Chácaras à venda em Lavras - MG

Venda de sítio / rancho da Comunidade do Fonseca; itinerário seguindo pela BR 265, sentido Itumirim-MG, na altura do entroncamento identificado por placa, das comunidades do Fonseca, Grupiara e Imbezal, vire à esquerda e percorra a estrada de terra por aproximadamente 4,5 km e vai se deparar com o imóvel; um sítio / rancho bem cuidado, limpo, organizado, situado num terreno de 300 m2, com 10 metros de frente e fundos e 30 metros nas laterais, de 70 a 80 m2 de construção. Possui benfeitorias de 02 quartos, sala, 02 banheiros, cozinha com fogão à lenha, área de claridade, área coberta com churrasqueira, garagem descoberta para 3 carros e um canil em alvenaria para dois animais. Sítio cercado por telas, tem portão com cadeado, com infraestrutura de água, luz e fossa séptica. Detalhe importante é que atravessando a estrada está o RIO CAPIVARI, em frente ao referido imóvel. Local tranquilo, sossegado, vizinhança acolhedora, muita área verde, água em abundância, sendo abastecido por poço artesiano, não paga IPTU/ITR e a fatura de energia elétrica é dividida entre os moradores da comunidade. ................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

VENHA CONHECER SUA NOVA CASA NO CORAÇÃO DE LAVRAS! Agora com PREÇO REDUZIDO! Esta charmosa casa de 138,2 metros quadrados de área construída está à venda em uma localização privilegiada, no Centro de Lavras, Minas Gerais. Construída em outubro de 1977, a propriedade está em boas condições e é perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente residencial. Composta por 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, esta casa oferece um espaço aconchegante para sua família. A ampla sala de estar e a cozinha bem arejada completam os 9 cômodos da propriedade, todos distribuídos em um único piso térreo para maior comodidade. Entre suas características principais, destacam-se a garagem para 1 carro, a edificação antiga com charme singular e a localização em uma área residencial tranquila, porém em rua movimentada. A proximidade a escolas, lojas e transporte público facilita o dia a dia, proporcionando maior conveniência e qualidade de vida. Além disso, a casa conta com registro de água individual, eletricidade e um tanque de água, garantindo segurança e autonomia para você e sua família. A propriedade está inserida em um terreno de 288 metros quadrados, ideal para quem busca espaço e liberdade. A localização na Rua 7 de Setembro esquina com Rua Antigo Clube dos Comerciários é estratégica, perto de todas as comodidades do centro da cidade. Com um clima quente e um ambiente ideal para aposentadoria, essa casa é também uma excelente oportunidade de investimento. Não perca essa chance única! Agende já uma visita e venha conferir de perto todos os benefícios que essa casa tem a oferecer. Seu novo lar em Lavras espera por você!

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA DIRCEU SPURI,N. 46 LT 16 QD 2, RESIDENCIAL NOVA ERA - CEP: 37200-000, LAVRAS - MINAS GERAIS** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas de tributos, até a data da venda, inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais) ficarão a cargo do arrematante.

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, 3 Salas, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA GERALDO VICTOR PEREIRA,N. 30 APTO. . LT 18 QD 03, JARDIM CAMPESTRE - CEP: 37209-198, LAVRAS - MINAS GERAISImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) <ver_telefone>3 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) <ver_telefone>5 - CRECI/MG 8166  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Localizada em um dos bairros residenciais mais procurados de Lavras, esta casa de dois pavimentos é perfeita para famílias que buscam o  equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade.  Detalhes do 1º Pavimento: Hall de Entrada: Receba seus convidados com elegâ<b>(link removido)</b> para 2 Carros: Amplo espaço para <b>(link removido)</b> Americana: Estilo moderno, com sala de jantar integrada, bancada divisória e móveis <b>(link removido)</b> Planejada: Organização é a chave!Lavanderia e Área Gourmet: Espaços dedicados para facilitar o seu dia a <b>(link removido)</b>: Conveniência e conforto.Área de Despejo: Mantenha tudo em ordem com prateleiras <b>(link removido)</b> Espaçoso: Dois encantadores jardins para aproveitar momentos ao ar livre com sua famí<b>(link removido)</b> em Porcelanato: Elegância , durabilidade e facilidade na hora da lim Detalhes do 2º Pavimento: Suíte com Sacada: Seu refúgio privado com móveis planejados e vista <b>(link removido)</b> Quartos com Móveis Planejados: Conforto e organização para toda a famí<b>(link removido)</b> Social: Modernidade e <b>(link removido)</b>ório: Ambiente ideal para trabalho ou estudos, com móveis <b>(link removido)</b> Sala de TV: Perfeita para reunir a família e os amigos, com sacada para momentos <b>(link removido)</b> em Tábua Corrida (Cumaru): Charme e sofisticação, com preparação para água <b>(link removido)</b> Espaço Comercial Independente: Aproximadamente 45m² com banheiro e cozinha  para dar asas ao seu negócio - seja advocacia, engenharia, consultoria, salão de beleza, empório e muito mais! Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar!

