Contato para mais informações: Telefone: (31) 9<ver_telefone> Telefone: (31) 9<ver_telefone> CRECI 48836 | CRECI 53418

Sítio no portal Serra Azul, Mateus Leme, divisa com Igarapé , com área total de 2 mil m2. Excelente casa colonial, com 2 quartos amplos, sala, cozinha, estilo americana, banheiro social, área de serviço coberta, garagem coberta para um carro, banheiro externo, varandas, horta, jardins, pomar com grande variedade de frutas (Cacau,Cupuaçu,laranja, banana ,carambola, jabuticaba,etc.)Galinheiro. Valor: R$750.000,00 CONTATO: <ver_telefone>41 <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Código 029 Sítio à Venda em Mateus Leme/MG Condomínio Terra Fértil Área: 5.000 m² Casa: 4 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço Espaço Gourmet: Churrasqueira, fogão a lenha, cozinha, banheiro e suíte externa Outras Instalações: Quarto para ferramentas, cisterna, pomar Localização: Condomínio fechado, todo calçado Documentação: Escritura e Registro Valor: R$ 550.000,00 Condições: Estuda permuta por imóvel em BH e automóvel como parte do pagamento Valor do Condomínio: R$ 450,00 CRECI 48836 | CRECI 53418 Contato para Mais Informações: Telefone: (31) 9<ver_telefone> Telefone: (31) 9<ver_telefone>