Chácaras à venda no Açude em Itajubá

Fazenda Excepcional à vendana Região de Itajubá, MG, 2580 Hectares!!! Descubra a Fazenda dos Seus Sonhos! Código do imóvel: FA0094_WLIMA Localizada na próspera região de Itajubá, Minas Gerais, esta fazenda de 2.580 hectares é uma oportunidade única para investidores do agronegócio. Situada a apenas 70 km de Pouso Alegre, a fazenda está estrategicamente posicionada em uma área com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais mercados. Características Principais: Área Total: 2.580 hectares Área com Pivôs de Irrigação: 300 hectares Área de Plantio Adicional: 700 hectares (totalizando 1.000 hectares de área agrícola) Potencial para Expansão de Pivôs: Até 1.300 hectares Silos: Capacidade total de 30.000 sacas Infraestrutura Completa: Escritório 1 barracão de 500 m² 2 barracões de 600 m² cada Oficina completa Tanque e bomba de combustível 1 casa de administração 1 casa sede 4 casas para funcionários Alojamentos para 20 pessoas 2 poços artesianos Recursos Pecuários: Curral completo para 400 cabeças de gado Pastagem para 600 cabeças de gado Plantação de Eucalipto: 650 hectares (entre 2º e 3º corte) Outorgas de Água: 4 (2 no Rio Bicudo e 2 no Rio das Velhas) Itajubá - Um Polo de Desenvolvimento: Itajubá é reconhecida por sua forte presença no setor industrial e tecnológico, abrigando importantes empresas nacionais e internacionais. A cidade é um centro de inovação e pesquisa, com diversas universidades e institutos tecnológicos que impulsionam o desenvolvimento regional. Além disso, a proximidade com Pouso Alegre, um importante centro comercial e logístico, garante acesso facilitado aos mercados de São Paulo e outras grandes cidades do Sudeste. Este cenário torna a região de Itajubá um local estratégico para investimentos no agronegócio, oferecendo infraestrutura robusta e uma economia diversificada. Valor: R$ 200 milhões Sobre a WALIM Imóveis: WALIM Imóveis é uma empresa especializada na intermediação de propriedades rurais de alto valor. Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, a WALIM Imóveis oferece aos seus clientes um serviço personalizado, focado em encontrar as melhores oportunidades de investimento no setor agrícola. (31) walimimoveis 64;<b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Siga-nos nas redes sociais: Não perca esta oportunidade única de investir em uma propriedade com condições excepcionais na região de Itajubá, MG. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! 35;FazendaDeLuxo 35;Agronegócio 35;InvestimentoRural 35;ItajubáMG 35;MinasGerais 35;OportunidadeDeInvestimento 35;WALIMImóveis 35;Eucalipto 35;Pecuária 35;AgriculturaModerna 35;InfraestruturaAgrícola As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chácara para Venda no bairro Bairro dos Freires , localizado na cidade de Itajubá MG. - Casa com 4 quartos, sendo um suíte, mais um banheiro, cozinha americana com sala e cozinha com fogão a lenha. - Área de lazer com piscina adulto, infantil, bar molhado com hidro, tudo iluminado de Led. - Banheiro na área externa - Churrasqueira com mais 1 quarto - Garagem - Lavanderia - Casa de ferramentas - 3 Quiosques - Casa de plantas - Casinha com Forno a lenha (fornalha) - Tanque de peixe com Ilha e quiosque - Galinheiro - Canil - Grande variedade de árvores frutíferas - Horta - 1 Galpão de 165 metros Área Total de 4.110,00 m, Área Construída com 750,00 m. Áreas Comuns: espaço gourmet, Lavanderia, Piscina, Piscina Infantil. Características: Aceita pet, Energia, Garagem, Hidro, Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, banheiro, quarto, Sala. Infraestrutura: Canil. - Características: Aceita pet, Energia, Garagem, Hidro, Quintal, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, banheiro, quarto, Sala, - Infraestrutura: Canil,

Sítio de 9,4 ha com potencial turístico à venda em São Francisco de Paula. Localizado a 10 km do centro, em local tranquilo e longe do barulho da cidade, um verdadeiro refúgio. Local rico em água, com dois arroios (um passando na divisa e outro cortando a propriedade), uma linda cachoeira, açudes e muito mais. Grande parte da área é plana e está aberta e cercada para potreiro, ideal para criação de animais, possui também variedade de árvores frutíferas em produção. A propriedade possui ainda uma aconchegante casa de construção mista, composta por 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, cozinha/sala de jantar e lavanderia, além de dois galpões usados para criação de animais e armazenamento de ferramentas e um belo quiosque ao lado do arroio, com churrasqueira e fogão campeiro, ideal para confraternizações com família e amigos. O sítio possui acesso à energia elétrica e a água é de poço artesiano. Propriedade com amplo potencial, tanto turístico, quanto para sítio de lazer, um lugar ímpar! Para obter a localização exata e o mapa da propriedade, faça seu contato via WhatsApp ou formulário! Agende a sua visita inclusive em feriados e finais de semana! ​Sonhe e realize, visite a AK Imóveis!