Casa em bairro tranquilo, ótima opção de investimento!

Imóvel com 327 metros quadrados de terreno, sendo 13 metros de frente, 13 metros de fundo, 25,20 metros do lado direito e 25,15 metros do lado esquerdo. Possui 189 metros quadrados de área útil construída, mais uma área gourmet de 39 metros quadrados, totalizando 228 metros quadrados de construção. Casa possui 04 quartos (sendo 02 suítes). 03 quartos (01 suíte) estão no andar superior, com escada, varanda, sala, corredor, banheiro social, cozinha, despensa, área de serviço e gourmet. No andar térro está a garagem para 01 carro e 01 moto e ao lado se localiza 01 quarto suíte. Casa toda de laje e tijolinho maciço. Existe na residência; assim que abrimos o portão eletrônico, uma rampa construída com blocos de cimento intertravados que dá acesso atrás do imóvel, na área gourmet, que pode abrigar até 06 veículos, podendo ser utilizada como garagem descoberta. Área gourmet possui também 01 banheiro. Casa, totalizando, tem 04 banheiros. O Bairro Parque das Pedras Preciosas é espetacular e central. Se assemelha a um condomínio fechado; possui somente 04 ruas, Ametista, Roma, Rubi e Safira. Bairro é seguro; possui itinerário de policiamento ostensivo e uma rede corporativa de vizinhos protegidos. É próximo ao 'Shopping', à Avenida chamada Perimetral, Dr. Sílvio Menicucci, que contorna a cidade, próximo ao Supermercado Rex do Shopping, a rede de postos de abastecimento de combustíveis, Unilavras, Batalhão, bem servido por vias locais e de trânsito rápido, facilitando deslocamentos urgentes e emergentes. IPTU anual é de aproximadamente R$ 600,00 (seiscentos reais). Residência possui móveis planejados fixos na cozinha, aquecimento solar nos banheiros e cozinha. Foi reformada no ano de 2018, não possui fissuras, trincas, infiltrações; foi utilizado texturas nas paredes externas e a pintura está ótima.

Você busca um imóvel que ofereça a praticidade de uma localização central, aliada ao conforto de uma casa recém pintada? Então, esta é a oportunidade que você estava esperando! Localizada no Centro de Lavras, esta casa de 3 quartos, sendo uma suíte, é ideal tanto para famílias que procuram um lar aconchegante quanto para empreendedores que buscam um espaço comercial de destaque. Principais Características: 3 quartos, sendo uma suíte com banheiro privativo Banheiro social Sala de estar, jantar e cozinha integradas Área de serviço Garagem para 1 carro Diferencial A localização privilegiada desta casa no Centro de Lavras oferece uma gama de facilidades e conveniências, incluindo: padarias, restaurantes, posto de combustível, cafeterias e academias. Seja para moradia ou para uso comercial, este imóvel é uma excelente escolha.

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, 3 Salas, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA GERALDO VICTOR PEREIRA,N. 30 APTO. . LT 18 QD 03, JARDIM CAMPESTRE - CEP: 37209-198, LAVRAS - MINAS GERAIS** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores profissionais com Creci estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. ** ** **Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. ** ** **Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.** ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. ** ** **Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação do imóvel tratado neste anúncio ao interessado.**  Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. Existe área não averbada. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.

Casa antiga com 3 quartos, perfeita para investidores, localizada nas proximidades da região central de Lavras. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para revitalização ou desenvolvimento. Com uma área espaçosa e um layout clássico, esta casa possui um potencial incrível para ser renovada e modernizada. Os três quartos proporcionam espaço suficiente para acomodar confortavelmente uma família ou serem convertidos em áreas multifuncionais. A localização estratégica próxima ao centro da cidade adiciona valor ao imóvel, proporcionando conveniência e acessibilidade a uma variedade de serviços e comodidades.  É possível destacar o potencial de valorização da propriedade e a oportunidade de transformá-la em um empreendimento lucrativo.

4 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA GILVAN RODRIGUES MONTEIRO,N. 75 LT 19, QD D, OURO VERDE - CEP: 37207-620, LAVRAS - MINAS GERAISImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) <ver_telefone>3 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) <ver_telefone>5 - CRECI/MG 8166  Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante.