Chácaras à venda no Bom Retiro em Caldas

VENDE-SE SÍTIO; Se você está buscando um lugar sereno, relaxante e de muita tranquilidade, se você gosta de curtir a natureza, fazer seu próprio queijo, produzir seu próprio azeite e seu próprio vinho, receber seus familiares e amigos, este é sem dúvida, um lugar muito especial. Você vai estar em um ambiente rural, mas com todo o conforto como se estivesse em uma área urbana. LOCALIZAÇÃO: Município de Caldas, sul de Minas Gerais, próximo de Andradas, Santa Rita de Caldas, Poços de Caldas. Bairro: Bom Retiro, a 2 km da Cascata João Monteiro, próximo de Pocinhos do Rio Verde. MODALIDADE: Estrada asfaltada até Pocinhos e para chegar ao sítio, parte com calçamento é de paralelepípedos, e nos últimos 2 kms até a sua entrada, a estrada é de terra. TAMANHO E DISTRIBUIÇÃO DA ÁREA: 14,7 hectares, distribuídos: 13 de mata nativa, com árvores nobres e trilhas para caminhar; 13 de área agricultável; 13 de área para pasto. EDIFICAÇÕES E INFRAESTRUTURA: Desde a porteira de entrada até as casas, que se encontram localizadas em lugar mais alto, o caminho é todo pavimentado por paralelepípedos; 2 casas, no total de 447,74 m2 de construção. A primeira com 253,67 m2, contendo: Varanda, sala, cozinha, banheiro, um pequeno corredor com escada para o andar superior. No andar superior 2 quartos, 1 banheiro, uma varanda. A segunda com 194,07m2, contendo: 1 quarto de hóspede, com banheiro privativo, com entrada independente da casa, com cama e beliche colonial. Na parte de baixo cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, com uma escada toda em madeira para o andar superior, contendo 1 quarto e uma pequena sala, com ampla janela de madeira e envidraçada, para vista da natureza. Na parte de baixo, há uma porta de comunicação para um salão de jogos ou festas, mais 2 quartos, uma cozinha e um pequeno banheiro. Tem dois beliches com colchões e duas camas, para hospedagem. 1 Barracão semiaberto, que serve com garagem para 2 carros , contendo um quarto fechado para guardar máquinas, materiais e ferramentas. 1 Pequeno curral, com cobertura para ordenha. 1 pequeno canil, com cobertura. Rede elétrica com transformador de 15 kwa. RECURSOS NATURAIS: Tem nascente e dois córregos. PLANTAÇÕES: Pequena plantação de uva, bananas e abacates. - Cômodos: Copa, Cozinha Caipira, Área de serviço, Banheiro Social, Garagem, Lavanderia, Quartos, sala, Sala Conjugada, Sala de Estar, Varanda, Suíte, - Infraestrutura: Luz Cemig, Observação: Distância até o Centro de Caldas-MG: 9,9km, sendo 7,3km pavimentados e 2,6km sem pavimentação. Pontos Fortes: Balneário de Pocinhos do Rio Verde.

Imagine-se acordando todos os dias em um paraíso natural no sul de Minas Gerais. No bairro Bom Retiro, em Caldas, está disponível um sítio excepcional que combina o melhor da vida no campo com conforto e modernidade. Com uma área construída de 364 m² e um terreno impressionante de 24.200 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. A casa principal possui três dormitórios grandes, incluindo uma suíte espaçosa, e dois banheiros bem distribuídos. O acabamento é impecável, utilizando materiais de alta qualidade como granito e porcelanato. Além disso, a propriedade conta com uma sala ampla e duas cozinhas espaçosas e uma interna em estilo americano e outra externa grande perfeitas para quem adora receber amigos e familiares. O charme deste sítio não se limita ao interior da casa. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à tranquilidade. Imagine saborear um churrasco na varanda gourmet enquanto aprecia a vista deslumbrante das montanhas mineiras. Para os momentos de diversão, há também um salão de festas com lavabo, totalizando 128 m² construídos só para suas celebrações especiais. E não podemos esquecer dos três açudes abastecidos por água cristalina de mina, além do Rio Verde que corre ao fundo do terreno, criando um cenário perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à beira-rio. A infraestrutura do local é robusta: energia elétrica da Cemig com opções de 110v e 220v garante que todos os seus aparelhos funcionem perfeitamente. Além disso, a propriedade inclui várias comodidades como paiol, pomar frutífero e áreas destinadas à pastagem. Se você procura um refúgio que combine natureza exuberante com todas as conveniências modernas, este sítio é a escolha ideal para transformar seu sonho em realidade por apenas R$ 800.000,00. Venha conhecer esse pedaço do paraíso no coração do sul de Minas Gerais! - Acabamentos: Granito, Porcelanato, - Características: Linda vista, 2 pavimentos, Casa 2 pavimentos para finalizar, Churrasqueira, Paiol, Pomar, Quintal, Varanda Gourmet, - Cômodos: Área de serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Cozinha externa, Garagem, Labavo, Quartos, sala, Varanda, Suíte, - Infraestrutura: Aguá de mina, Luz Cemig, - Lazer: Açuderepresa, - Proximidades: Rio Verde,

Imagine-se acordando todos os dias com uma vista deslumbrante das montanhas de Minas Gerais, respirando o ar puro e sentindo a tranquilidade que só o campo pode oferecer. Este lote para venda no bairro Bom Retiro, em Caldas, é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio de paz e beleza natural. Com uma área generosa de 3.000,00 m², este terreno plano é ideal para construir a casa dos seus sonhos, um sítio de lazer com piscina de borda infinita para o horizinte infinito. A água de mina por gravidade garante um abastecimento natural e sustentável, enquanto a infraestrutura de luz fornecida pela Cemig assegura a comodidade que você precisa. Localizado na região Sul de Minas, este lote está inserido em um condomínio rural que oferece segurança e privacidade, sem abrir mão da proximidade com as belezas naturais da região. A poucos minutos de balneários e cachoeiras, você terá à disposição uma variedade de opções de lazer e relaxamento. Imagine passar os fins de semana explorando trilhas, nadando em águas cristalinas e desfrutando de piqueniques em meio à natureza. Este é o cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. E o melhor de tudo: este pedaço de paraíso pode ser seu por apenas R$ 140.000,00. Um investimento acessível para um retorno incalculável em qualidade de vida. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade. Venha conhecer este lote e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao seu novo lar no coração de Minas Gerais. - Características: Linda vista, Terreno plano, Agua de Mina por gravidade, - Infraestrutura: Luz Cemig, - Proximidades: Balneário, Cachoeiras, Pontos Fortes: A vista mais bela da região de caldas. O lugar onde Deus abençoou pela eternidade. O paraiso na terra.