Sítio com uma boa moradia de 3 quartos, 2 banheiros completos, living, sala e cozinha conjugada com churrasqueira, lavanderia. Galpão com cocheiras, aprisco para ovelhas e depósito . Galpão/garagem para 2 carros. Quiosque / salão de festas para até 20 pessoas, com cozinha, churrasqueira, fogão campeiro, lavabo, vestiário com chuveiro, sofá cama, armários, mesas, todo mobiliado. Dois açudes com nascente de água cristalina, recentemente colocados alevinos. Riacho a poucos metros da casa que corta boa parte da propriedade com água cristalina e duas cascatas, raro na região, sendo considerado pelos vizinhos como o melhor lugar da região. Áreas com eucalipto plantado com aproximadamente 10 anos, não faltando lenha para abastecer a propriedade. Lindos potreiros, local para plantio com terras mecanizadas, Pomar com uma grande diversidade de frutas, laranja, bergamota, pitanga, amora, pêssego, caqui, maçã, ameixa, Lima, limão, guabiroba, guabiju e banana. Local permite limpeza e abertura de novos potreiros. Local exuberante e muito preservado. Poderá ser aproveitado um total de 70 com algumas limpezas. Água de poço com caixa d'água de 5000 litros compartilhada, Pergolado com lareira externa lindo para reunir os amigos Oportunidade para investimento em turismo, loteamentos ou lazer. Agende sua visita e venha se surpreender. Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 26/09/2024

Prepare-se para descobrir uma fazenda extraordinária a apenas 85 km de Unaí-MG com 3 km de estrada de chão. A fazenda conta com área total de 1.200m². topografia plana, planta entre 600 a 700 hectares de lavoura, com a construção de uma empresa tem possibilidade de irrigação e possui casa cede, casa de caseiro e curral.

Oportunidade de venda de sítio as margens da BR040, medindo 68.160,00 metros quadrados, com as seguintes benfeitorias: Casa principal duplex composta de: 1º pavimento - Sala 2 ambientes, hall de circulação, cozinha, copa, banheiro social, varandão, área de serviço, cozinha externa com fogão de lenha, quarto de ferramentas. 2º pavimento - hall de circulação, 3 quartos, banheiro social, varandão. Casa de caseiro composta de sala, 2 quartos, banheiro social, varandão, área de serviço. Casa de hospedes composta de sala, 3 quartos (um suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço. 2 Suítes externas com varandão em frente a piscina, com possibilidade de construção de mais suítes no pavimento superior, sauna, área gourmet. Possui piscina, área de academia, salão de jogos, quadra de futebol, quadra de tênis, que podem ser ativadas;Possui um lago com agua em <b>(link removido)</b> um ponto comercial frente a BR, com restaurante montado para locação fixa no valor de R$ 6.000,00, Também possui duas lojas externas e uma borracharia desativada que podem ser negociadas pra locação;Com possibilidade de construção de posto de gasolina. A localização favorece ao posto de gasolina devido ao que hoje funciona na BR040, pois a distância entre um posto e outro é de 50km e o terreno irá ficar a 25km de cada <b>(link removido)</b> agora a sua visita: (22) <ver_telefone> / (22) 9<ver_telefone> WhatsAppCódigo do imóvel: SI0001

Granja disponível para venda em Simão Pereira. Terreno com área total 4.000m², distribuído em três platôs, dispondo de construção de 102m² com quarto, dois banheiros e varanda gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno. Conta ainda com piscina, campo e platô livre com possibilidade de construção. Situada em rua tranquila e asfaltada. Entre em contato agora mesmo com nossos corretores para maiores informações!

