2 Chácaras à venda na Rua Santa Cruz em Fortaleza de Minas

Sítio 45 ha em Fortaleza de Minas – Casa sede, café, pasto, represas e estrutura completa à venda

R$ 3.000.000

450.600m²

6

5

6

Sítio 45 ha em Fortaleza de Minas – Casa sede, café, pasto, represas e estrutura completa à venda

Ótima oportunidade para quem busca um sítio produtivo, muito rico em água e com estrutura completa para pecuária, café e lazer. Localizado na região de Morro do Ferro, a apenas 4 km da rodovia, essa propriedade conta com 45,06 hectares (21 alqueires paulistas) e tudo o que você precisa para morar, produzir e investir.Destaques da Propriedade: • Casa sede reformada, muito bem estruturada, com 4 dormitórios. • Casa de caseiro com 3 dormitórios. • Barracão de 10x20 metros. • Casa de insumos. • Curral completo com cochos e área de manejo para pecuária. • 2 represas e riacho na frente da casa – água em abundância o ano todo. • 7 alqueires de pasto formado, ideal para pecuária. • 8 alqueires com 80 mil pés de café (precisando de manejo ou extração). • Potencial de produção de 330 a 500 sacas de café beneficiado por ano, podendo gerar receita entre R$ 806.850,00 e R$ 1.300.000,00. • 2 terreiros grandes concretados para secagem de café. • Energia trifásica e internet banda larga disponíveis. • Várias árvores frutíferas e horta produtiva, garantindo um ambiente sustentável e diversificado.Localização Estratégica: • 4 km da rodovia. • 6 km das Três Fontes. • 10 km de Itaú de Minas. • 15 km de Fortaleza de Minas, São Sebastião do Paraíso e Pratápolis. • 25 km de Passos/MG. • 125 km de Ribeirão Preto.Valores e Investimento: • Valor total: R$ 3.000.000,00 • Valor por hectare: R$ 66.598,31 • Valor por alqueire paulista: R$ 142.857,14 • Valor por metro quadrado: R$ 6,66 Sítio completo, ideal para moradia, produção agrícola e pecuária! Agende uma visita agora mesmo e conheça essa excelente oportunidade!Atenciosamente,Alejandro D Kali Honório Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Rua Santa Cruz

Zona Rural, Fortaleza de Minas/MG

R$ 1.200.000

120.000m²

4

4

Chácara / sítio com 4 quartos à venda na Zona Rural, Fortaleza de Minas , 120000 m2 por R$ 1.200.000

SÍTIO PRODUTIVO EM FORTALEZA DE MINAS/MG – 12 HECTARES, 10 MIL PÉS DE CAFÉ, RIO NA DIVISA E NASCENTE PRÓPRIA! Uma oportunidade imperdível para quem busca um sítio altamente produtivo, rico em água e pronto para gerar renda! Com 12 hectares de área total, essa propriedade combina produção agrícola, infraestrutura completa e valorização garantida! Localização estratégica: a apenas 5 km da MG-050, com fácil acesso e excelente logística para escoamento da produção! DESTAQUES DA PROPRIEDADE: 12 hectares de terra fértil e mecanizável – Ideal para diversas culturas! 10.000 pés de café em plena produção – Lavoura bem cuidada e com excelente retorno! Margeado por um rio e com nascente própria – Abundância de água para irrigação e consumo! Caixa d’água com capacidade de 10.000 litros – Abastecimento garantido! DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA – Compra segura e pronta para transferência! CERTIFICADO PELO INCRA E COM CAR ATUALIZADO – Imóvel com georreferenciamento completo! Localização privilegiada – Apenas 5 km da MG-050, facilitando o transporte e valorização do imóvel! VALOR TOTAL: R$ 1.200.000 Área total: 12 hectares (4,96 alqueires paulistas ou 120.000 m²) Valor por hectare: R$ 100.000 Valor por alqueire paulista: R$ 241.935 Valor por metro quadrado: R$ 10,00 Estuda-se permuta – Avaliamos propostas! Invista no campo com segurança, rentabilidade e abundância de água!Uma propriedade com alta produtividade, infraestrutura completa e uma localização privilegiada! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa oportunidade única!Atenciosamente,Alejandro D Kali Honório Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Rua Santa Cruz

Zona Rural, Fortaleza de Minas/MG

+ 1 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 1.200.000

120.000m²

4

4

Sítio à venda em Fortaleza de Minas/MG | 12 hectares, café produtivo, terra fértil e fácil acesso!

SÍTIO EM FORTALEZA DE MINAS/MG – ALTA PRODUTIVIDADE, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! VALOR: R$ 1.200.000 | ÁREA: 12 hectares (4,96 alqueires paulistas ou 120.000 m²)Se você busca um sítio produtivo, bem localizado e pronto para produção, esta é a melhor oportunidade! Com solo fértil, água em abundância e acesso facilitado, essa propriedade garante alto retorno e valorização contínua! Destaques imperdíveis: Lavoura de café jovem e altamente produtiva – 4 hectares com 10 mil pés de café e apenas 8 anos de idade! 9 hectares de terra fértil e mecanizável – Perfeito para cultivo agrícola, pecuária ou novas culturas! Infraestrutura hídrica excepcional – Nascente própria, rio na divisa e caixa d’água com 10.000 litros de capacidade! Acesso fácil e estratégico – Apenas 5 km da MG-050 e 35 km de São Sebastião do Paraíso! Documentação impecável – Compra 100% segura e sem complicações! Estuda-se permuta – Sua oportunidade de negociar com flexibilidade! Pronto para produção e com grande potencial de valorização!Este sítio está entre as melhores opções disponíveis no mercado, recebendo diversas consultas! Atendimento rápido e personalizado! Alejandro D Kali Honório Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Praça Comandante José Honório, 2

Zona Rural, São Sebastião do Paraíso/MG

Fim da listagem