Vende-se granja em condomínio fechado, todo arborizado. Acesso ao condomínio todo asfaltado todo iluminado com luz de <b>(link removido)</b> no condomínioi miragem Simão Pereira com 1308 m² composta por 03 suítes, 03 salas: estar, TV e de jantar, varanda aconchegante para apreciar a natureza local. Nessa granja você encontra 02 cozinhas, uma é integrada com as salas, a outra cozinha estilo típico de roça, com 35 m² e varanda, pra você reunir seus amigos e familiares. Com 1308m2 área total e 180m2 de área construída. Área externa toda gramada, com paisagismo. Horta Pomar com vários tipos de fruta (laranja, manga, jabuticaba, carambola, acerola, etc.). Canil Todos os banheiros com blindex Está localizada em condomínio fechado com muita área verde, lago e espaço de lazer. Valor IPTU: R$ 26,00

Simão Pereira Excelente chácara em Condomínio 1,5Km da BR040 Asfalto até a porta do condomínio Condomínio com valor baixo $200,00 Documentos ok (escritura e registro) Condomínio com área de lazer / lago.... Acesso à residência em bloquete Iluminação do condomínio em led Água mineral e encanada gratuita Internet TV a cabo 1308m² Área total 180m² Área construída Casa com varandão no entorno 03 salas: estar – TV - jantar Varandão 3/4 (todos suítes) Cozinha integrada às salas Banheiros c blindex Salão gourmet equipado com cozinha Lindo paisagismo!!! Área externa gramada Horta Pomar com árvores frutíferas Canil

Esta chácara excepcional oferece uma combinação perfeita de espaço e comodidade, situada em Piranguinho - MG. Com 1 hectare (11.600m²) de terreno, esta propriedade apresenta uma casa edificada de 150m², contendo 03 dormitórios, 02 cozinhas e 01 sala, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Além da residência principal, a área externa conta com uma churrasqueira coberta, cozinha e banheiro, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Para acomodar seus veículos com segurança, há uma garagem coberta para 2 carros. Destacando-se ainda mais, a propriedade inclui um ponto comercial separado da residência, com lado e 02 banheiros, oferecendo diversas possibilidades de negócio. O pomar separado por muro da área residencial acrescenta um toque de natureza e tranquilidade ao ambiente. Além disso, desfrute de comodidades modernas, como wifi de fibra ótica e acesso à linha de ônibus circular na porta. Localizada a apenas 2km do trevo de Santa Bárbara, esta chácara está estrategicamente posicionada, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, postos de gasolina e transporte público municipal e intermunicipal. Com um valor avaliado em R$ 700.000,00, esta propriedade é uma oportunidade imperdível. Aceita-se imóvel em São José dos Campos como parte do pagamento. Agende sua visita e descubra o potencial deste incrível investimento!

A distância entre Santa Rita do Sapucaí e o Sítio Santa Rita é de 15Km. - 14km BR 459 - (1Km estrada calçada + 300m sem calçamento) com iluminação pública em todo trecho. O terreno está localizado ao lado da escola do bairro e igreja. São 3 postes de iluminação pública em frente ao sítio. A propriedade é iluminada, murada e/ou alambrada em toda sua extensão, a entrada conta com portão de ferro para veículos e pedestres independente. Existem 2 poços de água mineral potável no terreno que abastecem todas as casas e ranchos. A casa principal possui em sua fachada uma varanda e um pergolado. São 2 andares e área de festas: - Em cima são 3 quartos com banheiro social e varanda. - Embaixo possui um quarto/escritório com banheiro social, sala de estar com lareira, cozinha/copa com armários e pia. - Área de festas coberta agregada a casa com churrasqueira, fogão a lenha, forno de ferro fundido a lenha, lavabo, ducha e garagem para 3 carros. Na lateral da casa possui também uma lavanderia fechada e um quartinho para depósito de ferramentas e materiais. A casa de hóspedes possui uma varanda, sala, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, tanque e churrasqueira. Possui uma represa grande e um poço separado para reprodução/criação; na represa grande um rancho maior com pia, balcão, ganchos para rede; já no poço de criação um rancho pequeno com tanque, máquina de caldo de cana e ganchos para rede de descanso. O pomar conta com uma variedade enorme de pés de frutas já produzindo e muitas árvores adultas até mesmo de Madeira de Lei. Há ainda área livre para plantação e/ou construção. O galinheiro possui casinha para armazenar ferramentas grandes e mini silagem.

Chácara próximo a Piranguinho, local de tranquilidade, sossego, segurança e uma vista MARAVILHOSA! Localizada a 10Km de Itajubá e 2Km de Piranguinho, acesso pela rodovia BR459 próximo a Barraca Amarela. A chácara dispõe de poço artesiano e mina. Caixa de armazenamento de água de 5000 litros! Possui um pomar com árvores frutíferas como: bananeira, mangueira, goiabeira, orvalho, romã, laranja, pokan, uva, ameixa e mais! Garagem para mais de dois carros com dois banheiros externos, piscina de 17m³ e 1,30m de profundidade, porão para guardar equipamentos, campo de futebol society e gramado. Agende uma visita! Você não vai se arrepender!